新築一戸建て

【写真をタップで見やすくなります】福津市宮司4丁目新築戸建て全4区画 3号地

  • 外観

    3号地外観

  • その他

    大きな窓から光が広がるLDKは、キッチンとのつながりも良く家族が自然と集まる心地よい空間。シンプルな内装が暮らしをすっきり整え、毎日を快適に過ごせる場所です♪

  • その他

    3号地間取り図

  • その他

    全体区画図

所在地
福岡県福津市宮司4丁目

交 通
JR鹿児島本線「福間」駅 徒歩28分
ふくつミニバス「宮司3丁目」バス停 徒歩4分

価 格
2,999万円ローンシミュレーター

土地面積
201.56m²(3号地)
建物面積
97.20m²
間取り
3LDK

■残り1区画。敷地は60坪以上以上でゆとりがあります。キッチンスペースは折下げ天井でオシャレな空間になっています。3LDKですが1階に3帖のタタミスペースありますので4LDKのような感覚で生活出来ます。
■(建物の特徴) ・LDKは約18帖で開放的。 ・キッチン上部は折下げ天井採用。 ・広々バルコニースペース完備。 ・4.5帖のタタミスペースあり。 ・並列で2台駐車可能です。
■(来場特典)Google口コミ投稿とアンケートにお答え頂いたお客様にギフト券3000円分プレゼント。1組様1回限りです。

間取図

  • 3号地
    3号地
    間取り3LDK
    価格2,999万円
    建物面積97.20m²
    土地面積201.56m²

内観・室内

  • キッチンシンプルで整ったデザインのキッチンは、作業がしやすく日々の家事を快適にしてくれる空間。収納や設備も使いやすく、清潔感のある心地よい料理スペースです♪

  • 洗面スペース明るい洗面スペースは、大きな鏡と収納付きの洗面台で使い勝手が良く、朝の支度もスムーズ。窓からの光が清潔感を引き立て、毎日気持ちよく使える心地よい空間です♪

  • 浴室浴室にはゆったり浸かれる浴槽とシャワーを完備。操作パネル付きで湯温管理も簡単。清潔感のある空間で、毎日の疲れを癒す快適なバスタイムを実現します。家族みんなにうれしい設備です♪

  • LDK大きな窓から光が広がるLDKは、キッチンやタタミスペースと緩やかにつながる心地よい空間。動線も良く、家族が自然と集まりやすい暮らしやすさを備えた一室です♪

  • 主寝室2階8帖の主寝室は、大きな窓から光が差し込む心地よい空間。収納も備わり、寝室としてのゆとりはもちろん、ワークスペースを設けても快適に使える使い勝手の良い一室です♪

  • 玄関落ち着いた木目の収納と採光を取り入れる玄関ドアが、明るく迎え入れてくれる空間。収納力も十分で、日々の出入りが快適に整う、使い勝手の良い玄関です♪

設備・仕様

  • シンクスペースステンレス製のシンクは清潔感があり、日々の調理や片付けも快適。水切りラック付きで使い勝手も良く、キッチンまわりをすっきり保てる設計です♪

  • 3口ガスコンロ光沢のあるブラックのガスコンロは、3口タイプで調理効率も良好。スタイリッシュなデザインがキッチン空間に映え、日々の料理を快適にサポートします♪

  • レンジフードスタイリッシュなレンジフードがキッチンに上質な印象を添え、煙やにおいをしっかり吸い込む快適設計。見た目と性能を両立した、心地よく料理ができる設備です♪

  • 自動食器洗乾燥機ビルトイン食洗機は、家事の時短に役立ち、手洗いよりも節水・衛生的。収納一体型でキッチンの美観を損なわず、静音設計で夜間の使用も快適。毎日の暮らしをスマートに支えます♪

  • 床下収納床下収納は、普段使わない食品や備品などをすっきりしまえる便利なスペース。限られた空間を有効活用でき、キッチンまわりの整理整頓にも役立ちます♪

  • オートバス湯はり・追い焚き・保温まで自動でこなすオートバス機能を搭載。ボタンひとつで快適な入浴準備が整い、忙しい日々の中でも手間なくリラックスタイムを楽しめます♪

  • 折下げ天井折下げ天井が空間に奥行きを生み出し、照明演出でキッチンが映える設計。デザイン性と機能性を兼ね備え、住まいの印象を引き締める上質な空間づくりがされています♪

  • タタミコーナー小上がり4.5帖のタタミスペースは、くつろぎやすい落ち着いた空間で、リビング横の使い勝手も抜群。客間やお昼寝、家事の合間の休憩など多用途に活躍する便利な和のスペースです♪

  • バルコニー主寝室に続くバルコニーは、奥の壁が高く外からの視線を遮るため、洗濯物も安心して干せる空間。落ち着いた色味の仕上げで、使いやすさとプライバシー性を兼ね備えています♪

外観・分譲地

  • 3号地外観

  • 3号地外観

  • アプローチスペース敷地延長のアプローチは、ゆったりとした階段と整った外構が住まいへ心地よく導く設計。周囲との高低差を活かし、独立性と落ち着きを感じられる魅力的なアプローチです♪

  • アプローチスペース敷地延長の通路は、周囲と程よく距離を保ちながら住まいへと導く落ち着いたアプローチ。直線的で見通しが良く、独立性と安心感を両立した使いやすい動線が魅力です♪

  • 駐車スペース並列で2台駐車できるゆとりあるスペースは、来客時も安心の使い勝手。車の出し入れがしやすく、日々の生活動線を快適に整える、暮らしに寄り添う便利な外構です♪

周辺環境・地図

  • 【学校】 津屋崎小学校(2400m)

  • 【学校】 津屋崎中学校(1400m)

  • 【学校】 聖愛幼稚園(1002m)

  • 【買い物】 レガネットガーデン福津(924m)

  • 【買い物】 セブンイレブン 福津宮司店(378m)

  • 【金融機関】 宮司郵便局(385m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,999万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]三和地所株式会社 福岡新宮店
TEL:092-940-6055
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708435-0000051

所在地 福岡県福津市宮司4丁目
交通 JR鹿児島本線「福間」駅 徒歩28分
その他交通 ふくつミニバス「宮司3丁目」バス停 徒歩4分
間取 3LDK
土地面積 201.56m²(3号地)
建物面積 97.20m²
総戸数 4戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2026年2月
駐車スペース 1台 ~ 2台 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率40% 容積率60% 都市計画 市街化区域
建築確認番号/開発許可番号 第R07確認建築福住セ北00350号(3号地) 地目 宅地
引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 南側約12.91m
取引態様 仲介 三和地所株式会社 福岡新宮店 取引条件有効期限 2026/06/30
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 電気、公営上下水道、個別プロパンガス
情報提供元 LIFULL HOME'S
三和地所株式会社 福岡新宮店
〒811-0124 福岡県糟屋郡新宮町新宮東5-5-5
[TEL]092-940-6055
■免許番号
国土交通大臣 (3) 第 8872 号
■加盟団体
(公社)福岡県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/11
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17084350000051

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]三和地所株式会社 福岡新宮店
TEL:092-940-6055
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