新築一戸建て

ブルーミングガーデン 甲賀市水口町日電2棟

  • 外観

    【完成予想パース】　

  • その他

    【（1）号棟販売現地】2026.5.25撮影　

  • その他

    【システムキッチン】　

  • その他

    甲賀市水口町日電2棟 区画図

  • その他

    【（1）号棟LDK20.0帖】20.0帖の広い空間にマルチスキップと吹き抜けがあります！　

  • その他

    【（1）号棟LDK20.0帖】　

  • 案内図

    案内図

所在地
滋賀県甲賀市水口町日電84番7、8（地番）
交 通
近江鉄道近江本線「水口城南」駅 徒歩13分～13分
近江鉄道近江本線「水口石橋」駅 徒歩14分～14分
価 格
3,090万円～3,290万円ローンシミュレーター
土地面積
152.30m²（約46.07坪）～162.24m²（約49.07坪）
建物面積
106.82m²（約32.31坪）～107.65m²（約32.56坪）
間取り
3LDK～3LDK

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り3LDK
    価格3,290万円
    建物面積107.65m²
    土地面積162.24m²
  • 2号棟
    2号棟
    間取り3LDK
    価格3,090万円
    建物面積106.82m²
    土地面積152.30m²

内観・室内

  • 【(2)号棟土間収納】玄関には便利な土間収納があります！

  • 【(2)号棟LDK18.12帖】

  • 【(2)号棟内観】格子調の仕切でデザイン性UP！

  • 【(2)号棟キッチン】フルオープンキッチンなので視界を遮りま

  • 【(2)号棟キッチン】

  • 【(2)号棟パントリー】キッチンの横に広いパントリーがありま

設備・仕様

  • 【洗面化粧台】

  • 【浴室】

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能：★★★(削減率20%達成)
  • 断熱性能：5段階／7段階
  • 目安光熱費：ー／年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 【(1)号棟販売現地】2026.5.25撮影

  • 【(1)号棟販売現地】2026.5.25撮影

  • 【(2)号棟販売現地】2026.5.25撮影

  • 【(2)号棟販売現地】2026.5.25撮影

  • 【(2)号棟バルコニー】2階のすべての部屋からバルコニーに出

  • 【(2)号棟バルコニー】2階のすべての部屋からバルコニーに出

周辺環境・地図

  • 【学校】 【甲賀市立綾野小学校】（210m）

  • 【学校】 【甲賀市立水口中学校】（1300m）

  • 【学校】 【水口幼稚園】（500m）

  • 【学校】 【あいみらい保育園】（1300m）

  • 【買い物】 【西友水口店】（1400m）

  • 【病院・役所】 【甲賀市役所】（1300m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,090万円(税込)〜3,290万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社東栄住宅　京都営業所
TEL:075-394-5350
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708425-0000102

所在地 滋賀県甲賀市水口町日電84番7、8（地番）
交通 近江鉄道近江本線「水口城南」駅 徒歩13分～13分
その他交通 近江鉄道近江本線「水口石橋」駅 徒歩14分～14分
間取 3LDK～3LDK
土地面積 152.30m²（約46.07坪）～162.24m²（約49.07坪）
建物面積 106.82m²（約32.31坪）～107.65m²（約32.56坪）
総戸数 2戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造2階建(在来工法) 築年月／完成予定年月 2026年6月上旬
駐車スペース 2台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％ 容積率200％ 都市計画 市街化区域
施工会社 株式会社東栄住宅 建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC127075号 他
地目 宅地 引き渡し可能年月 2026年7月上旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 西3.0m公道 売主 株式会社東栄住宅
売主免許番号 国土交通大臣(9)第3564号 取引態様 売主
取引条件有効期限 2026/06/03   
主たる設備の概要 公営水道,関西電力,本下水,オール電化
備考・制限等 【接道】西3.0m公道
【設備】公営水道、本下水、関西電力、オール電化
【セットバック】要 （1）号棟3.76m2、（2）号棟4.04m2
【その他法令】防火指定22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法
※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99,000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社東栄住宅 京都営業所
〒615-8035　京都府京都市西京区下津林芝ノ宮町13
［TEL］075-394-5350
■免許番号
建設大臣 (9) 第 3564 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会京都府本部
情報更新日 2026/06/02
次回更新予定 2026/06/16
LIFULL HOME'S
物件番号		 17084250000102
自社管理番号 270842584975036

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社東栄住宅　京都営業所
TEL:075-394-5350
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