新築一戸建て

杉並区善福寺４丁目　新築一戸建て　全１棟

  • 外観

    大きな窓からたっぷりの陽光と風を感じられるリビング

  • その他

    家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのリビングダイニング。

  • その他

    ゆとりあるキッチンではご家族と楽しくお料理ができます。

  • その他

    一日の疲れを癒してくれる明るい清潔感のあるバスルーム

  • その他

    洗練された外観、上質な住空間が広がる室内は永く安心して過ごせる住居です。

  • その他

    その他

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
東京都杉並区善福寺４丁目
交 通
西武新宿線「上石神井」駅 徒歩17分
西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩27分
西武新宿線「上井草」駅 徒歩24分
価 格
9480万円ローンシミュレーター
土地面積
109.76m²＜私道負担面積187m²　私道負担割合1/9＞
建物面積
87.6m²
間取り
3LDK

■◆大型車駐車可能でゆとりあるカーライフ ◆照明・カーテン・家具付きですぐに新生活◆小学校徒歩10分以内で通学も安心 ◆地盤調査済みで安心して暮らせる住環境 ◆都市近郊で利便性と落ち着きを両立した立地
■◆ホール・キッチン・LDKは高級感ある床タイル張り ◆フロントオープン食洗機付ブラックキッチン・カップボードでおしゃれ◆豪華な鏡面ハイドアでホテルライクな暮らし◆間接照明で落ち着いた雰囲気の住空間♪
■マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。

間取図

  • 間取
    間取
    間取り3LDK
    価格9,480万円
    建物面積87.6m²
    土地面積109.76m²

内観・室内

  • 寝室将来は２部屋にすることもできますね。お年頃になったら夢の個室にチェンジ！

  • 洋室爽やかな日差しがお部屋全体を優しく包み込んでくれます

  • ウォークインクローゼットウォークインクローゼット付きで生活空間を広く利用できます。

  • バルコニー暖かな陽光が降り注ぐバルコニーはお洗濯におすすめ。爽やかな風も心地よいです。

  • 玄関家族の帰宅やお客様をあたたかく迎える玄関

  • 玄関明るい玄関はお客様をお出迎えするのにぴったりです！

設備・仕様

  • TVモニター付きインターフォン訪問者が一目でわかる安心のＴＶモニター付きインターホン。

  • トイレトイレは1階と2階それぞれに配置されていてとても便利です。

  • 脱衣場清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。

  • スライド収納使いやすさを優先したスライド式収納タイプ！

  • キッチンカップボードカップボードも標準装備　広々スペースでお料理しやすいキッチンです

  • 廊下収納廊下収納。掃除道具や季節の小物を収納することができます。

  • 浴室換気乾燥機リモコン浴室涼風暖房換気乾燥機付きなので、お天気が悪い日のお洗濯も安心！

  • シンク広々としたシンクでお料理やお皿洗いもラクラク快適に！

  • ＳｉセンサーコンロガスコンロはＳｉセンサー搭載。火力調節や焦げ付き・消し忘れも防いでくれます。

周辺環境・地図

  • 【学校】 杉並区立桃井第四小学校（480m）

  • 【学校】 杉並区立井草中学校（1300m）

  • 【買い物】 コープみらい コープ関町店（1000m）

  • 【買い物】 西友 上石神井店（1200m）

  • 【買い物】 エミオ 武蔵関（2100m）

  • 【買い物】 セブン-イレブン練馬関町南２丁目店（400m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格9,480万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］ME不動産城北株式会社
TEL:03-6905-9710
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1708433-0001541

所在地 東京都杉並区善福寺４丁目
交通 西武新宿線「上石神井」駅 徒歩17分
その他交通 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩27分
西武新宿線「上井草」駅 徒歩24分
間取 3LDK
土地面積 109.76m²＜私道負担面積187m²　私道負担割合1/9＞
建物面積 87.6m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
最多価格帯 万円台 構造・規模 木造　2階建　
築年月／完成予定年月 2026年03月 駐車スペース 1台
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建蔽率40％　容積率80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 届出不要
建築確認番号／開発許可番号 GEA2511-10192 地目 宅地
引き渡し可能年月 即入居可
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 西4.5m 私道
売主 - 取引態様 ME不動産城北株式会社　（仲介）
取引条件有効期限 2026/06/07   
販売スケジュール 販売中
イベント情報 「ローン完済までシミュレーション体験付き見学会開催！！！」無料で送迎いたします！

日時：2026年3月1日～2027年3月31日
場所：東京都板橋区大谷口2丁目1番1号
お申込み締切：2027年3月31日
交通：東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩14分
　　　東武東上線「大山」駅 徒歩14分

新築戸建の見学会を開催いたします。
完成済みの建物は実際にご覧いただき、間取りや広さ、明るさなどを現地で体感いただけます。
また、建築中の物件についても周辺環境や街並みを実際に歩きながら確認していただけますので、暮らしのイメージをより具体的に描けるはずです。
当日は資金計画やローンに関するご相談をはじめ、お住み替えに伴う少し複雑なローンのお悩みもお気軽にご相談ください。

さらに、ご来場いただいた方限定で、住宅専任ファイナンシャルプランナーによる「住宅ローン完済までのシミュレーション」をご体験いただけます。
毎月の支払いや将来設計を安心して考えられるサポートをご用意しております。
ぜひご家族そろってお気軽にお越しください。住まい探しの第一歩を、私たちがお手伝いします。
主たる設備の概要 都市ガス／公営水道／公共下水
備考・制限等 □■You Tube実力派経営物語　公開中！■□
超実力派情熱経営者　涙なしでは見られない感動ストーリー
大企業の経営より遥に難しいスタートアップ
映画を見るより断然面白い

■■■現地案内会のお知らせ■■■
１、現地案内会は特別時間は問いません。担当者にご相談ください。
２、合わせて物件の周辺住環境、小・中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。
３、ご希望条件等を教えていただければ、ネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。

■■■住宅ローン相談会■■■
住宅ローンでお悩みの方に、ビッグニュースです！転職して間もないけど…？頭金がほとんどないけど…？保証料って何のこと…？住宅の購入はまだまだ先なんだけど…？等など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせていただきます！

■■■ＦＰ相談会■■■
住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、教育資金、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、 結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、専用ソフトによる『ライフプラン相談』が大人気です！もちろん無料ですので、お気軽にお問い合わせください。

※ご予約
物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めに！

※お約束当日は
１、当社の送迎車にて、ご自宅、ご自宅周辺、ご指定の駅までお迎えにあがり現地へ向かいます。（無料）
２、マイカーにて当社へご来店いただき、周辺物件検索後、現地へ向かいます。

※資料請求
左下の青色『資料をもらう』よりお問い合わせください。
情報提供元 LIFULL HOME'S
ME不動産城北株式会社
〒173-0035　東京都板橋区大谷口2-1-1
［TEL］03-6905-9710
■免許番号
東京都知事 (1) 第 111203 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会東京都本部
東日本不動産流通機構
情報更新日 2026/06/03
次回更新予定 2026/06/17
LIFULL HOME'S
物件番号		 17084330001541
自社管理番号 100000091007923

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 最寄り駅が始発駅
  • 分譲物件
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］ME不動産城北株式会社
TEL:03-6905-9710
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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ステップ1
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LIFULL HOME’S物件番号：1708433-0001541／／自社管理番号：100000091007923

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