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新築一戸建て
Livele Garden 宮久保1丁目
- 所在地
- 千葉県市川市宮久保1
- 交 通
- JR総武線「本八幡」駅 バス11分「昭和学院」バス停 徒歩9分
京成本線「菅野」駅 徒歩19分
京成本線「京成八幡」駅 徒歩22分
- 価 格
- 4499万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 111.74m²・120.96m²
- 建物面積
- 86.26m²・95.58m²
- 間取り
- 3LDK・4LDK
■【本日ご見学できます】
あると嬉しい食洗機や浴室乾燥機など充実の設備
■○JR総武線、都営新宿線「本八幡」駅まで自転車で9分!
または、バス11分「昭和学院」停歩9分
○お子様の登下校も安心
・百合台小学校…歩7分、第三中学校…歩11分
■○魅力あふれる仕様・設備
・ご家族との会話が弾む対面式キッチン
・食洗器付きで家事の時短に!
・雨の日や冬場のお洗濯にあると嬉しい浴室乾燥機!
・大容量収納ウォークインクローゼット付き
魅力1生活に便利な設備が充実しています♪
魅力2生活利便施設がバランスよく整う周辺環境です♪
【学校・幼稚園・保育園】
市川市立百合台小学校:徒歩7分(550m)
市川市立第三中学校:徒歩11分(850m)
昭和学院幼稚園:徒歩6分(423m)
市川市立百合台幼稚園:徒歩9分(700m)
【買い物】
新鮮市場アタック市川宮久保店:徒歩8分(596m)
マルエツ市川菅野店:徒歩13分(1000m)
ミニストップ東菅野2丁目店:徒歩9分(685m)
ローソン菅野5丁目店:徒歩11分(806m)
マツモトキヨシ市川菅野店:徒歩8分(639m)
【その他】
東京歯科大学市川総合病院:徒歩10分(764m)
JR「本八幡」駅:徒歩22分、自転車9分(1700m)
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
内観・室内

リビング【2号棟】暖かな雰囲気のLDK。ご家族が自然と集まる穏やかな暮らしがイメージできますね♪

キッチン【2号棟】家事を手助けする食洗機付システムキッチン採用!対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます♪

洗面脱衣室【2号棟】デザイン性の高い洗面化粧台。毎日の身支度も快適に気持ち良くお使い頂けます。

浴室【2号棟】嬉しい浴室換気乾燥機付きです!雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利!寒い季節はあらかじめ浴室内を暖めて快適に入浴できますね!

洋室☆居室☆2号棟 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに!

玄関☆玄関☆2号棟 訪れる人を優しく迎える、スタイリッシュな玄関。ガラススリットの入った玄関ドアは室内に光を届けてくれる大事な存在です☆
設備・仕様

【食器洗浄乾燥機】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。

【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

【水回り集中設計】キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません!家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪

【24時間換気システム】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。

【人感センサー付きライト】人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。

日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。

安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
省エネ性能
- エネルギー消費性能:★★★(削減率20%達成)
- 断熱性能:5段階/7段階
- 目安光熱費:ー/年
外観・分譲地

現地外観写真資料送付・ご見学即対応!建物完成しておりますので、室内ご内覧いただけます♪ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください♪

前面道路含む現地写真平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します!お気軽にお問い合わせ下さい♪

全体区画図住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心。 嬉しいコンクリート仕上げのカースペース。雨の日も足元を気にせず外出できます。

玄関『家の顔』とも言える玄関は、洗練されたシャープな印象。グレーのタイルが美しく機能的なアプローチはご家族や来訪者をスマートに迎え入れます。

バルコニー広々としたバルコニーは、太陽の光がたくさん♪ご家族のお洗濯物やお布団もたっぷり干せる頼もしい存在です♪たくさんの洗濯物や全員の布団を一気に干せますね♪

現地外観写真資料送付・ご見学即対応!建物完成しておりますので、室内ご内覧いただけます♪ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください♪
物件概要
物件No.1708461-0000292
| 所在地 | 千葉県市川市宮久保1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR総武線「本八幡」駅 バス11分「昭和学院」バス停 徒歩9分 | ||
| その他交通 | 京成本線「菅野」駅 徒歩19分 京成本線「京成八幡」駅 徒歩22分 |
||
| 間取 | 3LDK・4LDK | ||
| 土地面積 | 111.74m²・120.96m² | ||
| 建物面積 | 86.26m²・95.58m² | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造在来軸組工法2階建(900モジュール) | 築年月/完成予定年月 | 2025年11月 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率 40% 容積率 80% |
| 建築確認番号/開発許可番号 | 第25UDI1W建03402号他 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 道路幅:3.3m・5.4m、アスファルト舗装、南東側3.36m公道、南側5.46m公道 |
| 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所<仲介> | 取引条件有効期限 | 2026/05/31 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、都市ガス、浄化槽 | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、法第22条区域 風致地区 ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【 内容(所要時間) 】 (1) さくっと見学コース (30分~) (2) じっくり見学コース (60分~) (3) 納得見学コース (90分~) (4) まずは住宅ローン相談 (20分~) 上記(1)~(4)の中でお好きな番号をお教え下さい! 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です! 【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です! 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない! そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します! お探しのご希望をお聞かせ下さい! ◇◆ 飯田グループホールディングスは分譲住宅日本一。当社は飯田グループホールディングスの一員です。 ※分譲戸建住宅市場におけるシェア(2023年4月1日~2024年3月31日住宅産業研究所調べ)◇◆ |
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| 情報提供元 | ホームトレードセンター株式会社 松戸営業所 〒271-0091 千葉県松戸市本町25-4 第2石井ビル 1階 [TEL]047-393-8384 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 |
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| 情報更新日 | 2026/05/25 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17084610000292 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 角地
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- TVモニタ付インターホン
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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