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新築一戸建て
ハートフルタウン 市川市入船8番 全2棟
【Ｂ号棟】一戸建ての大きなメリットは「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
(A号棟)、価格5990万円、2LDK+S、土地面積48.79m2、建物面積94.79m2
(B号棟)、価格5790万円、2LDK+S、土地面積50.54m2、建物面積92.35m2
≪区画図≫ 周辺は閑静な住宅地☆カースペース付き♪ 小学校、スーパー、コンビニ、ドラッグストアまで徒歩10分圏内で便利な住環境です◎
平日・お仕事帰りなど、いつでも現地ご案内致します！ お気軽にお問い合わせ下さい♪
東京メトロ東西線「行徳」駅まで徒歩13分♪
- 所在地
- 千葉県市川市入船
- 交 通
- 東京メトロ東西線「行徳」駅 徒歩13分
JR京葉線「市川塩浜」駅 バス7分「行徳中央病院」バス停 徒歩5分
東京メトロ東西線「妙典」駅 バス10分「宝二丁目」バス停 徒歩6分
- 価 格
- 5490万円・5790万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 48.79m²・50.54m²
- 建物面積
- 92.35m²・94.79m²
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）
■【本日ご見学できます】「行徳」駅歩13分！西友まで歩5分・カースペース付！
■■都心へのアクセス良好！東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩13分
■お買い物施設が徒歩圏内に充実！スーパー徒歩5分・コンビニ徒歩3分の好立地
■幼稚園、小学校が徒歩10分圏内でお子様の通園、通学も安心
■■LDK3面採光、全居室2面採光で通風・陽当たり良好
■人気の対面式キッチン＆リビングイン階段採用
■各居室収納完備、お部屋がすっきりとし快適な空間に！
■お車を守ってくれるビルトインガレージ付
魅力1暮らしを支える厳選された最新設備で快適に過ごせる家！！
■大事な車を守ります♪ビルトインガレージ完備！
台風の時期や雨の日も安心。雨が降っていても、車からの乗り降りを気にしなくて良いです♪
■収納たっぷり、ウォークインクローゼット付き！
衣類だけじゃなく、レジャー用品や使わなくなったベビー用品、たっぷり収納出来ます。その分お部屋が広々とし快適な空間に！
■全居室フローリング
日々のお掃除も楽々のフローリングです。お子様の食べこぼしなどで汚れてしまっても、すぐに拭き取れるので安心です。
魅力2暮らしに便利な周辺環境が揃ってます！！
【学校】
市川市立南新浜小学校：徒歩10分（750ｍ）
市川市立福栄中学校：徒歩18分（1400ｍ）
【幼稚園・保育園】
新浜幼稚園：徒歩8分（600ｍ）
【買い物】
M’av行徳：徒歩14分（1094ｍ）
西友新浜店：徒歩5分（400ｍ）
ワイズディスカ末広店：徒歩6分（479ｍ）
まいばすけっと行徳駅前3丁目店：徒歩8分（637ｍ）
セブンイレブン市川宝店：徒歩4分（300ｍ）
ヤスイ薬局本店：徒歩10分（752ｍ）
ユニディ千鳥町店：徒歩11分（803ｍ）
ファミリーマート市川宝二丁目店：徒歩6分（447ｍ）
【病院】
医療法人友康会行徳中央病院：徒歩4分（270ｍ）
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
間取図
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A号棟 間取り 2LDK+S 価格 5,990万円 建物面積 94.79m² 土地面積 48.79m² -
B号棟 間取り 2LDK+S 価格 5,790万円 建物面積 92.35m² 土地面積 50.54m²
設備・仕様
【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪ ※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【ビルトインガレージ】台風の季節も大切な車を守ることができます。また雨が降っていても乗り降りを気にしなくてよい事や、買い物の荷物を取り込みやすさもメリットのひとつです♪
【3面採光】複数の方角から部屋へ日光を採り入れることができるため、一日を通して陽当たりが良く部屋が明るくなります。今の時代に欠かせない換気も良好です！
【浴室に窓】窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【全居室フローリング】カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★(削減率20%達成)
- 断熱性能：5段階／7段階
- 目安光熱費：ー／年
外観・分譲地
現地外観写真【Ｂ号棟】一戸建ての大きなメリットは「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
前面道路含む現地写真平日・お仕事帰りなど、いつでも現地ご案内致します！ お気軽にお問い合わせ下さい♪
現地外観写真【A号棟】住宅性能評価取得物件！耐震等6項目で最高等級を取得♪地震に強い家！今から見たい！大歓迎です。お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください！
全体区画図周辺は閑静な住宅地☆カースペース付き♪ 小学校、スーパー、コンビニ、ドラッグストアまで徒歩10分圏内で便利な住環境です◎
周辺環境・地図
【買い物】 まいばすけっと行徳駅前3丁目店（637m）
【病院・役所】 医療法人友康会行徳中央病院（270m）
【その他】 新浜幼稚園（600m）
【学校】 市川市立南新浜小学校（750m）
【学校】 市川市立福栄中学校（1400m）
周辺地図
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所
- TEL:047-393-8384
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1708461-0000449
| 所在地 | 千葉県市川市入船 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ東西線「行徳」駅 徒歩13分 | ||
| その他交通 | JR京葉線「市川塩浜」駅 バス7分「行徳中央病院」バス停 徒歩5分 東京メトロ東西線「妙典」駅 バス10分「宝二丁目」バス停 徒歩6分 |
||
| 間取 | 2LDK+S（納戸） | ||
| 土地面積 | 48.79m²・50.54m² | ||
| 建物面積 | 92.35m²・94.79m² | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 木造3階建 | 築年月／完成予定年月 | 2026年5月予定 |
| 駐車スペース | 1台 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 建築確認番号／開発許可番号 | 第HPA-25-14747-1号他 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅：6m～8m、アスファルト舗装、北側6.0m公道、東側8.0m公道 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所＜仲介＞ |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/30 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水 | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有、法第22条区域 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【 内容（所要時間） 】 (1) さくっと見学コース （30分～） (2) じっくり見学コース （60分～） (3) 納得見学コース （90分～） (4) まずは住宅ローン相談 （20分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ お探しのご希望をお聞かせ下さい！ |
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| 情報提供元 |  ホームトレードセンター株式会社 松戸営業所 〒271-0091 千葉県松戸市本町25-4 第2石井ビル 1階 ［TEL］047-393-8384 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 |
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| 情報更新日 | 2026/05/22 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17084610000449 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 複数路線
- 3階建て
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 屋上・ルーフバルコニー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所
- TEL:047-393-8384
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-66684
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1708461-0000449／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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