新築一戸建て

グラファーレ 安城市姫小川町7棟

  • 外観

    完成いたしました!ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お気軽にお問い合わせください☆

  • その他

    【5号棟】大切なご家族が集まるからこそLDKはこだわりたい!休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか?※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。

  • その他

    【5号棟】 安心を一番に考えて設計と建設の両住宅性能評価書を取得。 現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。

  • その他

    【5号棟】 一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやDIY、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪

  • その他

    道路に挟まれている立地で回りが開けており見通しも良いです♪

  • その他

    全7棟☆前面道路は6m以上なので見通しが良いです♪

所在地
愛知県安城市姫小川町姫西二丁目

交 通
名鉄西尾線「桜井」駅 徒歩9分
名鉄西尾線「南桜井」駅 徒歩22分
名鉄西尾線「堀内公園」駅 徒歩23分

価 格
3892万円~3992万円ローンシミュレーター

土地面積
133.56m²~255.36m²(40.40坪~77.24坪)
建物面積
101.84m²~115.92m²(30.80坪~35.06坪)
間取り
3LDK・4LDK

■飯田グループHD~ホームトレードセンター~ 即時予約&本日見学可! ■徒歩圏に揃う生活施設で、毎日が快適に!  ショッピングセンター徒歩14分、コンビニ徒歩4分、ドラッグストア徒歩5分
■■子育て世代に嬉しい教育環境!  桜井中学校まで徒歩7分、桜井小学校まで徒歩13分、桜井幼稚園まで徒歩7分   □広々とした空間で、家族の時間がもっと豊かになる!
■ 「シューズインクローク」と「ウォークインクローゼット」で収納豊富 □住宅性能評価取得物件。耐震等級3を取得!

魅力1“暮らしやすさ”を形にした、こだわりの住まい♪

〇思い出も、季節のアイテムもすっきり収納!
お子様との思い出の品や季節ごとのレジャー用品もたっぷりしまえる広々収納。
衣類だけでなく、鞄やスーツケースなどもすっきり収まります。

〇玄関まわりもスマートに整える
靴だけでなく、ベビーカーや外遊びの道具も収納できる頼もしいスペース。
玄関がすっきり片付き、毎日の出入りも快適に!

〇 雨の日も、冬の日も、洗濯ストレスなし!
天候に左右されずに洗濯物を乾かせる便利な機能。
入浴後の湿気もしっかり換気できるので、カビ対策にも効果的です。

魅力2“家族の毎日”を支える、便利な街♪

【買い物】
アピタ安城南店:徒歩14分(1088m)
ウエルシア安城桜井町店:徒歩7分(549m)
ジョーシン安城桜井店:徒歩13分(1037m)
ローソン安城桜井町店:徒歩8分(603m)
セブンイレブン安城小川町店:徒歩6分(431m)

【学校】
安城市立桜井中学校:徒歩7分(519m)
安城市立桜井小学校:徒歩13分(989m)

【幼稚園・保育園】
愛知学泉大学附属桜井幼稚園:徒歩7分(530m)

【その他】
医療法人純和会矢作川病院:徒歩42分(3346m)
桜井郵便局:徒歩5分(323m)
JAあいち中央桜井支店:徒歩6分(464m)
堀内公園:徒歩27分(2087m)

魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

間取図

  • 5号棟
    5号棟
    間取り3LDK
    価格3,892万円
    建物面積101.84m²
    土地面積204.66m²
  • 7号棟
    7号棟
    間取り4LDK
    価格3,992万円
    建物面積104.33m²
    土地面積133.56m²

内観・室内

  • 洗面室【5号棟】暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。 収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪

  • 浴室【5号棟】アクセントパネルで落ち着きのある雰囲気を演出したバスルーム♪毎日の疲れを癒やすバスタイムをお楽しみ下さい!浴室換気乾燥暖房機付きで、ジメジメした季節や雨の日には、浴室内干しも可能!

  • キッチン【5号棟】収納力豊富なシステムキッチン。大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。 床下収納もついてたっぷり収納できます♪

  • リビング【5号棟】心地よい明るい雰囲気のリビング♪採光は良好です!   家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそうです♪

  • リビング以外の居室【5号棟】通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。 新築戸建でなければ体感できないひとときをご体感頂ける筈です。

  • バルコニー【5号棟】家族分の洗濯物もしっかり干せます。日当たりも良く、毎日のお洗濯が楽しくなりそう♪お布団は手軽に干せていつもポカポカに☆

設備・仕様

  • 【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

  • 【シューズインクローク】ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。

  • 【全居室フローリング】カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません!

  • 【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

  • 【1坪タイプバスルーム】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

  • 【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★(削減率20%達成)
  • 断熱性能:5段階/7段階
  • 目安光熱費:約18.2万円/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 現地外観写真完成いたしました!ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お気軽にお問い合わせください☆

  • 現地外観写真【5号棟】 安心を一番に考えて設計と建設の両住宅性能評価書を取得。 現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。

  • 現地外観写真【5号棟】 一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやDIY、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪

  • 現地外観写真道路に挟まれている立地で回りが開けており見通しも良いです♪

  • 現地外観写真交通量が少ない住宅街なので雨の日でも車の走行音も気になりません。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です◎

  • 全体区画図全7棟☆前面道路は6m以上なので見通しが良いです♪

周辺環境・地図

  • 【買い物】 アピタ安城南店(1088m)

  • 【学校】 安城市立桜井小学校(989m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,892万円(税込)〜3,992万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所
TEL:0564-73-4884
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1708497-0000148

所在地 愛知県安城市姫小川町姫西二丁目
交通 名鉄西尾線「桜井」駅 徒歩9分
その他交通 名鉄西尾線「南桜井」駅 徒歩22分
名鉄西尾線「堀内公園」駅 徒歩23分
間取 3LDK・4LDK
土地面積 133.56m²~255.36m²(40.40坪~77.24坪)
建物面積 101.84m²~115.92m²(30.80坪~35.06坪)
総戸数 7戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造地上2階建 築年月/完成予定年月 2026年1月予定
駐車スペース 2台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 建築確認番号/開発許可番号 第HPA-25-07148-1号
地目 宅地 引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 道路幅:4m~20m、アスファルト舗装 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所<仲介>
取引条件有効期限 2026/11/20   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス、中部電力
備考・制限等 【その他制限事項】
宅地造成工事規制区域、法22条区域 土地面積:協定部分74.05平米含【4号棟】協定部分60.91平米含【5号棟】


現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。

※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪

※ご内覧は予約制にて承っております。ご見学・ご希望の際は ”必ず” 事前にお問い合わせください。

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
【 飯田グループホールディングスの販売会社として 】

私たちは 日本で「一番」選ばれている分譲住宅メーカーです
※分譲戸建住宅市場におけるシェア(2023年4月1日~2024年3月31日 住宅産業研究所調べ)
一建設 株式会社(リーブルガーデン)
株式会社 飯田産業(ハートフルタウン)
株式会社 東栄住宅(ブルーミングガーデン)
タクトホーム 株式会社(グラファーレ)
株式会社 アーネストワン(クレイドルガーデン)
アイディホーム 株式会社(リナージュ)

【 一年で東京ドーム120個分の面積に家を建てる。年間販売棟数 41,154 棟 】
※2018年4月1日~2019年3月31日調査 住宅産業研究所調べ 全国建売着工ランキング(企業グループ)より

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。

☆住宅ローン相談会開催中☆
・住宅ローンの審査に通らなかった、、、
・車やカードローンを組んだばかりだから、、、
・他社での借入が多いので、、、
・既存のローンをまとめたい
・勤続年数が1年未満、、、
・派遣社員だからムリかな、、、
・自己資金ゼロ、、、
・自営業だから、、、
・外国籍の方
・高齢だから住宅ローンを組むのは厳しいかな、、、など
※最良のご提案をいたします!お気軽にご相談ください。
情報提供元 LIFULL HOME'S
ホームトレードセンター株式会社 岡崎営業所
〒444-0044 愛知県岡崎市康生通南2-30 東海保険・ガーデンビル 1階
[TEL]0564-73-4884
■免許番号
国土交通大臣 (3) 第 8044 号
■加盟団体
東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
情報更新日 2026/05/25
次回更新予定 2026/06/08
LIFULL HOME'S
物件番号
17084970000148

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所
TEL:0564-73-4884
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-03134
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号:1708497-0000148/

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。