新築一戸建て

神戸市西区玉津町新方　新築一戸建て

  • 外観

    安心の10年保証！外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とします！気になることがありましたら、お気軽にお問い合わせください！

  • その他

    リビングと統一感があり、使い勝手のいいキッチン。広々としているので、二人並んで作業が出来ちゃいます。お子様と一緒に色々なお料理に挑戦できるスペースがあります。

  • その他

    シンプルなリビングは、観葉植物等のインテリアを楽しめますね！パパ好みにも、ママ好みにも家具次第で雰囲気を変えることができます！

  • その他

    その他

  • その他

    リビングと統一感があり、使い勝手のいいキッチン。広々としているので、二人並んで作業が出来ちゃいます。お子様と一緒に色々なお料理に挑戦できるスペースがあります。

  • その他

    足をゆったり伸ばして寛げる浴槽です。窓が設けられていますので差し込む光が明るく穏やかな雰囲気にしてくれます♪浴室乾燥機も設置しているので、雨の日の洗濯物も安心です♪

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
兵庫県神戸市西区玉津町新方
交 通
JR東海道・山陽本線「明石」駅 東玉津橋からバス乗車12分 徒歩2分
山陽電鉄本線「人丸前」駅 徒歩29分
山陽電鉄本線「大蔵谷」駅 徒歩30分
価 格
3390万円ローンシミュレーター
土地面積
136.39m²~136.39m²
建物面積
91.70m²~91.70m²
間取り
3LDK

■■【成約者限定特典あり】■頭金0円ローン可能！ ■近畿圏トップクラスの新築取扱件数！■年間取引件数600件以上！ ■ホームズに掲載してない物件もお気軽にお問い合わせ下さい！
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間取図

  • 1区画
    1区画
    間取り3LDK
    価格3,390万円
    建物面積91.70m²
    土地面積136.39m²
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    間取り3LDK
    価格3,390万円
    建物面積91.70m²
    土地面積136.39m²
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    価格3,390万円
    建物面積91.70m²
    土地面積136.39m²
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    間取り3LDK
    価格3,390万円
    建物面積91.70m²
    土地面積136.39m²
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    間取り3LDK
    価格3,390万円
    建物面積91.70m²
    土地面積136.39m²
  • 1区画
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    間取り3LDK
    価格3,390万円
    建物面積91.70m²
    土地面積136.39m²
  • 1区画
    1区画
    間取り3LDK
    価格3,390万円
    建物面積91.70m²
    土地面積136.39m²
  • 1区画
    1区画
    間取り3LDK
    価格3,390万円
    建物面積91.70m²
    土地面積136.39m²
  • 1区画
    1区画
    間取り3LDK
    価格3,390万円
    建物面積91.70m²
    土地面積136.39m²

内観・室内

  • 洋室寝室は心地よい眠りについてもらいたくて、シンプルかつ開放的な空間な設計にしています！大きな窓から差し込む日が心地いいです♪

  • 洋室収納スペースが充実しているので子供の成長に合わせてたくさん収納ができます！家族構成に合わせた様々な活用ができる収納！

  • 玄関シューズボックスにはたくさんの靴が収納できるので玄関周りはいつもスッキリ！ご家族が増えても安心！

  • 独立洗面台清潔感のある洗面台です。フラットな鏡は掃除がしやすく毎日清潔！鏡裏には収納があるのでスッキリとした洗面台が保てます。

  • トイレ1・2階の2ヶ所にあるので、朝の忙しい時間の順番待ちもなく、深夜の利用にも大変便利です。

  • 洋室日当たり良好の明るいリビングで朝の目覚めもスッキリできそう！対面キッチンでご家族のコミュニケーションも自然と増える設計！小さなお子様が遊ぶスペースを作っても広々とくつろげるLDK！

設備・仕様

  • 浴室暖房乾燥機四季を通して快適なバスライフをお手伝いする浴室暖房乾燥機！浴室の乾燥・暖房・涼風・換気はもちろん、２４時間換気にも対応！

  • 浴室暖房乾燥機リモコン浴室暖房乾燥機リモコン！浴室暖房・衣類乾燥・涼風・浴室換気、お風呂を快適・便利にする機能付き！暮らしに役立つ多彩な機能で一年中活躍します！

  • 給湯器リモコン（浴室側）省エネタイプの給湯器でお湯はり・追い炊き自由自在！お子様から高齢者の方まで、みんなが操作しやすいボタン配置です。

  • 給湯器リモコン（LDK側）ボタン一つでお風呂のお湯はり・追い炊き可能！便利な呼び出し機能付き！表示文字が大きく読みやすい有機ＥＬを採用！どの角度からも見やすくなっています。

  • カラーモニターインターホン声だけでなく来訪者の姿や顔がモニターで確認できるので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心できます！

  • キッチンシンク蛇口の先端に浄水器を内蔵しています！原水と浄水、お湯と冷水、シャワーの切替えがワンタッチなので用途によって使い分けられます。

  • キッチン水栓浄水器を内蔵！炊飯時、お茶を作る時に安心してお水を使えます！お湯と冷水、浄水と原水、シャワーの切替えもワンタッチです！

  • コンロダブル高火力Ｓｉセンサー付きコンロ！３口あるので、まとめて料理をする時も大活躍！

  • レンジフード汚れにくいスロットフィルタでお手入れラクラク！ＬＥＤ照明付き！

外観・分譲地

  • 外観お客様に長く安心して住んでいだだける事にこだわった家づくり！住んでからのアフターサービスにもしっかりと取り組んでいます！

  • 外観安心の10年保証！外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とします！気になることがありましたら、お気軽にお問い合わせください！

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  • 外観安心の10年保証！外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とします！気になることがありましたら、お気軽にお問い合わせください！

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周辺環境・地図

  • 【車・交通】 JR山陽本線　明石駅（徒歩2279m）

  • 【学校】 神戸市立玉津第二幼稚園（徒歩800m）

  • 【学校】 神戸市立高津橋小学校（徒歩1600m）

  • 【学校】 神戸市立玉津中学校（徒歩2600m）

  • 【買い物】 mandai(万代) 伊川谷店（徒歩720m）

  • 【買い物】 マルアイ 伊川谷店（徒歩1138m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,390万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
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返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社ハウジングプラザ 明石店
TEL:078-939-9330
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708495-0000376

所在地 兵庫県神戸市西区玉津町新方
交通 JR東海道・山陽本線「明石」駅 東玉津橋からバス乗車12分 徒歩2分
その他交通 山陽電鉄本線「人丸前」駅 徒歩29分
山陽電鉄本線「大蔵谷」駅 徒歩30分
間取 3LDK
土地面積 136.39m²~136.39m²
建物面積 91.70m²~91.70m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造 地上2階建て 築年月／完成予定年月 完成済み
駐車スペース 3台 用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率・容積率 50%（建ぺい率） 100%（容積率） 都市計画 市街化区域
国土法届出 届出不要 建築確認番号／開発許可番号 完成済み
地目 宅地 引き渡し可能年月 即日可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 西側5.9m公道 売主 売主
取引態様 株式会社ハウジングプラザ 明石店(仲介) 取引条件有効期限 2026/06/18
主たる設備の概要 水道：公営 排水：公共下水 ガス：都市ガス 電気：有
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社ハウジングプラザ 明石店
〒673-0012　兵庫県明石市和坂３丁目８番１５号　ハイレジデンス西明石１F
［TEL］078-939-9330
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 10394 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部
情報更新日 2026/06/04
次回更新予定 2026/06/18
LIFULL HOME'S
物件番号		 17084950000376
自社管理番号 200000001703162

この物件のこだわりポイント

  • 隣家との間隔が広い
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社ハウジングプラザ 明石店
TEL:078-939-9330
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お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-69435
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LIFULL HOME’S物件番号：1708495-0000376／／自社管理番号：200000001703162

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