新築一戸建て

古賀市薦野新築戸建て全6区画

  • 外観

    1号地外観

  • その他

    2号地外観(建築中)

  • その他

    全体区画図

  • その他

    LDK(1号地)

  • その他

    玄関(1号地)

所在地
福岡県古賀市薦野

交 通
西鉄バス「宮の下」バス停 徒歩4分

価 格
3,380万円(1号地)~3,430万円(2号地)ローンシミュレーター

土地面積
171.87m²(2号地)~182.01m²(1号地)
建物面積
112.20m²(2号地)~115.10m²(1号地)
間取り
4LDK

■残り2区画。注文住宅のような優れたデザインが魅力のお家です。オール電化住宅でキッチンにはカップボードも標準装備。2階の窓もシャッター付きで防犯面も安心。
■(建物の特徴) ・LDKは約19.2帖で開放的(1号地) ・広々玄関スペースでSICも完備(1号地) ・1階に4.5帖の和室スペースあり(1号地) ・駐車は並列で2台可能です
■(来場特典)Google口コミ投稿とアンケートにお答え頂いたお客様にギフト券3000円分プレゼント。1組様1回限りです。

魅力1☆注文住宅のような間取り、仕様が魅力です!

注文住宅の家づくりで培った家づくりのノウハウをもとに建築された建売住宅です!流行りの間取りを取り入れ、日々に暮らしを快適に満足する工夫の詰まった住まいになっています!

魅力2☆担当イチオシポイント!

間取図

  • 1号地
    1号地
    間取り4LDK
    価格3,380万円
    建物面積115.01m²
    土地面積182.01m²
  • 2号地
    2号地
    間取り4LDK
    価格3,430万円
    建物面積112.20m²
    土地面積171.87m²

内観・室内

  • LDK(1号地)落ち着いた色味で統一されたリビングは、ダイニングやキッチンと緩やかにつながる開放的な空間。家具配置もしやすく、家族が自然と集まる心地よい時間を過ごせる一室です♪

  • キッチン(1号地)広々としたキッチンは、白い天板と落ち着いた色味の収納が調和し、作業がしやすい設計。背面にもカウンターがあり家事動線が整い、毎日の料理が快適になる使い勝手の良い空間です♪

  • 洗面スペース(1号地)洗面スペースにはランドリースペースが隣接し、洗う・干す・しまうがスムーズに完結。明るい窓と使いやすいカウンターが家事を快適にし、毎日を効率よく整えられる空間です♪

  • 脱衣所(1号地)脱衣所は浴室と近く動線が良く、明るい窓と収納が使いやすさを高める設計。洗面台も近く、身支度や家事が効率よく進む、毎日を快適に整えられる空間です♪

  • 浴室(1号地)浴室にはゆったり浸かれる浴槽とシャワーを完備。操作パネル付きで湯温管理も簡単。清潔感のある空間で、毎日の疲れを癒す快適なバスタイムを実現します。家族みんなにうれしい設備です♪

  • 主寝室(1号地)9帖の主寝室は、落ち着いた色味でゆったり過ごせる空間。奥には棚とハンガーパイプ付きの収納があり、衣類や小物をすっきり整理でき、暮らしやすさを高めてくれます♪

設備・仕様

  • シンクスペース(1号地)人造大理石のシンクは、高級感ある見た目と汚れに強い素材で、毎日の掃除も簡単。継ぎ目の少ない一体型設計で清潔感も抜群。キッチン全体の印象を引き締める美しい仕上がりです♪

  • IHコンロ(1号地)フラットな天板でお手入れしやすいIHコンロは、火を使わない安心設計で調理も快適。操作パネルも見やすく、毎日の料理をスムーズにしてくれる使い勝手の良い設備です♪

  • 自動食器洗乾燥機(1号地)ビルトイン食洗機は、家事の時短に役立ち、手洗いよりも節水・衛生的。収納一体型でキッチンの美観を損なわず、静音設計で夜間の使用も快適。毎日の暮らしをスマートに支えます♪

  • 床下収納(1号地)床下収納は、普段使わない食品や備品などをすっきりしまえる便利なスペース。限られた空間を有効活用でき、キッチンまわりの整理整頓にも役立ちます♪

  • パントリー(1号地)キッチン横に設けられたパントリーは、食品や日用品のストックに便利。棚付きで整理しやすく、生活感を隠しながらすっきりとした空間を保てます♪

  • オートバス(1号地)湯はり・追い焚き・保温まで自動でこなすオートバス機能を搭載。ボタンひとつで快適な入浴準備が整い、忙しい日々の中でも手間なくリラックスタイムを楽しめます♪

  • 玄関(1号地)広々とした玄関は、奥にシューズクロークを備え靴や傘をまとめて収納できる便利な設計。来客時もすっきり見せられ、毎日の出入りが快適になるゆとりあるスペースです♪

  • トイレ(1号地)温水洗浄機能付きのトイレは、操作パネルで細かな調整ができ快適に使える設計。落ち着いた色味の内装と相まって、毎日気持ちよく過ごせる清潔感のある空間です♪

  • カップボード(1号地)カップボードは広い天板とたっぷりの収納で家電も食器もすっきり整理可能。キッチンとの距離も近く家事動線が整い、毎日の料理や片付けが快適になる使い勝手の良い設備です♪

外観・分譲地

  • 1号地外観

  • 2号地外観

  • 2号地完成予想図

  • 区画全体

  • 区画全体

周辺環境・地図

  • 【学校】 小野小学校(930m)

  • 【学校】 古賀東中学校(2840m)

  • 【学校】 やまびこ幼稚園(1026m)

  • 【買い物】 ハローデイ古賀店(5269m)

  • 【買い物】 セブンイレブン 古賀薬王寺店(1742m)

  • 【金融機関】 古賀米多比郵便局(708m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,380万円(税込)〜3,430万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]三和地所株式会社 福岡新宮店
TEL:092-940-6055
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708435-0000053

所在地 福岡県古賀市薦野
交通 西鉄バス「宮の下」バス停 徒歩4分
間取 4LDK
土地面積 171.87m²(2号地)~182.01m²(1号地)
建物面積 112.20m²(2号地)~115.10m²(1号地)
総戸数 6戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2026年3月
駐車スペース 1台 ~ 2台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 都市計画 非線引区域
建築確認番号/開発許可番号 第R07SHC122793(1号地)、第R07SHC122604(2号地) 地目 宅地
引き渡し可能年月 即引渡可(1号棟)2026年6月(2号棟)
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 西側4.5m(1号地)、北西側4.5m(2号地)、西側6.0m(2号地)
取引態様 仲介 三和地所株式会社 福岡新宮店 取引条件有効期限 2026/08/31
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 電気、井戸、公営下水道
情報提供元 LIFULL HOME'S
三和地所株式会社 福岡新宮店
〒811-0124 福岡県糟屋郡新宮町新宮東5-5-5
[TEL]092-940-6055
■免許番号
国土交通大臣 (3) 第 8872 号
■加盟団体
(公社)福岡県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/18
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17084350000053

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 分譲物件
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 和室
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]三和地所株式会社 福岡新宮店
TEL:092-940-6055
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