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新築一戸建て
岡崎市福岡町８期
堂々完成いたしました！ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お気軽にお問い合わせください☆
【７号棟】 ご家族みんなで長い時間を過ごすリビングは一番居心地のいいものであって欲しいですね。開放感のある広々リビングに光と風を呼び込みます。 ※家具付き販売ではありません
(１号棟)、価格4090万円、5LDK、土地面積174.58m2、建物面積106.84m2
６棟☆前面道路は６ｍあるので見通しが良く駐車もゆとりをもって行えます♪
【７号棟】 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内させていただきます！デザイン・目に見える設備面も大切ですが、耐震構造で地震に強い家の為、次代へ繋ぐ強固な住宅です。
【７号棟】 南側に面したバルコニー！家族分の洗濯物もしっかり干せます。
- 所在地
- 愛知県岡崎市福岡町字御坊山
- 交 通
- JR東海道本線「岡崎」駅 徒歩27分
JR東海道本線「相見」駅 徒歩35分
愛知環状鉄道「六名」駅 車4.4km～4.7km
- 価 格
- 3390万円～3890万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 129.36m²～174.58m²（39.13坪～52.81坪）
- 建物面積
- 42.32m²～107.46m²（12.80坪～32.50坪）
- 間取り
- 3LDK～5LDK
■飯田グループHD<<ホームトレードセンター>>
即予約＆本日見学可！
■【子どもが生まれても安心して暮らせる住まい】
○スーパーやドラッグストアが徒歩７分圏内！生活便利！
○福岡中学校まで徒歩２０分、福岡小学校まで徒歩１３分、福岡保育園まで徒歩１２分！
■○浴室乾燥機、食洗器、TVモニター付きインターホン、EVコンセントなど暮らしを豊かにする設備が整っています。
○住宅性能評価取得物件。耐震等級３を取得。
魅力1暮らしを快適にする設備仕様♪
魅力2学校やお買い物施設がバランスよく揃う暮らしやすい立地です！
【学校】
岡崎市立福岡小学校：徒歩13分（1000ｍ）
岡崎市立福岡中学校：徒歩20分（1527ｍ）
【幼稚園・保育園】
岡崎市福岡保育園：徒歩12分（881ｍ）
【買い物】
ルビットパーク岡崎：徒歩15分（1194ｍ）
ザ・ビッグエクスプレス 岡崎福岡店：徒歩5分（400ｍ）
EQVo！福岡店：徒歩15分（1149ｍ）
ドミー福岡店：徒歩16分（1246ｍ）
ローソン岡崎若松店：徒歩12分（927ｍ）
セブンイレブン岡崎若松町店：徒歩14分（1086ｍ）
【その他】
藤田医科大学岡崎医療センター：徒歩18分（1384ｍ）
上地西緑道：徒歩17分（1303ｍ）
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
間取図
-
１号棟 間取り 5LDK 価格 3,890万円 建物面積 106.84m² 土地面積 174.58m² -
3号棟 間取り 4LDK 価格 3,390万円 建物面積 94.75m² 土地面積 129.36m² -
7号棟 間取り 3LDK 価格 3,390万円 建物面積 87.79m² 土地面積 134.22m²
内観・室内
リビング【７号棟】 ご家族みんなで長い時間を過ごすリビングは一番居心地のいいものであって欲しいですね。開放感のある広々リビングに光と風を呼び込みます。 ※家具付き販売ではありません
玄関【７号棟】 明るくて清潔感溢れる玄関。 便利な下駄箱収納付きです♪ 散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます。
キッチン【７号棟】 キッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しめる、家族のコミュニケーションが生まれる対面式のオープンキッチンです♪
浴室【７号棟】 アクセントパネルで落ち着きのある雰囲気を演出したバスルーム♪毎日の疲れを癒やすバスタイムをお楽しみ下さい！浴室換気乾燥暖房機付きで、ジメジメした季節や雨の日には、浴室内干しも可能！
リビング以外の居室【７号棟】 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
リビング以外の居室【７号棟】 充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します。お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にどうぞ。
設備・仕様
【TVモニター付きインターホン】映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
【食器洗浄乾燥機】忙しい人達の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
【システムキッチン】浄水器一体型水栓、ステンレスワークトップ、たっぷり収納できるシステムキッチンとなっております。
【EVコンセント】後付けの場合、費用・工事期間がかかりますがこちらの物件は標準装備です！ガソリン車のように燃料補給のために外出する必要もありません♪
【Low-e複層ガラス】複層ガラスを標準採用しています。断熱効果を高めます。
【1坪タイプバスルーム】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★(削減率20%達成)
- 断熱性能：5段階／7段階
- 目安光熱費：ー／年
外観・分譲地
現地外観写真堂々完成いたしました！ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お気軽にお問い合わせください☆
現地外観写真【７号棟】 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内させていただきます！デザイン・目に見える設備面も大切ですが、耐震構造で地震に強い家の為、次代へ繋ぐ強固な住宅です。
前面道路含む現地写真前面道路の幅員は６ｍ。見通しが良く駐車もゆとりをもって行えます♪
前面道路含む現地写真福岡小・福岡中エリア、並列２～３台駐車可能☆
現地外観写真【７号棟】 流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間です。
バルコニー【７号棟】 南側に面したバルコニー！家族分の洗濯物もしっかり干せます。
周辺環境・地図
【買い物】 セブンイレブン岡崎若松町店（1086ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所
- TEL:0564-73-4884
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1708497-0000172
| 所在地 | 愛知県岡崎市福岡町字御坊山 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR東海道本線「岡崎」駅 徒歩27分 | ||
| その他交通 | JR東海道本線「相見」駅 徒歩35分 愛知環状鉄道「六名」駅 車4.4km～4.7km |
||
| 間取 | 3LDK～5LDK | ||
| 土地面積 | 129.36m²～174.58m²（39.13坪～52.81坪） | ||
| 建物面積 | 42.32m²～107.46m²（12.80坪～32.50坪） | ||
| 総戸数 | 6戸 | 販売戸数 | 3戸 |
| 最多価格帯 | 3800万円台・4200万円台（各2戸） | 構造・規模 | 木造２階建（在来工法） |
| 築年月／完成予定年月 | 2025年8月 | 駐車スペース | 2台 ~ 3台（2台（2・3・5・7号棟）、3（1・4号棟）） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 第KS125-0410-51090号他 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 道路幅：6m、アスファルト舗装 |
| 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所＜仲介＞ | 取引条件有効期限 | 2026/08/08 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、高度地区、法22条区域 第一種高度地区18ｍ 都市再生特別措置法 開発許可番号：5岡崎市指令建指第051042-1号（検査済証：6建指第051042-51号） がけ条例 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ※弊社では現地販売会を行っておりません。ご見学・ご希望の際は ”必ず” 事前にお問い合わせください。 ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ 【 飯田グループホールディングスの販売会社として 】 私たちは 日本で「一番」選ばれている分譲住宅メーカーです。 一建設 株式会社（リーブルガーデン） 株式会社 飯田産業（ハートフルタウン） 株式会社 東栄住宅（ブルーミングガーデン） タクトホーム 株式会社（グラファーレ） 株式会社 アーネストワン（クレイドルガーデン） アイディホーム 株式会社（リナージュ） 【 一年で東京ドーム１２０個分の面積に家を建てる。年間販売棟数 ４１，１５４ 棟 】 ※2018年4月1日～2019年3月31日調査 住宅産業研究所調べ 全国建売着工ランキング（企業グループ）より 豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。 ＜イベント情報＞ 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） ※現地販売会は仲介業者さんが行っております。 日程／平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。 時間／10：00～18：00 お気軽にまずはご相談を。 ☆住宅ローン相談会開催中☆ ・住宅ローンの審査に通らなかった、、、 ・車やカードローンを組んだばかりだから、、、 ・他社での借入が多いので、、、 ・既存のローンをまとめたい ・勤続年数が1年未満、、、 ・派遣社員だからムリかな、、、 ・自己資金ゼロ、、、 ・自営業だから、、、 ・高齢だから住宅ローンを組むのは厳しいかな、、、など ※最良のご提案をいたします！お気軽にご相談ください。 |
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| 情報提供元 |  ホームトレードセンター株式会社 岡崎営業所 〒444-0044 愛知県岡崎市康生通南2-30 東海保険・ガーデンビル 1階 ［TEL］0564-73-4884 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 |
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| 情報更新日 | 2026/05/04 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17084970000172 | ||
この物件のこだわりポイント
- 敷地延長・変形地
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 和室
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所
- TEL:0564-73-4884
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-89422
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1708497-0000172／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
