新築一戸建て

上尾市二ツ宮7期　新築戸建　グラファーレ01

  • 外観

    外観

  • その他

    LDK：16帖

  • その他

    その他

  • その他

    その他

  • その他

    主寝室：7.5帖

  • その他

    その他

所在地
埼玉県上尾市二ツ宮872-3
交 通
JR高崎線「上尾」駅 徒歩23分
価 格
3099万円ローンシミュレーター
土地面積
98.16m²
建物面積
95.84m²
間取り
4LDK

■都市ガス・本下水・公営水道を完備しているので、毎月の光熱費を抑えられます。

魅力1～開放感のあるLDK～

■家族の気配を感じながら過ごせる1階続き間設計。お子さまの学習スペースや在宅ワークにも便利です
■16帖のゆったりとしたLDKは生活の中心となる家族団らんの空間です♪
■LDK全体を見渡せる開放感のあるオープンキッチン。ご家族との会話を楽しみながら、心地よく家事ができる住空間です

魅力2～開放感のあるプライベート空間～

■2階は6帖以上！広々としたプライベート空間を実現でき、お子様が成長しても手狭になることがありません♪
■ご家族分の洗濯物やお布団もゆったり干せる、開放感あるワイドバルコニー。毎日の家事時間をより快適にサポートします
■大容量のWICのある主寝室。夫婦の洋服もたくさん収納できます♪

魅力3≪ひだまりハウス上尾店≫お気軽にお問い合わせください　0120-01-9933

当社では物件探しからご購入、お引渡しまですべてサポートさせていただきます。
お客さまが安心してご相談できる環境作りに力を入れています！
疑問や不安を一緒に解決し、ご納得いただけるお家探しをしましょう！

■『休みが平日しかない』という方ももちろん大歓迎です！お時間を問わずご案内できます。
■ご来店が難しいお客様は、ご指定の場所からご案内できます。平日・土日を問わず、お仕事の帰りでもご予約可能です(^^)/
■「場所・価格・設備・環境」さまざまなご条件をお申し付けください！ひだまりハウスが、お客様にピッタリの物件をお探しします！！

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り4LDK
    価格3,099万円
    建物面積95.84m²
    土地面積98.16m²

内観・室内

  • LDK：16帖

  • 洋室：4.06帖

  • 主寝室：7.5帖

  • 洋室：6.06帖

  • 洋室：6.12帖

  • 洗面

設備・仕様

  • シューズ置き場

  • 1階　ホール収納

  • 洗面台

  • 浴室

  • トイレ(1階)

  • ウォークインクローゼット

  • 2階　ホール収納

  • TVモニターインターホン

  • 浴室乾燥機

外観・分譲地

  • 外観

  • カースペース

  • 前面道路含む現地写真

  • 玄関

  • その他設備

  • 区画図

周辺環境・地図

  • 【学校】 上尾保育所（1060ｍ）

  • 【学校】 上尾市立東町小学校（640ｍ）

  • 【学校】 上尾市立上尾中学校（2080ｍ）

  • 【病院・役所】 埼玉県立がんセンター（1570ｍ）

  • 【車・交通】 JR高崎線「上尾」駅（1840ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,099万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］(株)ひだまりハウス　上尾店
TEL:048-871-6801
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708437-0000402

所在地 埼玉県上尾市二ツ宮872-3
交通 JR高崎線「上尾」駅 徒歩23分
間取 4LDK
土地面積 98.16m²
建物面積 95.84m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月／完成予定年月 2026年3月
用途地域 準工業地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％　容積率：200％
都市計画 市街化区域 建築確認番号／開発許可番号 完成済みのため省略
地目 宅地 引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 南東 3.82m 公道 取引態様 株式会社ひだまりハウス　上尾店【仲介】
取引条件有効期限 2026/06/30   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 公営水道、都市ガス、本下水
備考・制限等 当日のご見学も承っております。お電話にてご希望の時間帯をお問合せください。
今週末の土日や、日付指定でのご見学も大歓迎です！
画面上のご見学予約ボタンから、ご希望の日時をご選択ください。
ご来店予約をしていただくと当日にお待たせすることなくスムーズにご見学ができます。
ぜひご活用ください。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社ひだまりハウス　上尾支店
〒362-0045　埼玉県上尾市向山2-40-8
［TEL］048-871-6801
■免許番号
国土交通大臣 (2) 第 9083 号
■加盟団体
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/29
次回更新予定 2026/06/12
LIFULL HOME'S
物件番号		 17084370000402

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • カウンターキッチン
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］(株)ひだまりハウス　上尾店
TEL:048-871-6801
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