新築一戸建て

【新昭和グループの分譲住宅】ウィザースガーデン流山西初石

  • 外観

    【1号棟 リビング】 リビングからキッチンまで一望でき、家族を身近に感じられる住まい。 ※家具インテリアはCG加工を施したイメージです

  • その他

    【新生活応援キャンペーン】 成約特典として下記アイテムをプレゼント! ◆リビングエアコン1台 ◆ガス衣類乾燥機『乾太くん』 ◆全居室カーテン ※対象住戸ならび諸条件につきましては現地でご確認ください

  • その他

    【1号棟】 「シューズインクローゼット」や「パントリー」を備えた収納充実な3LDKプランです。各居室の陽あたりも良好で明るい住まいとなります。

  • その他

    【1号棟 キッチン】 調理スペースを無駄なく広々使えるフラットキッチン。下部にもインテリア空間や収納空間となってます。 ※家具インテリアはCG加工を施したイメージです

  • その他

    【2号棟 リビング】 自然な採光がたくさん入るよう、窓など開口部をたくさん設けて、明るい空間が演出されます。

  • その他

    【2号棟 キッチン】 ダイニングとキッチンを隣に配置したプランなので、食事をしながら会話が楽しめる新生活が実現します。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
千葉県流山市西初石2-1-16

交 通
東武野田線「初石」駅 徒歩7分~8分
つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 徒歩26分~27分
JR武蔵野線「南流山」駅 車で約6.7m

価 格
5,490万円・6,190万円ローンシミュレーター

土地面積
100.21m²・102.29m²
建物面積
92.14m²・96.82m²
間取り
3LDK

■【豪華3大特典プレゼント 初石駅8分】 2駅2路線 流山おおたかの森駅も利用可能な好立地
■■「初石」駅より徒歩7分の好立地に誕生 ■「流山おおたかの森」エリアも利用可能なフレキシブルな立地 ■南道路接道で陽当たり抜群
■■ハウスメーカーが手掛けるハイクオリティ分譲住宅プラン ■太陽光発電(ソラエネスマート)を標準搭載した高機能住宅 ■エネファームも標準装備でW発電 停電時も発電で安心

魅力1【限定1棟 価格改定】外壁タイル×太陽光×エネファーム

【ウィザースガーデン流山西初石のポイント】
・「初石」駅より徒歩7分の好立地に誕生
・「流山おおたかの森」エリアも利用可能なフレキシブルな立地
・太陽光発電(ソラエネスマート)を標準搭載した高機能住宅
・ハウスメーカーが手掛けるハイクオリティ分譲住宅プラン

魅力2千葉県内で年間200棟以上の販売実績を誇るハウスメーカーの新築分譲住宅

創業55年を迎えた新昭和グループによる新築分譲住宅。
ハウスメーカーならではの独自性と信頼性を兼ね備えた住まいは、年間200組以上のお客様に笑顔と輝かしい未来を提供してます。

魅力3地域に長く選ばれる街と住まいをつくる

新昭和イクスの強みは、自社完結力です。仕入れ、企画、建築、販売、アフターサービスまでを一貫して担うこと。その体制があるからこそ、提供・販売して終わりではなく、住まいとお客様の暮らしに継続して向き合い、責任ある対応ができると考えています。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り3LDK
    価格5,490万円
    建物面積92.14m²
    土地面積100.21m²

内観・室内

  • 【1号棟 リビング】リビングからキッチンまで一望でき、家族を身近に感じられる住まい。 ※家具インテリアはCG加工を施したイメージです

  • 【1号棟 キッチン】調理スペースを無駄なく広々使えるフラットキッチン。下部にもインテリア空間や収納空間となってます。 ※家具インテリアはCG加工を施したイメージです

  • 【2号棟 リビング】自然な採光がたくさん入るよう、窓など開口部をたくさん設けて、明るい空間が演出されます。

  • 【2号棟 リビング】LDK全体で一体感が生み出されており、どこに居ても家族を身近に感じられます。

  • 【2号棟 キッチン】南西角地の陽あたり良好で明るいダイニングキッチンです。

  • 【2号棟 キッチン】ダイニングとキッチンを隣に配置したプランなので、食事をしながら会話が楽しめる新生活が実現します。

設備・仕様

  • 【タイル外壁】タイルは住まいの外壁材にふさわしい素材で、劣化や退色することがほとんどなく美しさを保ち、歴史にも裏打ちされた耐久性を備え、環境にも優しく、メンテナンスコストの削減にも貢献します。

  • 【太陽光発電(ソラエネスマート)】「ソラエネスマート」は、ガスで発電する「エネファーム」と太陽光発電システムのダブル発電!発電した電気はご自宅にて無料でご利用いただける画期的なサービスです! ※余剰電力の売電は出来ません(当初10年) ※画像は当社施工例です

  • 【エネファーム】燃料ガスから水素を取り出し、その水素と空気中の酸素を反応させて、自宅で電気を作るシステムです。発電時に出る熱を利用してお湯も一緒につくるため、エネルギーを有効利用できます。

  • 【床暖房】部屋全体を効率よく暖める床暖房を、リビング・ダイニングに設置。空気の対流が起こらず、ホコリやチリの飛散を抑えます。

  • 【リモコン付き電動シャッター】リモコン1つで簡単に操作♪テレビやエアコンのリモコンのように、シンプルなワンタッチ操作で、毎日の開け閉めを操作できます。

  • 【遮熱Low-E複層ガラス】複層ガラスの内側に熱の伝わりを抑えるLow-E膜をコーティングして性能を向上。高い断熱性能と日射遮蔽性能を両立し、夏は涼しく、冬は暖房熱を外へ逃がしません。

  • 【ソラエネスマートとは】毎月の定額料金なしで太陽光で発電した電気が使い放題のサービス! 電気代が高騰してる今、買う電気を少なくして光熱費削減ができます。 ※購入時の別途費用は不要です

  • 【光熱費のイメージ】ソラエネスマートによってトータル光熱費は大幅に削減できます。太陽光とエネファームによって発電した電気が使用できて、購入する電気料金が大幅カットできる理想的なシステムです。

  • 【電気・ガス使用量のイメージ】自宅で消費する電気のほとんどは「太陽光」と「エネファーム」によって発電した分となります。電気料金が高騰している昨今にぴったりなシステムが構築されました。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★(削減率20%達成)
  • 断熱性能:5段階/7段階
  • 目安光熱費:約19.9~21.9万円/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 【街並み完成イメージ】「初石」駅より徒歩7分に誕生する全2邸。流山おおたかの森エリアも利用できる便利な住まい環境です。 ※画像はイメージパースのため実際と異なる場合がございます

  • 【街並み完成イメージ】※画像はイメージパースのため実際と異なる場合がございます

  • 【タイル外壁完成イメージ】※画像はイメージパースのため実際と異なる場合がございます

  • 【バルコニー完成イメージ】※画像はイメージパースのため実際と異なる場合がございます

  • 【外構完成イメージ】※画像はイメージパースのため実際と異なる場合がございます

  • 【駐車スペース完成イメージ】※画像はイメージパースのため実際と異なる場合がございます

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 東武アーバンパークライン「初石」駅(570m~575m)

  • 【買い物】 流山おおたかの森ショッピングセンター(2380m~2385m )

  • 【買い物】 東武ストア(590m~595m)

  • 【学校】 森の葉保育園 (575m~580m)

  • 【学校】 流山おおたかの森送迎保育ステーション(流山おおたかの森送迎保育ステーション)

  • 【学校】 流山市立西初石小学校(745m~750m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,490万円(税込)〜6,190万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先](株)新昭和イクス 東葛営業課
TEL:0120-353-821
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1708383-0000015

所在地 千葉県流山市西初石2-1-16
交通 東武野田線「初石」駅 徒歩7分~8分
その他交通 つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 徒歩26分~27分
JR武蔵野線「南流山」駅 車で約6.7m
間取 3LDK
土地面積 100.21m²・102.29m²
建物面積 92.14m²・96.82m²
総戸数 2戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造2階建(2×4工法) 築年月/完成予定年月 2026年2月
駐車スペース 1台 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 都市計画 市街化区域
施工会社 (株)新昭和イクス 建築確認番号/開発許可番号 第CBL25000152号他
地目 宅地 引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 道路幅:9.7m~9.8m 売主 (株)新昭和イクス
売主免許番号 千葉県知事(14)第003559号 取引態様 (株)新昭和イクス〈売主〉
取引条件有効期限 2027/11/30   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力
備考・制限等 【ご成約で豪華3大特典プレゼント!】
\\快適な新生活を応援します。まずは資料請求・来場予約でモデルハウスをご見学ください//
◆リビングエアコン1台
◆ガス衣類乾燥機『乾太くん』
◆全居室カーテン
※対象住戸ならび諸条件につきましては現地でご確認ください

■ご希望の日時と時間を選ぶだけ!見学予約受付中!
■土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です。
■現地は担当者不在のため、事前にTELまたはWeb来場予約の上、ご来場ください。
■おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。組み合わせもOK!

◆現地モデルハウス案内会(事前に必ずお問い合わせください)
・日程/毎週平日・土日祝
・時間/9:00~18:00
・場所/現地
■現地/物件見学(30分~)
■ご希望条件のご相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)
■会社の強みのご紹介(30分~)
情報提供元 LIFULL HOME'S
(株)新昭和イクス
〒272-0834 千葉県市川市国分2-20-18
[TEL]0120-191-222
■免許番号
千葉県知事 (14) 第 3559 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日 2026/06/01
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17083830000015

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 複数路線
  • 外断熱
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • スマートキー
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先](株)新昭和イクス 東葛営業課
TEL:0120-353-821
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