新築一戸建て

【飯田グループ物件】川越市仙波町2丁目 第2 全1棟 ※川越駅歩10分クレイドルガーデン

  • 外観

    (1号棟)、3LDK+S、土地面積127.1m2、建物面積95.58m2

  • その他

    東武東上線・JR川越線「川越」駅、西武新宿線「本川越」駅等ターミナル駅から近い、利便性の高い好立地です!小・中学校も徒歩圏内にあるので子育て世代にも安心♪

  • その他

    新耐震の震度6~7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。

  • その他

    雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

  • その他

    新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。

  • その他

    東武東上線・JR川越線「川越」駅徒歩10分

所在地
埼玉県川越市仙波町2

交 通
東武東上線「川越」駅 徒歩10分
西武新宿線「本川越」駅 徒歩20分
東武東上線「川越市」駅 徒歩23分

価 格
5890万円ローンシミュレーター

土地面積
127.1m²
建物面積
95.58m²
間取り
3LDK+S(納戸)

■【本日見学可】「川越」駅徒歩10分!21帖超えLDK!
■□通勤通学やお出かけに便利な東武東上線「川越」徒歩10分 □スーパー…徒歩9分/コンビニ…徒歩7分/ドラッグストア…徒歩6分 □小学校…徒歩6分/中学校…徒歩11分/保育園…徒歩4分
■■浴室乾燥機付きで雨の日でも安心! ■4.5帖小部屋収納付き! ■安心・安全のおすみつき! 当物件は「設計」「建設」の【住宅性能評価】において 耐震最高等級を全棟取得!

魅力1毎日が心地よくなる、快適設計の住まい

【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

【防犯カメラ】
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。

魅力2暮らしやすさがギュッと詰まった、家族に嬉しい便利ロケーション!

【学校】
川越市立仙波小学校:徒歩6分(401m)
川越市立川越第一中学校:徒歩11分(805m)

【保育園】
仙波町保育園:徒歩4分(250m)

【買い物】
エキア川越:徒歩12分(891m)
東武ストア川越マイン:徒歩9分(657m)
アトレマルヒロ:徒歩11分(850m)
Foodest川越アトレ店:徒歩11分(850m)
セブンイレブン川越仙波町2丁目店:徒歩7分(485m)
ウエルシア川越仙波店:徒歩6分(417m)

【その他】
赤心堂病院:徒歩15分(1200m)
川越脇田郵便局:徒歩10分(740m)
富士見町ポケットパーク:徒歩9分(642m)

魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り3LDK+S
    価格5,890万円
    建物面積95.58m²
    土地面積127.1m²

設備・仕様

  • 【オートバス】自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。

  • 【耐震・制震】新耐震の震度6~7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。

  • 【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

  • 【複層ガラス】2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。

  • 【24時間換気システム】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。

  • 【人感センサー付きライト】人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。

  • 耐震+制震の家、「QUIE(クワイエ)」地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。

  • 共同開発により完成した制震装置『SAFE365』住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。

  • 制震性能比較実験震度6強を最大67%低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★(削減率20%達成)
  • 断熱性能:5段階/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 現地外観写真2026年3月撮影

  • 現地外観写真2026年3月撮影

  • 前面道路含む現地写真2026年3月撮影

周辺環境・地図

  • 【買い物】 東武ストア川越マイン(657m )

  • 【買い物】 アトレマルヒロ(850m )

  • 【学校】 川越市立仙波小学校(401m )

  • 【学校】 川越市立川越第一中学校(805m )

  • 【その他】 仙波町保育園(250m )

  • 【病院・役所】 赤心堂病院(1200m )

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,890万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)川越営業所
TEL:049-298-8280
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1708444-0000330

所在地 埼玉県川越市仙波町2
交通 東武東上線「川越」駅 徒歩10分
その他交通 西武新宿線「本川越」駅 徒歩20分
東武東上線「川越市」駅 徒歩23分
間取 3LDK+S(納戸)
土地面積 127.1m²
建物面積 95.58m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2026年5月予定
駐車スペース 1台 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 施工会社 飯田グループホールディングス株式会社アーネストワン
建築確認番号/開発許可番号 第KBI-SGM26-10-0374号 地目 宅地
引き渡し可能年月 2026年5月予定
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 道路幅:4m、アスファルト舗装、西 4m 公道
取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)川越営業所<仲介> 取引条件有効期限 2027/03/12
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 公営水道、公共下水、都市ガス
備考・制限等 【その他制限事項】
景観法による規制有、日影制限有、法22条区域 宅地造成等工事規制区域

◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します!
 お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
1)さくっと現地見学コース(所要時間:30分)
お忙しいお客様向けです。物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。
2)じっくり見学コース(所要時間:1時間)
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3)納得見学コース(所要時間:2時間)
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。

◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい!」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない!
 そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します!
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
情報提供元 LIFULL HOME'S
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 川越営業所
〒350-0809 埼玉県川越市鯨井新田6-1 第3今泉ビル1階
[TEL]049-298-8280
■免許番号
国土交通大臣 (3) 第 8044 号
■加盟団体
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/04/05
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17084440000330

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • 屋根裏収納
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)川越営業所
TEL:049-298-8280
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-80357
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号:1708444-0000330/

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。