新築一戸建て

古賀市天神7丁目新築戸建て全4棟

  • 外観

    建物全体完成予想図

  • その他

    全体区画図

  • その他

    区画全体現地現況写真

  • その他

    区画全体現地現況写真

  • その他

    西側前面道路

所在地
福岡県古賀市天神7丁目
交 通
JR鹿児島本線「古賀」駅 徒歩9分
価 格
4,248万円(4号棟)～4,748万円(1号棟)ローンシミュレーター
土地面積
223.04m²(4号棟)～159.78m²(1号棟)
建物面積
105.28m²(4号棟)～109.31m²(3号棟)
間取り
4LDK

■古賀市天神7丁目エリアで新築建売住宅全4棟販売開始しました。小学校まで徒歩約2分の立地で子育て世代の方に特にオススメです。買い物施設も徒歩圏内で生活便利です。
■(建物の特徴) ・LDKは約20帖で開放的(4号棟) ・主寝室はWICやフリースペース完備(1号棟・4号棟) ・全居室洋室仕様です ・リビングを見渡せるカウンターキッチン
■(来場特典)Google口コミ投稿とアンケートにお答え頂いたお客様にギフト券3000円分プレゼント。1組様1回限りです。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り4LDK
    価格4,748万円
    建物面積105.40m²
    土地面積159.78m²
  • 2号棟
    2号棟
    間取り4LDK
    価格4,448万円
    建物面積105.36m²
    土地面積212.14m²
  • 3号棟
    3号棟
    間取り4LDK
    価格4,648万円
    建物面積109.31m²
    土地面積175.04m²
  • 4号棟
    4号棟
    間取り4LDK
    価格4,248万円
    建物面積105.28m²
    土地面積223.04m²

設備・仕様

  • オール電化住宅

  • IHクッキングヒーター

  • 自動食器洗乾燥機

  • 床下収納

  • パントリー

  • オートバス

外観・分譲地

  • 1号棟現地現況写真

  • 2号棟現地現況写真

  • 3号棟現地現況写真

  • 4号棟現地現況写真

  • 全体区画現地現況写真

  • 全体区画現地現況写真

周辺環境・地図

  • 【学校】 古賀西小学校（85ｍ）

  • 【学校】 古賀中学校（2200ｍ）

  • 【学校】 花見あおぞら保育園（1175ｍ）

  • 【買い物】 サンリブ古賀店（704ｍ）

  • 【買い物】 セブンイレブン古賀天神店（646ｍ）

  • 【金融機関】 古賀駅前郵便局（791ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,248万円(税込)〜4,748万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］三和地所株式会社　福岡新宮店
TEL:092-940-6055
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708435-0000057

所在地 福岡県古賀市天神7丁目
交通 JR鹿児島本線「古賀」駅 徒歩9分
間取 4LDK
土地面積 223.04m²(4号棟)～159.78m²(1号棟)
建物面積 105.28m²(4号棟)～109.31m²(3号棟)
総戸数 4戸 販売戸数 4戸
構造・規模 木造2階建 築年月／完成予定年月 2026年9月
駐車スペース 1台 ~ 2台 用途地域 第二種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率100% 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC100258(1号棟)、第R08SHC100259(2号棟)、第R08SHC100260(3号棟)、第R08SHC100261(4号棟) 地目 宅地
引き渡し可能年月 2026年9月
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 西側約4.9m
取引態様 仲介　三和地所株式会社　福岡新宮店 取引条件有効期限 2026/08/31
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 電気、公営上下水道
情報提供元 LIFULL HOME'S
三和地所株式会社　福岡新宮店
〒811-0124　福岡県糟屋郡新宮町新宮東5-5-5
［TEL］092-940-6055
■免許番号
国土交通大臣 (3) 第 8872 号
■加盟団体
(公社)福岡県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/04/20
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17084350000057

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 敷地延長・変形地
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］三和地所株式会社　福岡新宮店
TEL:092-940-6055
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