新築一戸建て

【新昭和グループの分譲住宅】ウィザースガーデンもねの里4丁目

  • 外観

    【現地街並み】 全3邸の街並みが完成しました。南向きで日当たりが良く、太陽光発電も搭載されているので電気代の削減に。各住戸2台駐車可能となります。 ※2026年2月撮影

  • その他

    【3号棟】 特別価格販売実施中! フラット対面キッチン・独立ランドリールームを採用し、家事効率アップが実現するプラン。

  • その他

    【現地モデルハウス1号棟 リビング】 自然な採光がたくさん入るよう、窓など開口部をたくさん設けて、明るい空間が演出されます。 ※2026年1月撮影

  • その他

    【現地モデルハウス1号棟 LDK】 LDK全体で一体感が生み出されており、どこに居ても家族を身近に感じられます。 ※2026年1月撮影

  • その他

    【現地モデルハウス1号棟 ダイニングキッチン】 ダイニングを中心にフロア全体が見渡しやすく、家族を身近に感じられる設計プランです。 ※2026年1月撮影

  • その他

    【現地モデルハウス1号棟 キッチン】 キッチンにはパントリーも導入され、豊富な収納スペースを用意してます。 ※2026年1月撮影

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
千葉県四街道市もねの里4-23-34他

交 通
JR総武本線「物井」駅 徒歩11分~18分 ※11分の所要時間は最短ルートとなります。推奨ルートは案内図をご確認ください。
JR総武本線「四街道」駅 車で約5.2km~5.4km
JR総武本線「佐倉」駅 車で約4.9km~5.1km

価 格
4,290万円・4,680万円ローンシミュレーター

土地面積
210.05m²~222.57m²
建物面積
91.91m²~93.57m²
間取り
3LDK

■【限定1邸 特別価格販売】 太陽光発電/JR物井駅11分/モデルハウス公開中
■【もねの里4丁目の注目ポイント】 ●「JR物井駅」より徒歩11分の好立地に誕生する新築分譲住宅3邸 ●「大容量パントリー」や「ランドリールーム」など暮らしやすさを追求したハウスメーカープラン
■●最大20.25帖のLDKを採用した広々住まい ●「物井さとくらし公園」を中心に周辺には家族で遊べる自然スポットが多数! ●徒歩10分以内に多数の保育園があるので子育て環境もGOOD!

魅力1【JR物井駅11分】駅まで近く、緑豊かな自然に囲まれた新築分譲住宅

●JR「物井駅」より徒歩11分に誕生する全3邸。自然に囲まれた過ごしやすい環境です。
シンプルモダンを採用した外観デザイン3邸が誕生します。
●屋根には3.52~5.72kWの太陽光発電パネルを設置。
●各邸に2台分の駐車スペースを用意します。マイカーだけでなく、セカンドカーや来客用の駐車スペースとなります。
●各邸に鮮やかで彩りを加えてくれる植栽が多数設置されます。

魅力2千葉県内で年間200棟以上の販売実績を誇るハウスメーカーの新築分譲住宅

創業55年を迎えた新昭和グループによる新築分譲住宅。
ハウスメーカーならではの独自性と信頼性を兼ね備えた住まいは、年間200組以上のお客様に笑顔と輝かしい未来を提供してます。

魅力3全国に広がる新昭和グループのネットワーク

新昭和グループは、創業以来「すべてはお客様のために」をテーマに、戸建住宅・分譲マンション・リフォームなどの住まいづくりから、不動産・大規模建設など、街づくりに関する経験と実績を積み重ねております。

ウィザースガーデンではお引き渡し後50年間、最長30年保証+20年サポートで、お客様とご家族が安心して快適に暮らせるために大切なお住まいを見守り続けます。

間取図

  • 3号棟
    3号棟
    間取り3LDK
    価格4,290万円
    建物面積91.91m²
    土地面積210.05m²

内観・室内

  • 【現地モデルハウス1号棟 リビング】自然な採光がたくさん入るよう、窓など開口部をたくさん設けて、明るい空間が演出されます。 ※2026年1月撮影

  • 【現地モデルハウス1号棟 ダイニングキッチン】ダイニングとキッチンを隣に配置したプランなので、食事をしながら会話が楽しめる新生活が実現します。 ※2026年1月撮影

  • 【現地モデルハウス1号棟 リビング】収納スペースも確保されたリビングは、居住空間を最大限ご利用できる無駄のない空間です。 ※2026年1月撮影

  • 【現地モデルハウス1号棟 キッチン】「フラットキッチン」は、無駄のないデザインと調理スペースが広く、使い勝手の良さが魅力です。 ※2026年1月撮影

  • 【現地モデルハウス1号棟 キッチン】食器洗浄乾燥機を内蔵して、家事ラク設備を採用したシステムキッチンです。 ※2026年1月撮影

  • 【現地モデルハウス1号棟 サニタリールーム】タオルや着替えの収納に役立つサニタリーファニチャーと、室内物干し「kacu(カク)」を標準設置しました。 ※2026年1月撮影

設備・仕様

  • 【太陽光発電(イグニチャーソーラー)】パネル設置費用が0円!月々の定額料金のみで発電した分の電気が使い放題の新しい太陽光プラン!11年目以降は売電収入も望めるかも! ※発電した余剰電力の売電は出来ません(当初10年) ※月々の定額料金はスタッフにお問い合わせください ※画像は当社施工例です

  • 【おひさまエコキュート】余剰電力は「売る」より「自家消費」する時代に!おひさまエコキュートは太陽光発電でつくったエネルギーを有効活用し環境に配慮してお湯をつくります。

  • 【リモコン付き電動シャッター】リモコン1つで簡単に操作!テレビやエアコンのリモコンのように、シンプルなワンタッチ操作で、毎日の開け閉めを操作できます。

  • 【遮熱Low-E複層ガラス】複層ガラスの内側に熱の伝わりを抑えるLow-E膜をコーティングして性能を向上。高い断熱性能と日射遮蔽性能を両立し、夏は涼しく、冬は暖房熱を外へ逃がしません。

  • 【アルミ樹脂複合サッシ】窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。

  • 【食器洗浄乾燥機】食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備♪家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。

  • 【ピタットキー(電気錠)】タグキーをハンドルに近づけるだけでサッと施解錠できるスマートキー。 面倒な鍵の操作を省いてスマートに出入りができ、 非接触型なのでハンドルに当てなくても近づけるだけで操作が可能です。

  • 【EVコンセント】自宅の駐車場で簡単に充電できる便利な設備♪電気自動車の普及が進むこれからの未来に向けた設備となります。

  • 【ツーバイフォー工法(枠組壁工法)】ツーバイフォー工法(枠組壁工法)が地震に強い理由は、住まい全体が床・壁・天井の6面体で構成される「モノコック構造」であること。

外観・分譲地

  • 【現地街並み】全3邸の街並みが完成しました。南向きで日当たりが良く、太陽光発電も搭載されているので電気代の削減に。各住戸2台駐車可能となります。

  • 【夜の街並み】各邸にポールライトを設置する事で夜も明るい街並みを演出してくれます。 ※2026年2月撮影

  • 【現地街並み】自然豊かな大型公園やショッピングエリアが発展してきている「もねの里」エリアに、3邸の新築分譲住宅が誕生しました。 ※2026年2月撮影

  • 【現地外観】シンプルモダンを採用した外観デザインの住まいです。ご内覧予約はお気軽にお問い合わせください。 ※2026年2月撮影

  • 【街並み完成イメージ】JR「物井駅」より徒歩11分に誕生する全3邸。自然に囲まれた過ごしやすい環境です。 ※画像はイメージパースのため実際と異なる場合がございます

  • 【宅配ボックス】共働きご家族には嬉しい設備!オンラインショッピングが急増している中、安全で便利な受け取りができる便益的なソリューションです。 ※2026年2月撮影

周辺環境・地図

  • 【レジャー】 物井さとくらし公園(450m)

  • 【学校】 わくわく保育園もねの里園(120m)

  • 【学校】 千代田幼稚園(1400m)

  • 【学校】 四街道市立南小学校(650m)

  • 【買い物】 もねの里モール(900m)

  • 【車・交通】 JR物井駅(850m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,290万円(税込)〜4,680万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先](株)新昭和イクス 千葉営業課
TEL:0120-573-946
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708383-0000026

所在地 千葉県四街道市もねの里4-23-34他
交通 JR総武本線「物井」駅 徒歩11分~18分 ※11分の所要時間は最短ルートとなります。推奨ルートは案内図をご確認ください。
その他交通 JR総武本線「四街道」駅 車で約5.2km~5.4km
JR総武本線「佐倉」駅 車で約4.9km~5.1km
間取 3LDK
土地面積 210.05m²~222.57m²
建物面積 91.91m²~93.57m²
総戸数 3戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造2階建(2×4工法) 築年月/完成予定年月 2025年12月
駐車スペース 2台((車のサイズによって駐車可能台数が限られますので、現地でご確認ください。)) 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 都市計画 市街化調整区域
建築確認番号/開発許可番号 千建住第251336号他 地目 宅地
引き渡し可能年月 即入居可
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 道路幅:6m
売主 (株)新昭和イクス 売主免許番号 千葉県知事(14)第003559号
取引態様 (株)新昭和イクス<売主> 取引条件有効期限 2027/11/30
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 都市ガス、電気、公営水道、本下水
備考・制限等 【プレゼント情報】
当分譲地に、《ご来場予約のうえご来場》いただきましたご家族様1組につき、Beau Cielでご利用できるショッピングチケットをプレゼントします。(ご家族1組につき1回限り)
※数に限りがございますので、予めご了承ください

【現地モデルハウス案内会(事前に必ずお問い合わせください)】
・日程/毎週平日・土日祝
・時間/9:00~18:00
・場所/現地
■現地/物件見学(30分~)
■ご希望条件のご相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)
■会社の強みのご紹介(30分~)
情報提供元 LIFULL HOME'S
(株)新昭和イクス
〒272-0834 千葉県市川市国分2-20-18
[TEL]0120-191-222
■免許番号
千葉県知事 (14) 第 3559 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日 2026/06/01
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17083830000026

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • スマートキー
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先](株)新昭和イクス 千葉営業課
TEL:0120-573-946
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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LIFULL HOME’S物件番号:1708383-0000026/

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