新築一戸建て

GRAFARE 松戸市竹ケ花4期1棟

  • 外観

    ☆リビング☆ ※この画像はCGによるイメージです。また、インテリアは実際の物件には家具は配置されておりません。

  • その他

    今なら建築中の様子をご覧になることができます♪現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。これから徐々に家の骨組みが出来上がっていきます。どんな家が建つのか楽しみですね♪※現状古屋あり

  • その他

    ☆居室☆ ※この画像はCGによるイメージです。また、インテリアは実際の物件には家具は配置されておりません。

  • その他

    (1号棟)、価格5190万円、3LDK、土地面積74.93m2、建物面積98.12m2

  • その他

    JR常磐線「松戸」駅徒歩12分♪商業施設が揃い、お買物も便利な駅です◎カースペースは大切なお車を雨から守るビルトインガレージを採用しています。

  • その他

    JR常磐線「松戸」駅徒歩12分

所在地
千葉県松戸市竹ケ花

交 通
JR常磐線「松戸」駅 徒歩12分
京成松戸線「上本郷」駅 徒歩18分
JR常磐線「北松戸」駅 徒歩20分

価 格
5190万円ローンシミュレーター

土地面積
74.93m²
建物面積
98.12m²
間取り
3LDK

■本日ご見学可能!道路からの視線が気にならない2階リビングの3階建て!
■■JR常磐線「松戸」駅徒歩12分 ■スーパー徒歩10分、コンビニ徒歩6分 ■小学校徒歩9分、中学校徒歩15分 ■郵便局徒歩8分
■■陽当たり良く開放感あふれる2階リビング ■大切なお車を雨から守るビルトインガレージ ■洗濯物とガーデニングで使える2面バルコニー ■インテリアに統一感が出る全室フローリング

魅力1暮らしを支える厳選された最新設備で快適に過ごせる家!!

■大事な車を守ります♪ビルトインガレージ完備!
台風の時期や雨の日も安心。雨が降っていても、車からの乗り降りを気にしなくて良いです♪
■嬉しい玄関収納、シューズインクローク付き
靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども収納出来て便利です。
■雨の日や冬には嬉しい!!浴室換気乾燥機装備
洗濯物を乾かすだけではなく、湿気を排出出来るので、カビ予防にもなります♪

魅力2暮らしに便利な周辺環境が揃ってます!!

【学校】
松戸市立北部小学校:徒歩9分(650m)
松戸市立第一中学校:徒歩15分(1200m)

【幼稚園・保育園】
保育園きぼうのつばさ:徒歩9分(696m)
古ヶ崎第二保育所:徒歩23分(1800m)

【買い物】
アトレ松戸:徒歩14分(1074m)
まいばすけっと松戸古ケ崎店:徒歩10分(737m)
ファミリーマート松戸市役所/S店:徒歩6分(464m)
セブンイレブン松戸根本店:徒歩7分(491m)
マツモトキヨシアトレ松戸店:徒歩14分(1053m)

【病院】
新東京病院:徒歩32分(2500m)
医療法人社団オーケーエム会オーククリニックフォーミズ病院:徒歩4分(262m)

魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

間取図

  •  1号棟
    1号棟
    間取り3LDK
    価格5,190万円
    建物面積98.12m²
    土地面積74.93m²

内観・室内

  • 完成予想図(内観)☆リビング☆ ※この画像はCGによるイメージです。また、インテリアは実際の物件には家具は配置されておりません。

  • 完成予想図(内観)☆リビング☆ ※この画像はCGによるイメージです。また、インテリアは実際の物件には家具は配置されておりません。

  • 完成予想図(内観)☆居室☆ ※この画像はCGによるイメージです。また、インテリアは実際の物件には家具は配置されておりません。

  • 完成予想図(内観)☆居室☆ ※この画像はCGによるイメージです。また、インテリアは実際の物件には家具は配置されておりません。

  • 完成予想図(内観)☆居室☆ ※この画像はCGによるイメージです。また、インテリアは実際の物件には家具は配置されておりません。

設備・仕様

  • 【ビルトインガレージ】台風の季節も大切な車を守ることができます。また雨が降っていても乗り降りを気にしなくてよい事や、買い物の荷物を取り込みやすさもメリットのひとつです♪

  • 【2面以上バルコニー】時間帯によって変わる陽当たりに合わせて洗濯物を干せば効率UP↑ 家庭菜園などにもスペースを割きやすく、様々な使い方ができますね♪

  • 【スマートキー】たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っこしながらでも簡単に開けられるのが便利。急いでいる時でも鍵を取り出さずに済みます。

  • 【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

  • 【シューズインクローク】ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。

  • 【都市ガス】プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物(NOx)や煤塵(ばいじん)を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。

  • ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

  • 防湿措置「基礎パッキン」基礎と土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

  • オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

外観・分譲地

  • 完成予想図(外観)今なら建築中の様子をご覧になることができます♪現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。これから徐々に家の骨組みが出来上がっていきます。どんな家が建つのか楽しみですね♪※現状古屋あり

  • 前面道路含む現地写真平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します!お気軽にお問い合わせ下さい♪

  • 現地外観写真今なら建築中の様子をご覧になることができます!地震に強いオリジナル工法を是非お確かめ下さい♪お問合せお待ちしています☆

  • 現地外観写真一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやDIY、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪

  • 全体区画図JR常磐線「松戸」駅徒歩12分♪商業施設が揃い、お買物も便利な駅です◎カースペースは大切なお車を雨から守るビルトインガレージを採用しています。

周辺環境・地図

  • 【買い物】 アトレ松戸(1074m)

  • 【買い物】 セブンイレブン松戸根本店(491m)

  • 【病院・役所】 新東京病院(2500m)

  • 【その他】 古ヶ崎第二保育所(1800m)

  • 【学校】 松戸市立北部小学校(650m)

  • 【学校】 松戸市立第一中学校(1200m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,190万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所
TEL:047-393-8384
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1708461-0000446

所在地 千葉県松戸市竹ケ花
交通 JR常磐線「松戸」駅 徒歩12分
その他交通 京成松戸線「上本郷」駅 徒歩18分
JR常磐線「北松戸」駅 徒歩20分
間取 3LDK
土地面積 74.93m²
建物面積 98.12m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造3階建 築年月/完成予定年月 2026年6月予定
駐車スペース 1台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:160% 建築確認番号/開発許可番号 第HPA-26-03398-1号
地目 宅地 引き渡し可能年月 2026年6月下旬予定
土地権利 所有権 保証金 --
接道 道路幅:4m、アスファルト舗装、南 4m 公道、南東 4m 公道 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所<仲介>
取引条件有効期限 2026/07/01   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 公営水道、都市ガス、公共下水
備考・制限等 【その他制限事項】
景観法による規制有、高度地区、日影制限有、法22条区域 第1種高度地区 日影規制:4h-2.5h/4m 宅地造成等工事規制区域 景観法 都市再生特別措置法 容積率:前面道路幅員制限 建物面積:1階車庫面積約11.17平米含

【イベント情報】
(事前に必ずお問い合わせください)
◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


       【 内容(所要時間) 】

    (1) さくっと見学コース   (30分~)
    (2) じっくり見学コース   (60分~)
    (3) 納得見学コース (90分~)
    (4) まずは住宅ローン相談 (20分~)


上記(1)~(4)の中でお好きな番号をお教え下さい!
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


■現地見学のご予約について
 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です!
【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です!
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない!
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します!
お探しのご希望をお聞かせ下さい!
情報提供元 LIFULL HOME'S
ホームトレードセンター株式会社 松戸営業所
〒271-0091 千葉県松戸市本町25-4 第2石井ビル 1階
[TEL]047-393-8384
■免許番号
国土交通大臣 (3) 第 8044 号
■加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
情報更新日 2026/05/19
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17084610000446

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 複数路線
  • 3階建て
  • 分譲物件
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所
TEL:047-393-8384
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-94874
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号:1708461-0000446/

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。