新築一戸建て

【飯田グループ物件】川越市岸町 第四 全1棟 ※開放的な角地 長期優良住宅 リーブルガーデン

  • 外観

    気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪

  • その他

    住宅性能評価で耐震等級3(最高等級)を取得!お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。その頑丈さを、ぜひ現地にてご体感くださいませ。

  • その他

    (1号棟)、4LDK+S、土地面積146.81m2、建物面積102.46m2

  • その他

    新耐震の震度6~7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。

  • その他

    開放的な角地♪前面道路は8mあり、お車の出し入れもスムーズです!カースペースは2台分完備!家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

  • その他

    東武東上線「新河岸」駅徒歩20分

所在地
埼玉県川越市岸町3

交 通
東武東上線「新河岸」駅 徒歩20分
東武東上線「川越」駅 徒歩24分
西武新宿線「本川越」駅 車2.8km

価 格
4780万円ローンシミュレーター

土地面積
146.81m²
建物面積
102.46m²
間取り
4LDK+S(納戸)

■<<本日見学可>>開放的な角地!長期優良住宅
■□お子様の通学に安心の立地! 新宿小学校 徒歩10分、城南中学校 徒歩8分 □毎日のお買い物に便利な周辺環境! セブンイレブン 徒歩4分、ドラッグ・エース 徒歩7分、ヤオコー 徒歩13分
■■食洗機・浴室乾燥機付きで家事が捗ります! ■カースペース並列2台分で来客時も安心! ■安心・安全のおすみつき! 当物件は「設計」「建設」の「住宅性能評価」において 耐震最高等級を全棟取得!

魅力1~耐震性に優れた安心して過ごせる家~

■鉄筋入りコンクリートベタ基礎
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

■耐震金物
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

■剛床工法
構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

魅力2~商業施設や教育施設がバランスよく整った暮らしに便利な立地~

【買い物】
ウニクス川越:徒歩20分(1600m)
ヤオコー川越今福店:徒歩13分(965m)
ベルク川越新宿店:徒歩18分(1427m)
セブンイレブン川越岸町3丁目店:徒歩4分(284m)
ドラッグ・エース岸町南店:徒歩7分(555m)
ドラッグストアセキ新宿町店:徒歩12分(951m)

【学校】
川越市立新宿小学校:徒歩10分(750m)
川越市立城南中学校:徒歩8分(600m)

【幼稚園・保育園】
川越なかよし幼稚園:徒歩7分(520m)
高階第三保育園:徒歩10分(748m)

【その他】
瑞穂会城南中央病院:徒歩7分(494m)
岸町健康ふれあい広場:徒歩7分(483m)

魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り4LDK+S
    価格4,780万円
    建物面積102.46m²
    土地面積146.81m²

設備・仕様

  • 【オートバス】自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。

  • 【耐震】新耐震の震度6~7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。

  • 【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

  • 【シューズインクローク】ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。

  • 【人感センサー付きライト】人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。

  • 【カースペース2台】カースペース2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

  • 日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。

  • 最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除従来の1.5~2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。

  • 最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。

外観・分譲地

  • 完成予想図(外観)気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪

  • 完成予想図(外観)住宅性能評価で耐震等級3(最高等級)を取得!お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。その頑丈さを、ぜひ現地にてご体感くださいませ。

  • 全体区画図開放的な角地♪前面道路は8mあり、お車の出し入れもスムーズです!カースペースは2台分完備!家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

周辺環境・地図

  • 【買い物】 ウニクス川越(1600m)

  • 【買い物】 ヤオコー川越今福店(965m)

  • 【買い物】 ドラッグ・エース岸町南店(555m)

  • 【学校】 川越市立新宿小学校(750m)

  • 【学校】 川越市立城南中学校(600m)

  • 【その他】 高階第三保育園(748m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,780万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)川越営業所
TEL:049-298-8280
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708444-0000376

所在地 埼玉県川越市岸町3
交通 東武東上線「新河岸」駅 徒歩20分
その他交通 東武東上線「川越」駅 徒歩24分
西武新宿線「本川越」駅 車2.8km
間取 4LDK+S(納戸)
土地面積 146.81m²
建物面積 102.46m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建(軸組工法) 築年月/完成予定年月 2026年8月予定
駐車スペース 2台 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 施工会社 飯田グループホールディングス 一建設株式会社
建築確認番号/開発許可番号 第25UDI1W建13805号 地目 宅地
引き渡し可能年月 2026年8月予定
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 道路幅:4m・8m、アスファルト舗装、北西 8m 公道 ・ 北東側 4m 公道
取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)川越営業所<仲介> 取引条件有効期限 2027/05/20
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 公営水道、本下水、東京電力、都市ガス
備考・制限等 【その他制限事項】
景観法による規制有、日影制限有

【イベント情報】
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します!
 お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
1)さくっと現地見学コース(所要時間:30分)
お忙しいお客様向けです。物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。
2)じっくり見学コース(所要時間:1時間)
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3)納得見学コース(所要時間:2時間)
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。

◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい!」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない!
 そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します!
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
情報提供元 LIFULL HOME'S
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 川越営業所
〒350-0809 埼玉県川越市鯨井新田6-1 第3今泉ビル1階
[TEL]049-298-8280
■免許番号
国土交通大臣 (3) 第 8044 号
■加盟団体
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/26
次回更新予定 2026/06/09
LIFULL HOME'S
物件番号
17084440000376

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)川越営業所
TEL:049-298-8280
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ステップ1
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LIFULL HOME’S物件番号:1708444-0000376/

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