- E-LIFE
- 新築一戸建て
- 埼玉県でエリアから探す
- 川越市
- 【飯田グループ物件】川越市霞ヶ関東 １０期 全３棟 ※WIC・パントリー・SIC完備 グラファーレ
新築一戸建て
【飯田グループ物件】川越市霞ヶ関東 １０期 全３棟 ※WIC・パントリー・SIC完備 グラファーレ
気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
(２号棟)、4LDK、土地面積116.91m2、建物面積103.51m2
３方向を公道に囲まれた通風採光良好な立地！東武東上線「霞ヶ関」駅徒歩４分♪毎日の通勤通学にも大変便利です！カースペースは並列２台分♪
カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
東武東上線「霞ヶ関」駅徒歩４分
- 所在地
- 埼玉県川越市霞ケ関東２
- 交 通
- 東武東上線「霞ヶ関」駅 徒歩4分
JR川越線「的場」駅 徒歩14分
JR川越線「西川越」駅 徒歩24分
- 価 格
- 4,449万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 116.91m²
- 建物面積
- 103.51m²
- 間取り
- 4LDK
■本日見学可・WIC２カ所・パントリー・SIC完備！
■■東武東上線「霞ヶ関」歩4分、駅チカで通勤・通学に便利！
■コンビニ・ドラッグストアが徒歩3分、急な買い出しも困りません
■小・中学校徒歩10分以内で子育て家庭にオススメの住環境です
■■雨の日や冬場のお洗濯に、あると嬉しい浴室乾燥機完備
■並列2台駐車可の角地
■WIC2カ所・パントリー・SICを備えた収納充実のお住まい
■対面式キッチンで家族との会話も広がります
魅力1～地震に強い！耐震性と収納に優れた快適な住まい～
■耐震
震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、地震に強い安心できる家です。
■収納たっぷり、ウォークインクローゼット付き
衣類だけじゃなく、レジャー用品や使わなくなったベビー用品、たっぷり収納出来ます。
■パントリー完備
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。
魅力2お買い物便利、スーパーやコンビニが徒歩10分圏内です！！
【学校】
川越市立霞ケ関東小学校：徒歩9分（720ｍ）
川越市立霞ケ関東中学校：徒歩8分（640ｍ）
【幼稚園・保育園】
下田保育園：徒歩7分（550ｍ）
川越白ゆり幼稚園：徒歩15分（1159ｍ）
【買い物】
ヤオコー川越霞ケ関店：徒歩6分（450ｍ）
ファミリーマート川越霞ヶ関店：徒歩3分（190ｍ）
ローソンストア100霞ヶ関駅前店：徒歩6分（442ｍ）
クリエイトエス・ディー川越霞ヶ関店：徒歩3分（240ｍ）
マツモトキヨシ霞ヶ関駅前店：徒歩6分（440ｍ）
TAIRAYA川越霞ヶ関店：徒歩12分（900ｍ）
【病院】
霞ヶ関南病院：徒歩45分（3600ｍ）
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
間取図
-
２号棟 間取り 4LD 価格 4,449万円 建物面積 103.51m² 土地面積 116.91m²
設備・仕様
【オートバス】自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。
【耐震】新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【パントリー】ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。
【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【カースペース２台】カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
外観・分譲地
完成予想図(外観)気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
全体区画図３方向を公道に囲まれた通風採光良好な立地！東武東上線「霞ヶ関」駅徒歩４分♪毎日の通勤通学にも大変便利です！カースペースは並列２台分♪
周辺環境・地図
【買い物】 ヤオコー川越霞ケ関店（450m）
【買い物】 ドラッグストアセキ霞ヶ関店（515m）
【病院・役所】 霞ヶ関南病院（3600m）
【学校】 川越市立霞ケ関東小学校（720m）
【学校】 川越市立霞ケ関東中学校（640m）
周辺地図
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)川越営業所
- TEL:049-298-8280
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1708444-0000400
| 所在地 | 埼玉県川越市霞ケ関東２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武東上線「霞ヶ関」駅 徒歩4分 | ||
| その他交通 | JR川越線「的場」駅 徒歩14分 JR川越線「西川越」駅 徒歩24分 |
||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 116.91m² | ||
| 建物面積 | 103.51m² | ||
| 総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月／完成予定年月 | 2026年12月予定 |
| 駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50％、容積率：100％ | 施工会社 | 飯田グループホールディングス タクトホーム株式会社 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 第HPA-26-05526-1号他 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年12月予定 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 道路幅：3m～4m、アスファルト舗装、東 4.0m公道、南 3.4m公道、西 4.0m公道 |
| 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)川越営業所＜仲介＞ | 取引条件有効期限 | 2027/04/30 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道・本下水・集中プロパンガス | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有 【イベント情報】 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
||
| 情報提供元 |  飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 川越営業所 〒350-0809 埼玉県川越市鯨井新田6-1 第3今泉ビル1階 ［TEL］049-298-8280 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/22 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17084440000400 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 角地
- 南道路
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)川越営業所
- TEL:049-298-8280
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-45800
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1708444-0000400／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
- E-LIFE
- 新築一戸建て
- 埼玉県でエリアから探す
- 川越市
- 【飯田グループ物件】川越市霞ヶ関東 １０期 全３棟 ※WIC・パントリー・SIC完備 グラファーレ
