新築一戸建て

ブルーミングガーデン 郡山市菜根四丁目1棟

  • 外観

    【外観】　4LDK＋土間収納＋カースペース3台（軽自動車1台）

  • その他

    【外観】　日当たりのよい南側接道♪周辺施設の揃う菜根の1棟現場

  • その他

    【玄関ドア仕様】　楽々施解錠のスマートキーです！

  • その他

    郡山市菜根4丁目1棟 区画図

  • その他

    【LDK/20帖】　折上天井であえて梁を出すことで、広々と開放感のある心地の良い空間を演出してくれます。

  • その他

    【LDK/20帖】　広々としたリビングは日当たりもよく居心地の良い空間です♪

所在地
福島県郡山市菜根4丁目128番（地番）
交 通
JR東北本線「郡山」駅 バス29分「菜根一丁目」バス停 徒歩6分～6分
価 格
3,498万円ローンシミュレーター
土地面積
159.79m²（約48.33坪）
建物面積
103.92m²（約31.43坪）
間取り
4LDK～4LDK

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り4LDK
    価格3,498万円
    建物面積103.92m²
    土地面積159.79m²

内観・室内

  • 【クローク】リビングがいつでもすっきり♪片付けが楽になる習慣収納！

  • 【キッチン】ポップアップ天井付きのおしゃれなキッチンは食洗器搭載で日々の家事も楽々♪

  • 【食洗乾燥機】手洗いより節水、簡単。毎日のコストを抑えられます。

  • 【キッチン】

  • 【キッチン】

  • 【和室】お手入れも簡単でオシャレな縁なし畳を採用しております♪

設備・仕様

  • 【窓サッシ仕様】アルミと樹脂の高断熱ハイブリッド窓です！

  • 【ユニットバス仕様】暖房換気乾燥機付きです！

  • 【キッチン仕様】食器洗い乾燥機付きです！

  • 【トイレ仕様】汚れが付きにくく落ちやすいトルネード洗浄便器です！

  • 【玄関収納仕様】お出かけ前にミラーで身だしなみ確認♪

  • 【洗面台仕様】造作風洗面台は洗面所をおしゃれに演出♪

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能：★★★(削減率20%達成)
  • 断熱性能：5段階／7段階
  • 目安光熱費：ー／年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 【パラペット】見た目×機能性を両立したパラペット採用

  • 【インナーバルコニー】 屋根付きのインナーバルコニーで、急な雨の日も安心。洗濯物も快適に干せます♪

周辺環境・地図

  • 【学校】 桜小学校（695m）

  • 【学校】 郡山第三中学校（755m）

  • 【学校】 幼保連携型認定こども園菜根こども園（595m）

  • 【学校】 たちばな幼稚園（370m）

  • 【買い物】 ヨークベニマル菜根店（465m）

  • 【買い物】 セブンイレブン郡山七ツ池店（535m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,498万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社東栄住宅　郡山営業所
TEL:024-927-0815
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1708421-0000067

所在地 福島県郡山市菜根4丁目128番（地番）
交通 JR東北本線「郡山」駅 バス29分「菜根一丁目」バス停 徒歩6分～6分
間取 4LDK～4LDK
土地面積 159.79m²（約48.33坪）
建物面積 103.92m²（約31.43坪）
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造スレート葺2階建 築年月／完成予定年月 2026年5月上旬
駐車スペース 3台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％ 容積率200％ 都市計画 市街化区域
施工会社 株式会社東栄住宅 建築確認番号／開発許可番号 完成済
地目 宅地 引き渡し可能年月 即引渡し可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 北約4.1m公道、東約4.0m公道 売主 株式会社東栄住宅
売主免許番号 国土交通大臣(9)第3564号 取引態様 売主
取引条件有効期限 2026/06/05   
主たる設備の概要 公営水道,東北電力,都市ガス,本下水
備考・制限等 【接道】北約4.1m公道、東約4.0m公道
【設備】公営水道、都市ガス、本下水、東北電力
【その他法令】準防火地域
【セットバック】済※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99,000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社東栄住宅 郡山営業所
〒963-8862　福島県郡山市菜根 5-13-17 OFFICE TATSUMI 203号
［TEL］024-927-0815
■免許番号
建設大臣 (9) 第 3564 号
■加盟団体
(公社)福島県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/04
次回更新予定 2026/06/18
LIFULL HOME'S
物件番号		 17084210000067
自社管理番号 270842151275024

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 吹き抜け
  • 和室
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社東栄住宅　郡山営業所
TEL:024-927-0815
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LIFULL HOME’S物件番号：1708421-0000067／／自社管理番号：270842151275024

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