新築一戸建て

ポラスの分譲住宅 リーズン市川 デュアルアクシス

  • 外観

    【灯かりのいえなみ協定(R)】夜間にポーチ灯やスポットライト等を点灯することで、街並み全体をライトアップ。景観を美しく演出するとともに、夜間の防犯性を高める協定です。

  • その他

    【PLAN02:木趣の景】木目のアクセントクロスや柔らかな色彩のフローリングなど、木を主役にすることで、室内にいながら自然を感じるようなやすらぎの景色を描きます。※2号棟(2026年5月撮影)

  • その他

    【ダウンライト】ダウンライトの柔らかな光とスタイリッシュの天井がより上品な雰囲気を醸し出しおしゃれな空間に仕立てます。※2号棟(2026年5月撮影)

  • その他

    【1号棟】3LDK+ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納(棚)+リネン庫

  • その他

    【手間なくふんわり仕上げるガス衣類乾燥機】ガス衣類乾燥機「乾太くん」は、パワフルな温風で生乾き臭をカットし、短時間でふっくら仕上げます。※2号棟(2026年5月撮影)

  • その他

    【PLAN01:白華の彩】洗練された素材のコントラストと柔らかな間接照明の演出が相まって、スタイリッシュな意匠の中に、温もりが息づく空間を創り出しています。※1号棟(2026年5月撮影)

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
千葉県市川市真間3丁目905番7(地番)他

交 通
JR総武本線「市川」駅 徒歩10分
京成本線「市川真間」駅 徒歩5分
京成本線「国府台」駅 徒歩13分

価 格
7,980万円・8,090万円ローンシミュレーター

土地面積
86.04m²~86.05m² / 私道負担あり
建物面積
78.82m²~80.12m²
間取り
3LDK ~ 3LDK(2LDK対応可※有償工事)

■JR総武線・総武本線「市川」駅徒歩10分 京成本線「市川真間」駅徒歩5分 ■小学校徒歩7分。多彩な商業施設が集まる市川駅周辺の利便性を普段使いできる贅沢な暮らしが叶います。
■■市川駅から都心へダイレクトにアクセスできる利便性 「市川」駅より 「東京」駅へ直通19分 「秋葉原」駅へ22分 「大手町」駅へ24分 市川駅南口から羽田空港へのリムジンバスも運行しています。
■モデルハウス見学会開催 ◆6/11(木)~15(月)◆ (1)10:00 (2)14:00 (3)17:00 モデルハウス家具付販売!! 実施に室内をご覧いただけます。見学予約受付中。

魅力1優しさと品格を纏いながら互いに交差する2つの邸別デザイン。

ストレートなラインで構成されたシャープなシルエット。
統一感を持ちながらもサイディングの張り分けで個性を演出し、
互いを引き立てるように交差し合う2邸の外観デザイン。
さらにカースペースには上質感を醸し出すインターロッキングを施し、
ステータスを感じる街並みに仕上げました。

魅力2デザイン性と機能性を併せ持つ水まわり設備

毎日を快適に過ごしてほしいから、ポラスは標準仕様にこだわります。
家族の暮らしを考え抜いた、満足度の高い設備・仕様。
そこにはポラスの想いが詰まっています。

魅力3市川駅周辺の賑わいと穏やかな日常が交差する駅近の住環境

徒歩10分圏内にすべてが揃う、魅力にあふれたロケーション。
市川駅周辺のショッピング施設が気軽に利用できる駅近ならではのメリットに加え、
徒歩圏内に小学校、中学校などの教育施設や自然を感じるスポットなど、
子育てに嬉しい施設が揃っています。
さらに市川駅から都心へダイレクトにアクセスできる利便性も魅力です。

内観・室内

  • 【PLAN01:白華の彩】洗練された素材のコントラストと柔らかな間接照明の演出が相まって、スタイリッシュな意匠の中に、温もりが息づく空間を創り出しています。※1号棟(2026年5月撮影)

  • 【料理時間が楽しくなるシステムキッチン】毎日使い続けるものだからこそ、使いやすさや居心地のよさにこだわっています。デザイン性はもちろん機能性も高く、家事をするたびに心から楽しくなるキッチン。※1号棟(2026年5月撮影)

  • 【PLAN01:SOLIDO】セメントが持つ独特の風合いを再現したアクセントパネル。素材から生まれる白華を敢えて活かすとともに、石灰石やコーヒー豆を再利用することで、温かみのある表情をつくり出します。※1号棟(2026年5月撮影)

  • 【PLAN02:レリーフ】天然木無垢挽き板を立体感のある凹凸に加工し、陰影のあるアート作品のような個性を生み出したアクセントパネル。抗ウイルス・抗菌効果を発揮する特殊樹脂塗装を施しています。※2号棟(2026年5月撮影)

  • 【PLAN02:木趣の景】木目のアクセントクロスや柔らかな色彩のフローリングなど、木を主役にすることで、室内にいながら自然を感じるようなやすらぎの景色を描きます。※2号棟(2026年5月撮影)

  • 【手間なくふんわり仕上げるガス衣類乾燥機】ガス衣類乾燥機「乾太くん」は、パワフルな温風で生乾き臭をカットし、短時間でふっくら仕上げます。家事時間を大幅に短縮できる、共働き世帯に大人気の設備です。※2号棟(2026年5月撮影)

設備・仕様

  • 【ガス温水式床暖房】乾燥しにくく、埃を舞い上げない床暖房は、子どもやお年寄りにも優しい設備です。素足に心地よく、寝転がってくつろぐのにも最適です。※LDに採用。

  • 【銘樹モクトーン】天然木の豊かな表情と質感、個性を大切にした高級感あふれる味わいを引き出した美しいフロア。塗装に抗ウイルス・抗菌機能を付与することで安心・安全をプラスしました。

  • 【Rコーナー仕様】コーナーの角に丸みを設けたRコーナー仕様。室内に優しさをもたらす他、お子様が壁にぶつかった際の衝撃も軽減します。

  • 【ナイトライト】廊下や階段など、夜間の足元をほんのりと照らしてくれるLEDのナイトライトを設置しました。夜間の歩行も安心です。

  • 【ガス衣類乾燥機「乾太くん」】パワフルな温風で生乾き臭をカットし、短時間でふっくら仕上げます。家事時間を大幅に短縮できる、共働き世帯に大人気の設備です。

  • 【パントリー】吊戸棚のない開放的な対面キッチン。かさばる調理器具や食品のストックがまとめてしまえるパントリーがあれば、カウンターの上もゴチャつきません。

  • 【スマホ連動TVドアホン】先進のIoT機能で、日常に安心を。スマホ連動のテレビドアホンで、外出先からでも来客対応や帰宅したお子様と会話ができるので便利です。

  • 【キッチン/トクラスBb】デザインの美しさと機能性、ふたつの面を追求したトクラスキッチン。開放的でのびのびとした使い心地に、水栓から収納、お手入れのしやすさに至るまできめ細やかな配慮が感じられます。

  • 【バスルーム/LIXIL AX】なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:ー
  • 断熱性能:ー/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 【灯かりのいえなみ協定(R)】夜間にポーチ灯やスポットライト等を点灯することで、街並み全体をライトアップ。景観を美しく演出するとともに、夜間の防犯性を高める協定です。

  • 【ピンコロ】割肌調の加工を施したピンコロが、街並みに味わいのあるアクセントを添えます。

  • 【宅配ボックス付機能門柱】スッキリとしたデザインで、不在時に便利な宅配ボックスを装備しています。

  • 【インターロッキング】天然石調のテクスチャーが上質感を醸し出す舗装材を採用。3種類のカラーで街並みを美しく彩ります。

  • 【四季を彩る植栽計画】季節ごとに表情を変える植栽が、街並みに潤いを演出します。

  • 【鳥海石】自然石のごつごつとした質感が趣を漂わせ、植栽とも調和するマテリアルです。

周辺環境・地図

  • 【学校】 真間小学校(現地より徒歩7分)(約540m)

  • 【学校】 第二中学校(現地より徒歩10分)(約780m)

  • 【学校】 K'sgarden真間駅前保育園(現地より徒歩4分)(約290m)

  • 【学校】 AIAI-NURSERY-菅野六丁目(現地より徒歩7分)(約540m)

  • 【病院・役所】 竹内クリニック(現地より徒歩4分)(約270m)

  • 【病院・役所】 東京歯科大学市川総合病院(現地より徒歩15分)(約1140m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,980万円(税込)〜8,090万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先](株)中央住宅 戸建分譲 市川事業所
TEL:0120-925-718
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708412-0000018

所在地 千葉県市川市真間3丁目905番7(地番)他
交通 JR総武本線「市川」駅 徒歩10分
その他交通 京成本線「市川真間」駅 徒歩5分
京成本線「国府台」駅 徒歩13分
間取 3LDK ~ 3LDK(2LDK対応可※有償工事)
土地面積 86.04m²~86.05m² / 私道負担あり
建物面積 78.82m²~80.12m²
総戸数 2戸 販売戸数 2戸
本販売期以降の総販売戸数 2戸 開発面積 172.1m²
構造・規模 木造2階建(2×4工法) 築年月/完成予定年月 2026年4月完成済
駐車スペース 1台 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率50% 容積率100% 施工会社 グローバルホーム(株)
建築確認番号/開発許可番号 2025年10月17日第SJK-KX255628400号(1号棟)他 地目 宅地
引き渡し可能年月 2026年9月14日
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 3.3~3.4m
売主 (株)中央住宅 戸建分譲市川事業所 売主免許番号 宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
取引態様 売主 取引条件有効期限 2026/06/12
販売スケジュール 「先着順申込受付中」
モデルルーム情報 モデルハウス見学会開催中
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
備考・制限等 ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※私道負担/あり
1号棟 70m2(地番905-1)のうち18091/297170、4.85m2(地番905-23)1/1
2号棟 70m2(地番905-1)のうち18091/297170、4.25m2(地番905-26)1/1
※1・2号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2026年10月17日まで内覧させていただきます。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社中央住宅 戸建分譲 千葉事業部 市川営業所
〒272-0021 千葉県市川市八幡2-5-19 
[TEL]047-335-1870
■免許番号
国土交通大臣 (13) 第 2401 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(一社)千葉県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
情報更新日 2026/06/10
次回更新予定 2026/06/15
LIFULL HOME'S
物件番号
17084120000018
自社管理番号 270841200008336

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • スマートキー
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先](株)中央住宅 戸建分譲 市川事業所
TEL:0120-925-718
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