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新築一戸建て
飯田グループホールディングス ハートフルタウン 市川市押切 全2棟
- 所在地
- 千葉県市川市押切
- 交 通
- 東京メトロ東西線「行徳」駅 徒歩7分
東京メトロ東西線「妙典」駅 徒歩20分
東京メトロ東西線「南行徳」駅 車2.1km
- 価 格
- 6190万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 71.5m²・72.95m²
- 建物面積
- 110.33m²・116.13m²
- 間取り
- 3LDK+S(納戸)・4LDK
■【本日ご見学できます】
日当たり良好な2階リビング!食洗機・WIC付き!
■○東京メトロ東西線「行徳」駅 歩7分
○周辺環境
西友 歩7分 ドン・キホーテ 歩7分
ローソン 歩6分 くすりの福太郎 歩6分
新浜小学校 歩12分 第七中学校 歩7分
■○嬉しい仕様設備
・毎日の家事がラクになる食洗機付
・家族とのコミュニケーションが取りやすい対面キッチン
・衣類や季節物の管理らくらくの大型WIC
・雨の日も安心のビルトインガレージ
魅力1あったらいいな♪のこだわりの仕様がいっぱい!
【耐震性能最高等級】
消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準で、震度7ほどの地震にも耐えられる安心の設計です♪
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【オートバス】
自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。
魅力2スーパーや学校などがバランスよく整う住環境
【学校】
市川市立第七中学校:徒歩7分(550m)
市川市立新浜小学校:徒歩12分(900m)
【幼稚園・保育園】
保育ルームフェリーチェ行徳園:徒歩3分(233m)
新浜幼稚園:徒歩13分(1000m)
クオリスキッズ行徳保育園:徒歩3分(193m)
聖明幼稚園:徒歩54分(4300m)
【買い物】
ドン・キホーテ 行徳駅前店:徒歩7分(550m)
西友行徳店:徒歩7分(550m)
ローソン行徳支所前店:徒歩6分(450m)
スギ薬局行徳店:徒歩8分(600m)
【その他】
市川市役所行徳支所:徒歩8分(582m)
市川市行徳図書館:徒歩8分(632m)
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
内観・室内

浴室 ※A号棟ひろびろ1坪サイズのバスルーム半身浴もできるひろびろな浴槽です。窓付きのバスルームは、明るく換気環境も良好。日中の入浴も気持ちよくお使い頂けそうです。

リビング以外の居室 ※A号棟2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに!

洗面台・洗面所 ※A号棟白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。

リビング ※A号棟ゆとりある空間で開放感があるリビングです♪採光にも優れていて過ごしていて気持ちのいいリビングです!※こちらはCGで画像を生成したイメージ画像になります。家具などは付いておりません。

玄関 ※A号棟開放感のある玄関ホール。温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。

リビング以外の居室 ※A号棟大人が立って入る事ができる広々クローゼット。コートやワンピースはもちろん、ゴルフバッグ等大きな物も楽々収納できます。
設備・仕様

【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪ ※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

【食器洗浄乾燥機】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。

【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

【1坪タイプバスルーム】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

【複層ガラス】2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。

【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

防湿措置「基礎パッキン」基礎と土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
省エネ性能
- エネルギー消費性能:★★★(削減率20%達成)
- 断熱性能:5段階/7段階
- 目安光熱費:ー/年
外観・分譲地

現地外観写真 ※A号棟東京メトロ東西線「行徳」駅まで徒歩7分♪ 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します。お気軽にお問い合わせ下さい!

現地外観写真 ※A号棟休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もございます。まずはお気軽にお問い合わせください♪

前面道路含む現地写真今から見たい!大歓迎です。お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください♪

バルコニー ※A号棟広々としたバルコニーならシーツなど大きな洗濯物もらくらく干せます。観葉植物を置いたり、料理に使えるハーブを育てたり、ガーデンニングを楽しむスペースも十分。

区画図雨の日も安心のビルトインガレージ♪前面道路は車通りが少ないため、駐車の際にも慌てることがなく安心です♪
物件概要
物件No.1708461-0000429
| 所在地 | 千葉県市川市押切 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ東西線「行徳」駅 徒歩7分 | ||
| その他交通 | 東京メトロ東西線「妙典」駅 徒歩20分 東京メトロ東西線「南行徳」駅 車2.1km |
||
| 間取 | 3LDK+S(納戸)・4LDK | ||
| 土地面積 | 71.5m²・72.95m² | ||
| 建物面積 | 110.33m²・116.13m² | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造3階建て | 築年月/完成予定年月 | 2026年4月予定 |
| 駐車スペース | 1台 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60%、容積率160% | 建築確認番号/開発許可番号 | 第HPA-25-13958-1号他 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅:3.7m~6.6m、アスファルト舗装、他備考欄参照 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所/仲介 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/25 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力 | ||
| 備考・制限等 | 【道路の幅員】A号棟 南西:約4m B号棟 南東:6.6m 南西:約4m 【その他制限事項】 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有、法第22条区域 景観法 航空法 第2種高度地区 容積率:前面道路幅員制限 日影規制有(4h-2.5h4m) 宅地造成等工事規制区域 【A号棟】建物面積:1階車庫面積約12.42平米含 【B号棟】建物面積:1階車庫面積約14.49平米含 建ぺい率:角地緩和 【イベント情報】 (事前に必ずお問い合わせください) ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【 内容(所要時間) 】 (1) さくっと見学コース (30分~) (2) じっくり見学コース (60分~) (3) 納得見学コース (90分~) (4) まずは住宅ローン相談 (20分~) 上記(1)~(4)の中でお好きな番号をお教え下さい! 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です! 【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です! 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない! そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します! お探しのご希望をお聞かせ下さい! |
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| 情報提供元 | ホームトレードセンター株式会社 松戸営業所 〒271-0091 千葉県松戸市本町25-4 第2石井ビル 1階 [TEL]047-393-8384 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 |
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| 情報更新日 | 2026/06/02 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/15 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17084610000429 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 3階建て
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 屋上・ルーフバルコニー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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