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新築一戸建て
【飯田グループ物件】川越市安比奈新田 全７棟 ※全７区画・建売４棟 長期優良住宅 ハートフルタウン宅
(A号棟)、4LDK、土地面積124.18m2、建物面積92.33m2
(B号棟)、4LDK、土地面積121.51m2、建物面積93.15m2
(C号棟)、4LDK、土地面積122.3m2、建物面積92.95m2
(D号棟)、4LDK、土地面積122.31m2、建物面積93.77m2
全７棟の分譲地！各棟個性を持たせたカラーバリエーション。間取りや外観が全て違い個性的ながらも統一感のある美しい街並み、きっとお好みのお住まいが見つかります！
ＪＲ川越線「的場」駅バス７分「霞ヶ関中学校」停歩６分
- 所在地
- 埼玉県川越市大字安比奈新田
- 交 通
- JR川越線「的場」駅 バス4分「霞ヶ関中学校」バス停 徒歩6分
JR川越線「笠幡」駅 徒歩22分
東武東上線「霞ヶ関」駅 車3km
- 価 格
- 2790万円～3290万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 121.51m²～124.18m²
- 建物面積
- 92.33m²～93.77m²
- 間取り
- 4LDK
■〈本日見学可〉全７区画・建売り４棟！長期優良住宅
■○暮らしやすい住環境○
・立霞ケ関小学校まで徒歩7分、霞ケ関中学校まで徒歩7分で登下校も安心の距離です。
・ファミリーマートまで徒歩5分、ベルクまで車で３分で日々の買い物も楽々！
■○快適な充実設備○
□急な来客も安心のカースペース2台分！
□南向きで陽当り良好のLDK15畳以上！
□浄水器付き対面システムキッチンや複層ガラス。
□家事同線を考えてた水回り集中設計。
魅力1～安心と快適を支える充実設備の住まい～
【耐震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
【カースペース2台分】
カースペースが２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
魅力2～教育施設が徒歩10分圏内の子育て環境～
【買い物】
ザ・マーケットプレイス川越的場：徒歩18分（1418ｍ）
ベルク的場店：徒歩14分（1093ｍ）
ヤオコー川越的場店：徒歩18分（1416ｍ）
ファミリーマート川越安比奈親水公園前店：徒歩7分（502ｍ）
ウエルシア川越的場店：徒歩10分（795ｍ）
ノジマ川越西店：徒歩17分（1312ｍ）
【学校】
川越市立霞ケ関小学校：徒歩7分（558ｍ）
川越市立霞ケ関中学校：徒歩7分（531ｍ）
【幼稚園・保育園】
かすみ幼稚園：徒歩4分（272ｍ）
さくらんぼ第二保育園：徒歩11分（815ｍ）
【病院】
医療法人真正会霞ケ関南病院：徒歩14分（1108ｍ）
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
間取図
-
A号棟 間取り 4LDK 価格 2,790万円 建物面積 92.33m² 土地面積 124.18m² -
B号棟 間取り 4LDK 価格 3,290万円 建物面積 93.15m² 土地面積 121.51m² -
C号棟 間取り 4LDK 価格 3,090万円 建物面積 92.95m² 土地面積 122.3m² -
D号棟 間取り 4LDK 価格 2,990万円 建物面積 93.77m² 土地面積 122.31m²
設備・仕様
【オートバス】自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。
【耐震】新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
【ZEH住宅】ZEH住宅とは、生活で使った分のエネルギーを自分でつくったエネルギーで賄える住宅のこと。地球にやさしいだけでなく、光熱費を大幅に抑えることもできます！
【複層ガラス】2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
【カースペース台２台】カースペースが２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
【全居室フローリング】カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
外観・分譲地
全体区画図全７棟の分譲地！各棟個性を持たせたカラーバリエーション。間取りや外観が全て違い個性的ながらも統一感のある美しい街並み、きっとお好みのお住まいが見つかります！
周辺環境・地図
【学校】 川越市立霞ケ関小学校（558m ）
【学校】 川越市立霞ケ関中学校（531m ）
【その他】 かすみ幼稚園（272m）
【買い物】 ベルク的場店（1093m ）
【買い物】 ファミリーマート川越笠幡店（331m）
【病院・役所】 医療法人真正会霞ケ関南病院（1108ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)川越営業所
- TEL:049-298-8280
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1708444-0000393
| 所在地 | 埼玉県川越市大字安比奈新田 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR川越線「的場」駅 バス4分「霞ヶ関中学校」バス停 徒歩6分 | ||
| その他交通 | JR川越線「笠幡」駅 徒歩22分 東武東上線「霞ヶ関」駅 車3km |
||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 121.51m²～124.18m² | ||
| 建物面積 | 92.33m²～93.77m² | ||
| 総戸数 | 7戸 | 販売戸数 | 4戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月／完成予定年月 | 2026年9月予定 |
| 駐車スペース | 2台（車種による） | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50％、容積率：80％ | 施工会社 | 飯田グループホールディングス 株式会社飯田産業 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 第HPA-26-06137-1号他 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年9月予定 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、4m 公道 |
| 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)川越営業所 | 取引条件有効期限 | 2027/06/09 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、東京電力、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】景観法による規制有、日影制限有、22条区域 【イベント情報】◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
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| 情報提供元 |  飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 川越営業所 〒350-0809 埼玉県川越市鯨井新田6-1 第3今泉ビル1階 ［TEL］049-298-8280 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/06/15 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17084440000393 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 角地
- 南道路
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)川越営業所
- TEL:049-298-8280
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-20897
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1708444-0000393／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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