新築一戸建て

GRACE WOOD 元住吉　新築一戸建て

完成予想図（Ｆ、Ｇ号棟）
全体区画図
案内図

所在地: 神奈川県川崎市中原区西加瀬

交通: 東急東横線「元住吉」駅徒歩11分
東急目黒線「元住吉」駅徒歩11分
JR南武線「平間」駅徒歩18分

価格: 7380万円(Ｇ号棟)ローンシミュレーター

土地面積: 57.02m²（G号棟）

建物面積: 98.40m²（G号棟）

間取り: 2LDK+2S

■耐震×制震W構造■ＺＥＨ水準■ウルトラファインバブル■ハイブリッド暖房給湯
■●耐震×制振のW構造で住まいの安心・安全をプラス！ ●Wロックと鎌状デッドボルトで防犯力UP！ ●電気とガスのいいとこどり！安心・低燃費のハイブリッド給湯・暖房システム！

魅力1耐震×制震のW構造という安心追求

■□ 病院・学校など避難所と同等の耐震性能を実現 ■□

地震に強い耐震等級２を取得。
さらにその耐震性能を長期的に維持するために地震の揺れを軽減する制震ダンパーを採用。
一瞬一瞬を強固に支え一生の安心へとつなげていく「強く」「永く」を追求したW構造を実現しています。

「ベタ基礎」は不同沈下を防ぎ、床下の湿気対策にもなります。

厳格な基準をクリアした耐震金物を使用しています。

地震エネルギーを吸収し構造躯体へのダメージを軽減します。

間取図

Ｇ号棟

間取り 2LDK+2S

価格 7,380万円

建物面積 98.40m²

土地面積 57.02m²

Ｇ号棟
間取り	2LDK+2S
価格	7,380万円
建物面積	98.40m²
土地面積	57.02m²

設備・仕様

電気自動車用充電設備電気自動車を充電できるコンセントを設置
ハイブリッド給湯器災害時のライフライン確保に配慮したガスと電気を組み合わせたハイブリッド給湯器を設置。
床暖房リビングに床暖部を設置、足元から室内全体を温めます。
制振ダンパー地震エネルギーを吸収し構造躯体へのダメージを軽減します。
耐震金物厳格な基準をクリアした耐震金物を使用しています。
省エネ仕様天井と壁にグラスウールを装備、外気の気温変化を軽減し、エアコン効率の高い快適な住空間に保ちます。

外観・分譲地

現地写真開放感のある日当たりの良い立地
現地写真角地を含む全11棟
前面道路を含む現地前面道路幅員４ｍ
前面道路を含む現地前面道路幅員４ｍ

周辺環境・地図

【学校】川崎市立苅宿小学校　（550ｍ）
【学校】川崎市立住吉中学校　（650ｍ）
【学校】木月保育園　（650ｍ）
【買い物】マックスバリュエキスプレス木月住吉店　（600ｍ）
【病院・役所】関東労災病院　（1000ｍ）
【文化施設】川崎市中原平和公園　（1000ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,380万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］株式会社リビングライフ　川崎センター: TEL:0120-332-077; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1708407-0000021

所在地	周辺地図神奈川県川崎市中原区西加瀬
交通	東急東横線「元住吉」駅徒歩11分
その他交通	東急目黒線「元住吉」駅徒歩11分 JR南武線「平間」駅徒歩18分
間取	2LDK+2S
土地面積	57.02m²（G号棟）
建物面積	98.40m²（G号棟）
総戸数	11戸	販売戸数	2戸
構造・規模	木造3階建	築年月／完成予定年月	2026年8月末
駐車スペース	1台	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60% 容積率160%	建築確認番号／開発許可番号	第KBI-YKH25-10-1905号他
地目	宅地	引き渡し可能年月	2026年9月末
土地権利	所有権	保証金	--
接道	北側4m、西側4m	売主	東横建設
売主免許番号	国土交通大臣(2)第8097号	取引態様	株式会社リビングライフ（仲介）
取引条件有効期限	2027/12/31
販売スケジュール	販売中
イベント情報	ファイナンシャルプランナー個別相談日時：2025年1月1日～2030年12月31日場所：神奈川県川崎市川崎区宮前町2-3　リビングライフ川崎ビルお申込み締切：2030年12月31日交通：JR京浜東北・根岸線「川崎」駅徒歩15分各店舗に在籍するファイナンシャル・プランナーがお客様ごとに異なる収入や支出、ご家族構成などを踏まえたライフプランを作成し、ご提案いたします。当社のファイナンシャル・プランナーは、住宅販売を数多く経験し、住宅ローンにも精通したスペシャリストです。お客様の住まいとお金に関するさまざまな問題に対し、豊かな人生設計を実現できるよう解決策をアドバイス・サポートいたします。
主たる設備の概要	都市ガス、公営水道、公共下水
備考・制限等	━━◇　リビングライフ　◇━━ ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■ご予約方法事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。 ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！ ◎住宅ローンアドバイザーによるライフプランのシュミレーション。　　・ライフプランに合った資金計画 ◎住宅ローンのご相談　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？　　・どこの銀行で借りるとお得なの？　　・適切な借入額は？etc... ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■お客様駐車場をご用意しております。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。　創業以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、弊社が会員様のみにご提供する「未公開物件」も多数ご提案させていただきますので、弊社のホームページにて会員登録をご検討くださいませ。 https://www.living-life.co.jp/kodate/llclub/llclub.php その他、なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。フリーダイヤル　【０１２０-８７６-１３２】資料請求は【下部の青色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
情報提供元	株式会社リビングライフ　川崎センター〒210-0012　神奈川県川崎市川崎区宮前町2-3 リビングライフ川崎ビル［TEL］0120-332-077 ■免許番号国土交通大臣 (5) 第 7124 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)不動産流通経営協会 (公社)全日本不動産協会（公社）不動産保証協会会員
情報更新日	2026/05/01
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	17084070000021
自社管理番号	185100250

この物件のこだわりポイント

複数路線
3階建て
総戸数・総区画数が10以上〜30未満
分譲物件
耐震・制震・免震構造
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×1.8m以上
浴室暖房
節水型トイレ
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器
床暖房
LDK15帖以上
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
TVモニタ付インターホン
駐車場あり
宅配ボックス
瑕疵担保付き
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。