新築一戸建て

【こうふくホーム】和歌山市和歌浦東　新築・中古一戸建て

和歌浦東3-2　外観
和歌浦東3-2　LDK
和歌浦東3-2　LDK
和歌浦東3-2　間取り
和歌浦東3-2　LDK
和歌浦東3-2　キッチン+パントリー
案内図
交通図

所在地: 和歌山県和歌山市和歌浦東3丁目

交通: JR紀勢本線「紀三井寺」駅徒歩18分
バス「津屋」停徒歩6分

価格: 2,080万円（D号）～2,280万円（2号）ローンシミュレーター

土地面積: 108.85m²（D号）～132.24m²（2号）

建物面積: 84.46m²（D号）～91.91m²（2号）

間取り: 3LDK

■和歌浦小学校、明和中学校区。耐震等級3取得の地震に強い家！設計費用、外構費用、一部諸経費を含んだコミコミ価格。※掲載内容と現況に相違がある場合は現況が優先になります。
■※和歌浦東3-2については、築1年（未入居）となります。

間取図

和歌浦東3-2

間取り 3LDK

価格 2,380万円

建物面積 91.91m²

土地面積 132.24m²
和歌浦東3-10～13D

間取り 3LDK

価格 2,100万円

建物面積 86.11m²

土地面積 108.85m²
和歌浦東3-10～13E

間取り 3LDK

価格 2,150万円

建物面積 84.46m²

土地面積 113.48m²

和歌浦東3-2
間取り	3LDK
価格	2,380万円
建物面積	91.91m²
土地面積	132.24m²

和歌浦東3-10～13D
間取り	3LDK
価格	2,100万円
建物面積	86.11m²
土地面積	108.85m²

和歌浦東3-10～13E
間取り	3LDK
価格	2,150万円
建物面積	84.46m²
土地面積	113.48m²

内観・室内

和歌浦東3-2　LDK家族が過ごすリビングは、石材調アクセントウォールがあることで内装の雰囲気がグッと引き締まって高級感があります。
和歌浦東3-2　LDK『ハイルーフ天井高2ｍ80ｃｍ』のこうふくスタイルを採用しさらに折り下げ天井を色分けし木目調をプラスすることでナチュラルモダン感がアップします。
和歌浦東3-2　キッチンキッチン横には大きめパントリーがあるので生活感を隠しながら収納でき、便利でスッキリとした空間に

設備・仕様

全戸耐震等級3取得
耐震等級3取得！地震に強い家！
設計費用、外構費用、一部諸経費を含んだ「コミコミ価格」
外壁材　パワーボード
3重貼りの強い床
設備保証10年付

外観・分譲地

和歌浦東3-2　外観
和歌浦東3　区画割図

周辺環境・地図

【買い物】業務スーパー和歌川店（325m）
【買い物】セブンイレブン和歌山塩屋店（721m）
【買い物】スーパーセンターオークワセントラルシティ和歌山店（1976m）
【買い物】ローソン三葛店（1589m）
【金融機関】紀陽銀行紀三井寺支店（740m）
【その他】片男波こども園（1424m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,080万円(税込)〜2,280万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］株式会社幸福建設　こうふくホーム: TEL:0120-39-5029; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1708441-0000010

所在地	周辺地図和歌山県和歌山市和歌浦東3丁目
交通	JR紀勢本線「紀三井寺」駅徒歩18分
その他交通	バス「津屋」停徒歩6分
間取	3LDK
土地面積	108.85m²（D号）～132.24m²（2号）
建物面積	84.46m²（D号）～91.91m²（2号）
総戸数	17戸	販売戸数	3戸
構造・規模	木造2階建て	築年月／完成予定年月	2025年3月～2025年12月
駐車スペース	2台	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60％　容積率200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	日本	施工会社	株式会社幸福建設
建築確認番号／開発許可番号	第2024-0393号（2号）、第2025-0278号（D号）、第2025-0279号（E号）	地目	宅地
引き渡し可能年月	即引渡し可	土地権利	所有権
保証金	--	接道	6m
売主	株式会社幸福建設	売主免許番号	国土交通大臣（1）第10254号
取引態様	株式会社幸福建設（売主）	取引条件有効期限	2026/05/31
販売スケジュール	販売中
主たる設備の概要	電気、公営水道、都市ガス、公共下水
備考・制限等	※掲載内容と現況に相違がある場合は現況が優先になります。
情報提供元	株式会社幸福建設〒640-8323　和歌山県和歌山市太田二丁目8番11号［TEL］073-474-1770 ■免許番号国土交通大臣 (1) 第 10254 号 ■加盟団体 (公社)和歌山県宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/04/09
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	17084410000010
自社管理番号	和歌浦東3-2、D、E

この物件のこだわりポイント

角地
総戸数・総区画数が10以上〜30未満
分譲物件
耐震・制震・免震構造
長期優良住宅
公営水道
都市ガス
下水
オール電化
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
タンクレストイレ
節水型トイレ
IHコンロ
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器
ウォークインクローゼット
シューズクローク
パントリー
全居室収納
LDK15帖以上
屋上・ルーフバルコニー
スマートキー
TVモニタ付インターホン
駐車場あり
瑕疵担保付き
売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。