新築一戸建て

【こうふくホーム】和歌山市小倉　新築一戸建て

【小倉3-2-27】外観
【小倉3-2-27・28】間取り
【小倉3-2-28】外観
【小倉3-2-21】外観パース
【小倉3-2-21】間取り図
案内図
交通図

所在地: 和歌山県和歌山市小倉

交通: JR和歌山線「紀伊小倉」駅徒歩10分

価格: 1,780万円(28号)～2,550万円(21号)ローンシミュレーター

土地面積: 142.42m²（27号）～173.23m²（21号）

建物面積: 79.49m²(21号)～86.12m²(27号、28号)

間取り: 3LDK

■小倉小学校、高積中学校区。耐震等級3取得の地震に強い家！設計費用、外構費用、一部諸経費を含んだコミコミ価格。※掲載内容と現況に相違がある場合は現況が優先になります。

魅力1圧倒的天井高2m80cmのハイルーフの住まい

魅力2今、人気の平屋の住まい

魅力3収納充実の住まい

耐震等級の最高ランク「耐震等級３」はもちろん、
P２台以上確保、食器洗い乾燥機、IHクッキングヒーター、照明器具、オール電化、豊富な収納スペースなど快適性は損なわず、時代が求める「高いコストパフォーマンス」を実現

間取図

小倉3-2-27

間取り 3LDK

価格 1,850万円

建物面積 86.12m²

土地面積 142.42m²
小倉3-2-28

間取り 3LDK

価格 1,780万円

建物面積 86.12m²

土地面積 143.35
小倉3-2-21

間取り 3LDK

価格 2,550万円

建物面積 79.49m²

土地面積 173.23m²

小倉3-2-27
間取り	3LDK
価格	1,850万円
建物面積	86.12m²
土地面積	142.42m²

小倉3-2-28
間取り	3LDK
価格	1,780万円
建物面積	86.12m²
土地面積	143.35

小倉3-2-21
間取り	3LDK
価格	2,550万円
建物面積	79.49m²
土地面積	173.23m²

内観・室内

【小倉3-2-27】LDK
【小倉3-2-27】洋室
【小倉3-2-28】LDK
【小倉3-2-28】洋室
【小倉3-2-21】LDKパース
【小倉3-2-21】LDKパース

設備・仕様

【小倉3-2-27】キッチン
【小倉3-2-27】浴室
【小倉3-2-27】洗面
【小倉3-2-28】キッチン
【小倉3-2-28】浴室
【小倉3-2-28】洗面

外観・分譲地

小倉3-2　区画図
【小倉3-2-27】外観
【小倉3-2-28】外観
【小倉3-2-21】外観パース

周辺環境・地図

【学校】和歌山市立小倉小学校（965ｍ～974ｍ）
【学校】和歌山市立高積中学校（3200m）
【買い物】セブンイレブン　下三毛店（1429m～1438ｍ）
【買い物】オークワ岩出西店（5935ｍ）
【その他】小倉保育所（993ｍ～1001ｍ）
【その他】小倉郵便局（529ｍ～538ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,780万円(税込)〜2,550万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］株式会社幸福建設　こうふくホーム: TEL:0120-39-5029; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1708441-0000001

所在地	周辺地図和歌山県和歌山市小倉
交通	JR和歌山線「紀伊小倉」駅徒歩10分
間取	3LDK
土地面積	142.42m²（27号）～173.23m²（21号）
建物面積	79.49m²(21号)～86.12m²(27号、28号)
総戸数	14戸	販売戸数	3戸
構造・規模	木造平家建て、木造2階建て	築年月／完成予定年月	2026年2月～2026年6月下旬
駐車スペース	2台	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60％　容積率200％	都市計画	市街化区域
建築確認番号／開発許可番号	第2025-0346号(27号)、第2025-0347号(28号)、第2025-0560号(21号)	地目	宅地
引き渡し可能年月	即引渡し可～2026年7月上旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	6m
売主	株式会社幸福建設	売主免許番号	国土交通大臣（1）第10254号
取引態様	株式会社幸福建設（売主）	取引条件有効期限	2027/12/31
販売スケジュール	販売中
主たる設備の概要	電気、公営水道、LPガス、合併浄化槽（個別）
備考・制限等	※掲載内容と現況に相違がある場合は現況が優先になります。
情報提供元	株式会社幸福建設〒640-8323　和歌山県和歌山市太田二丁目8番11号［TEL］073-474-1770 ■免許番号国土交通大臣 (1) 第 10254 号 ■加盟団体 (公社)和歌山県宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/04/07
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	17084410000001
自社管理番号	小倉3-2-27、28、21

この物件のこだわりポイント

角地
南道路
総戸数・総区画数が10以上〜30未満
分譲物件
耐震・制震・免震構造
長期優良住宅
公営水道
オール電化
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室暖房
タンクレストイレ
節水型トイレ
IHコンロ
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器
シューズクローク
パントリー
全居室収納
LDK15帖以上
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
スマートキー
TVモニタ付インターホン
駐車場あり
瑕疵担保付き
売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。