新築一戸建て

【新昭和グループの分譲住宅】ウィザースガーデン土気 空彩の森

  • 外観

    【49号棟 外観】 白×グレーのスタイリッシュなキューブフォルムが街並みに映える外観。シンボルツリーが彩る庭付きで、家族の夢のマイホームがここに。

  • その他

    【49号棟 リビング】 白を基調とした明るく開放的な18.5帖のLDK。ゆったりとしたソファでくつろぐ、家族みんなが笑顔になれる居心地のよい空間が広がります。

  • その他

    【47号棟】 ワンちゃんと暮らすお家をイメージ! 中にはリビング脇のドッグスペースやドッグランとしても使えるフェンスや門扉付きの土間スペースがあり、人と犬がつながる住まいとなっております。

  • その他

    【49号棟 ダイニング】 ダイニングはキッチン対面となるので、食事をしながら会話が楽しめる新生活が実現します。

  • その他

    【49号棟 洋和室】 リビングの隣にある洋和室では、キッズルームとして子どもがのびのび遊べる空間にできます。 ※家具インテリアはCG合成による生成画像です

  • その他

    【49号棟 主寝室】 気持ちの良い朝日を浴びて1日のスタートができる寝室。大きなベッドも置ける広々した空間。 ※家具インテリアはCG合成による生成画像です

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
千葉県千葉市緑区高津戸町309-226他

交 通
JR外房線「土気」駅 徒歩9分~14分
JR外房線「誉田」駅 徒歩73分~75分
JR外房線「鎌取」駅 11.2km~11.4km

価 格
3,290万円~4,390万円ローンシミュレーター

土地面積
165.47m²~312.84m²(50.05坪~94.63坪)
建物面積
84.46m²~98.95m²(25.54坪~29.93坪)
間取り
3LDK~4LDK

■【第2期最終1邸 3,290万円で販売中】 平屋プラン/太陽光発電システム/JR土気駅まで徒歩9分
■【ウィザースガーデン土気の魅力】 ■大型分譲地内に平屋邸宅&2階建て邸宅が全32邸が誕生! ■水害時も安心な高台で展開される天空オアシス! ■通勤や通学に便利なJR「土気」駅が9分の好立地!
■■太陽光発電とエネファームのダブル発電で発電中は電気を使いたい放題! ■一部の「平屋邸宅」はワンフロアなので子どもや老後も安全! ■「ランドリールーム」「パントリー」「ウッドデッキ」などを採用!

魅力1【第3期販売開始】全120区画の大型タウンプロジェクト

・大型分譲地内に平屋邸宅&2階建て邸宅が全68邸が誕生!
・水害時も安心な高台で展開される天空オアシス!
・通勤や通学に便利なJR「土気」駅が最短9分の好立地!
・太陽光発電で発電中は電気を使いたい放題!
・一部の「平屋邸宅」はワンフロア住宅なので子どもや老後も安全に暮らせます
・「ランドリールーム」「パントリー」「ウッドデッキ」などを採用!

魅力2千葉県内で年間200棟以上の販売実績を誇るハウスメーカーの新築分譲住宅

創業55年を迎えた新昭和グループによる新築分譲住宅。
ハウスメーカーならではの独自性と信頼性を兼ね備えた住まいは、年間200組以上のお客様に笑顔と輝かしい未来を提供してます

魅力3全国に広がる新昭和グループのネットワーク

新昭和グループは、創業以来「すべてはお客様のために」をテーマに、戸建住宅・分譲マンション・リフォームなどの住まいづくりから、不動産・大規模建設など、街づくりに関する経験と実績を積み重ねております。

ウィザースガーデンではお引き渡し後50年間、最長30年保証+20年サポートで、お客様とご家族が安心して快適に暮らせるために大切なお住まいを見守り続けます。

間取図

  • 41号棟
    41号棟
    間取り3LDK
    価格3,290万円
    建物面積87m²
    土地面積168m²
  • 46号棟
    46号棟
    間取り3LDK
    価格未定
    建物面積100.60m²
    土地面積166.23m²
  • 47号棟
    47号棟
    間取り3LDK
    価格未定
    建物面積101.34m²
    土地面積166.26m²

内観・室内

  • 【49号棟 リビング】自然な採光がたくさん入るよう、窓など開口部をたくさん設けて、明るい空間が演出されます。

  • 【49号棟 ダイニング】リビングからダイニングキッチンまで一体感あるプランを採用することで、家族の会話が弾みやすい空間を提供します。

  • 【49号棟 ダイニング】ダイニングはキッチン対面となるので、食事をしながら会話が楽しめる新生活が実現します。

  • 【49号棟 キッチン】食器洗浄乾燥機を内蔵したシステムキッチン。キッチンに立てばリビングまで見渡し、家族を身近に感じられます。

  • 【49号棟 洋室】2階の洋室は子ども部屋に最適。収納スペースも充実して、子どもも大満足の居室。 ※家具インテリアはCG合成による生成画像です

  • 【49号棟 ウォークインクローゼット】数多くの衣類を収納できるスペース。夫婦で左右を分けて収納できます。 ※家具インテリアはCG合成による生成画像です

設備・仕様

  • 【太陽光発電(イグニチャーソーラー)】パネル設置費用が0円!月々の定額料金のみで発電した分の電気が使い放題の新しい太陽光プラン!11年目以降は売電収入も望めるかも! ※発電した余剰電力の売電は出来ません(当初10年) ※月々の定額料金はスタッフにお問い合わせください ※画像は当社施工例です

  • 【おひさまエコキュート】余剰電力は「売る」より「自家消費」する時代に!おひさまエコキュートは太陽光発電でつくったエネルギーを有効活用し環境に配慮してお湯をつくります。

  • 【リモコン付き電動シャッター】リモコン1つで簡単に操作♪テレビやエアコンのリモコンのように、シンプルなワンタッチ操作で、毎日の開け閉めを操作できます。

  • 【アルミ樹脂複合サッシ】窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。

  • 【遮熱Low-E複層ガラス】複層ガラスの内側に熱の伝わりを抑えるLow-E膜をコーティングして性能を向上。高い断熱性能と日射遮蔽性能を両立し、夏は涼しく、冬は暖房熱を外へ逃がしません。

  • 【ポケットキー(電気錠)】タグキーをハンドルに近づけるだけでサッと施解錠できるスマートキー。 面倒な鍵の操作を省いてスマートに出入りができ、 非接触型なのでハンドルに当てなくても近づけるだけで操作が可能です。

  • 【食器洗浄乾燥機】食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備♪家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。

  • 【EVコンセント】自宅の駐車場で簡単に充電できる便利な設備♪電気自動車の普及が進むこれからの未来に向けた設備となります。

  • 【ツーバイフォー工法(枠組壁工法)】ツーバイフォー工法(枠組壁工法)が地震に強い理由は、住まい全体が床・壁・天井の6面体で構成される「モノコック構造」であること。

外観・分譲地

  • 【現地街並み】モダンなデザインと豊かな緑が調和した、美しい街並みが広がる大型タウン。統一感ある景観の中で、家族の新しい暮らしがはじまります。

  • 【49号棟 外観】白×グレーのスタイリッシュなキューブフォルムが街並みに映える外観。シンボルツリーが彩る庭付きで、家族の夢のマイホームがここに。

  • 【41号棟 外観】白×グレーのスタイリッシュなキューブフォルムが街並みに映える外観。シンボルツリーが彩る庭付きで、家族の夢のマイホームがここに。

  • 【平屋 外観】木目調外壁が温かみを添える、おしゃれなモダン平屋。階段のないフラットな暮らしで、お子様から高齢になっても安心して住み続けられます。 ※販売済みモデルハウス

  • 【現地街並み】夕暮れに灯りがともる、温かな街並み。モダンなデザインと緑の植栽が美しく連なるこの景色が、毎日「帰りたくなる家」を叶えます。 ※イメージ画像のため実際と異なる場合がございます

  • 【41号棟 駐車スペース】並列2台分の駐車スペースを確保。ゆとりある広さで毎日の車の出し入れもスムーズ。ご夫婦それぞれのマイカーもしっかり駐められます。

周辺環境・地図

  • 【学校】 明徳土気こども園(450m)

  • 【学校】 土気小学校(700m)

  • 【学校】 土気中学校(1400m)

  • 【レジャー】 千葉昭和の森(2300m)

  • 【買い物】 あすみが丘東急バーズモール(1100m)

  • 【買い物】 あすみが丘ブランニューモール(2400m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,290万円(税込)〜4,390万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先](株)新昭和イクス 千葉営業課
TEL:0120-573-946
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1708383-0000023

所在地 千葉県千葉市緑区高津戸町309-226他
交通 JR外房線「土気」駅 徒歩9分~14分
その他交通 JR外房線「誉田」駅 徒歩73分~75分
JR外房線「鎌取」駅 11.2km~11.4km
間取 3LDK~4LDK
土地面積 165.47m²~312.84m²(50.05坪~94.63坪)
建物面積 84.46m²~98.95m²(25.54坪~29.93坪)
総戸数 68戸 販売戸数 5戸
構造・規模 木造枠組壁工法(2×4) 築年月/完成予定年月 2026年7月(3期)
駐車スペース 2台 ~ 3台 用途地域 指定なし
建ぺい率・容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 都市計画 市街化調整区域
施工会社 (株)新昭和イクス 建築確認番号/開発許可番号 千建住第242276号(令和6年11月26日付)他
地目 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 6m・7m 売主 (株)新昭和イクス
売主免許番号 千葉県知事(14)第003559号 取引態様 (株)新昭和イクス<売主>
取引条件有効期限 2027/11/30   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 東京電力、都市ガス、公営水道
備考・制限等 \\第2期最終1邸販売//

【会員限定情報】
公式サイトにて会員登録いただくと、すべての間取りコンテンツが閲覧できます。
詳しくはウィザースガーデン公式サイトをご覧ください。

■ご希望の日時と時間を選ぶだけ!見学予約受付中!
■土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です。
■現地は担当者不在のため、事前にTELまたはWeb来場予約の上、ご来場ください。
■おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。組み合わせもOK!

◆現地モデルハウス案内会(事前に必ずお問い合わせください)
・日程/毎週平日・土日祝
・時間/9:00~18:00
・場所/現地
■現地/物件見学(30分~)
■ご希望条件のご相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)
情報提供元 LIFULL HOME'S
(株)新昭和イクス
〒272-0834 千葉県市川市国分2-20-18
[TEL]0120-191-222
■免許番号
千葉県知事 (14) 第 3559 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日 2026/06/08
次回更新予定 2026/06/19
LIFULL HOME'S
物件番号
17083830000023

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
  • 外断熱
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 吹き抜け
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • スマートキー
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先](株)新昭和イクス 千葉営業課
TEL:0120-573-946
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