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新築一戸建て
ブルーミングガーデン 奈良市学園朝日元町1丁目2棟
【完成予想パース】
【販売現地】2026.5.31撮影
【システムキッチン】
奈良市学園朝日元町1丁目2棟 区画図
【（2）号棟玄関】
【（2）号棟玄関】大容量のシューズボックスに姿見鏡付
案内図
- 所在地
- 奈良県奈良市学園朝日元町1丁目1897番16（地番）
- 交 通
- 近鉄奈良線「学園前」駅 徒歩16分～16分
近鉄奈良線「菖蒲池」駅 徒歩13分～13分
- 価 格
- 4,198万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 164.23m²（約49.67坪）
- 建物面積
- 99.36m²（約30.05坪）
- 間取り
- 3LDK～3LDK
間取図
-
2号棟 間取り 3LDK 価格 4,198万円 建物面積 99.36m² 土地面積 164.23m²
内観・室内
【(2)号棟LDK20.62帖】折上天井で解放感UP！
【(2)号棟吹抜】吹抜から明るい光が差し込みます！
【(2)号棟キッチン】
【(2)号棟キッチン】
【(2)号棟洗面所】広い洗面所は幅広い用途に活用できます！
【(2)号棟浴室】
設備・仕様
【洗面化粧台】
【浴室】
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★(削減率20%達成)
- 断熱性能：5段階／7段階
- 目安光熱費：ー／年
外観・分譲地
【販売現地】2026.5.31撮影
【販売現地】2026.5.31撮影
【現場写真】2026.5.1撮影
【現場写真】2026.5.1撮影
【販売現地】2026.2.7撮影
【販売現地】2026.2.7撮影
周辺環境・地図
【車・交通】 【近鉄菖蒲池駅】（950m）
【車・交通】 【近鉄学園前駅】（1100m）
【買い物】 【ハーベスあやめ池店】（1000m）
【病院・役所】 西奈良中央病院（573m）
【文化施設】 奈良市西部図書館（619m）
【金融機関】 南都銀行あやめ池支店（641m）
周辺地図
- ［お問合せ先］株式会社東栄住宅 京都営業所
- TEL:075-394-5350
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1708425-0000100
| 所在地 | 奈良県奈良市学園朝日元町1丁目1897番16（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄奈良線「学園前」駅 徒歩16分～16分 | ||
| その他交通 | 近鉄奈良線「菖蒲池」駅 徒歩13分～13分 | ||
| 間取 | 3LDK～3LDK | ||
| 土地面積 | 164.23m²（約49.67坪） | ||
| 建物面積 | 99.36m²（約30.05坪） | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建(在来工法) | 築年月／完成予定年月 | 2026年6月下旬 |
| 駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率40％ 容積率60％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 施工会社 | 株式会社東栄住宅 | 建築確認番号／開発許可番号 | 第R07SHC127053号 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 2026年7月下旬 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 北東4.6m私道42条2項道路 | 売主 | 株式会社東栄住宅 |
| 売主免許番号 | 国土交通大臣(9)第3564号 | 取引態様 | 売主 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/04 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道,関西電力,都市ガス,本下水 | ||
| 備考・制限等 | 【接道】北東4.6m私道42条2項道路 【設備】公営水道、都市ガス、本下水、関西電力 【セットバック】不要 【その他法令】防火指定22条区域、景観法、風致地区、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法 【路地状面積】1号棟:土地面積158.61m2のうち50.18m2※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99,000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。 |
||
| 情報提供元 |  株式会社東栄住宅 京都営業所 〒615-8035 京都府京都市西京区下津林芝ノ宮町13 ［TEL］075-394-5350 ■免許番号 建設大臣 (9) 第 3564 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会京都府本部 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/03 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/17 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17084250000100 | ||
| 自社管理番号 | 270842584975029 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 吹き抜け
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］株式会社東栄住宅 京都営業所
- TEL:075-394-5350
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-52437
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1708425-0000100／／自社管理番号：270842584975029
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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