新築一戸建て

【こうふくホーム】和歌山市岩橋（風土記の丘）　新築一戸建て

  • 外観

    【風土記の丘6-11】外観パース

  • その他

    【風土記の丘6-11】内観パース

  • その他

    【風土記の丘6-11】間取り

  • その他

    【風土記の丘6-16】外観パース

  • その他

    【風土記の丘6-16】内観パース

  • その他

    【風土記の丘6-16】間取り

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
和歌山県和歌山市岩橋1179-3、1791-7他
交 通
JR和歌山線「田井ノ瀬」駅 徒歩19分
JR和歌山線「千旦」駅 徒歩31分
和歌山バス「紀伊風土記の丘」バス停 徒歩4分
価 格
2,580万円（11号）～2,780万円（16号）ローンシミュレーター
土地面積
164.53m²（16号）～168.60m²（11号）
建物面積
94.66m²（11号）～99.63m²（16号）
間取り
3LDK

■西和佐小学校、高積中学校区。耐震等級3取得の地震に強い家！設計費用、外構費用、一部諸経費を含んだコミコミ価格。
■※掲載内容と現況に相違がある場合は現況が優先になります。

魅力1圧倒的天井高2m80cmのハイルーフの住まい

魅力2今、人気の平屋の住まい

平屋から2階建てまで建築可能！

魅力3収納充実の住まい

耐震等級の最高ランク「耐震等級３」はもちろん、
P２台以上確保、食器洗い乾燥機、IHクッキングヒーター、照明器具、オール電化、豊富な収納スペースなど快適性は損なわず、時代が求める「高いコストパフォーマンス」を実現

間取図

  • 風土記の丘6-11
    風土記の丘6-11
    間取り3LDK
    価格2,580万円
    建物面積93.57m²
    土地面積168.60m²
  • 風土記の丘6-16
    風土記の丘6-16
    間取り3LDK
    価格2,780万円
    建物面積97.71m²
    土地面積164.53m²

内観・室内

  • 風土記の丘6-11　内観パース1

  • 風土記の丘6-11　内観パース2

  • 風土記の丘6-16　内観パース1

  • 風土記の丘6-16　内観パース2

外観・分譲地

  • 風土記の丘6　区画図空き区画はご確認ください！

  • 風土記の丘6-11　外観パース外壁にやわらかなベージュをベースに、異なる石のナチュラルな風合いを表現したオーカーのサイディングを組み合わせた外観です。

  • 風土記の丘6-16　外観パース落ち着いたブラウンの外壁に、清潔感のあるホワイトのサイディングを組み合わせた、ナチュラルで親しみやすい外観です。

周辺環境・地図

  • 【買い物】 ローソン　岩橋西山田店（760ｍ）

  • 【買い物】 ディスカウントドラッグコスモス　岩橋店（760ｍ）

  • 【金融機関】 岩橋簡易郵便局（590ｍ）

  • 【金融機関】 JAわかやま　本店（1740ｍ）

  • 【その他】 西和佐保育所（390ｍ）

  • 【学校】 西和佐小学校（1190ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,580万円(税込)〜2,780万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社幸福建設　こうふくホーム
TEL:0120-39-5029
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708441-0000008

所在地 和歌山県和歌山市岩橋1179-3、1791-7他
交通 JR和歌山線「田井ノ瀬」駅 徒歩19分
その他交通 JR和歌山線「千旦」駅 徒歩31分
和歌山バス「紀伊風土記の丘」バス停 徒歩4分
間取 3LDK
土地面積 164.53m²（16号）～168.60m²（11号）
建物面積 94.66m²（11号）～99.63m²（16号）
総戸数 33戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造2階建て 築年月／完成予定年月 2026年5月中旬
駐車スペース 2台 用途地域 指定なし
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％　容積率200％ 都市計画 市街化調整区域
施工会社 株式会社幸福建設 建築確認番号／開発許可番号 第2025-0471号(11号)、第2025-0470号(16号)
地目 宅地 引き渡し可能年月 2026年5月下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 6m 売主 株式会社幸福建設
売主免許番号 国土交通大臣（1）第10254号 取引態様 株式会社幸福建設（売主）
取引条件有効期限 2027/12/31   
販売スケジュール 販売中
モデルルーム情報 モデルハウス建築中
主たる設備の概要 電気、公営水道、LPガス、合併浄化槽（個別）
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社幸福建設
〒640-8323　和歌山県和歌山市太田二丁目8番11号
［TEL］073-474-1770
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 10254 号
■加盟団体
(公社)和歌山県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/04/27
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17084410000008
自社管理番号 風土記の丘6-11、16

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 公営水道
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社幸福建設　こうふくホーム
TEL:0120-39-5029
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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LIFULL HOME’S物件番号：1708441-0000008／／自社管理番号：風土記の丘6-11、16

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