新築一戸建て

【新昭和イクス(旧国分土地建物)の分譲住宅】~ウィザースガーデン市川本八幡~

  • 外観

    【街並み完成】 市川市の交通アクセスに優れた立地環境に、新築分譲住宅14邸が誕生します。

  • その他

    【現地モデルハウス1号棟 リビング】 リビングを中心にフロア全体が見渡しやすく、家族を身近に感じられる設計プランです。

  • その他

    【モデルハウス1号棟(価格未定)】 21帖の大空間LDKを採用したプランです。2Fのストアルームは居室として利用ができることで、3~4名様ご家族におすすめプランです。

  • その他

    【モデルハウス1号棟 ダイニング】 料理をしながらでも家族と会話が弾む、居心地の良いダイニングキッチン。

  • その他

    【モデルハウス1号棟 キッチン】 ダイニングとキッチンを隣に配置したプランなので、食事をしながら会話が楽しめる新生活が実現します。

  • その他

    【モデルハウス1号棟 キッチン】 「フラットキッチン」は、無駄のないデザインと調理スペースが広く、使い勝手の良さが魅力です。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
千葉県市川市本北方2-1-10付近

交 通
JR総武線「本八幡」駅 徒歩27分~29分
京成本線「鬼越」駅 徒歩19分~20分
JR武蔵野線「船橋法典」駅 徒歩37分~38分

価 格
5,390万円~5,980万円ローンシミュレーター

土地面積
111.57m²~114.62m²(33.74坪~34.67坪)
建物面積
92.74m²~106.82m²(28.05坪~32.31坪)
間取り
2LDK+2S~3LDK+S

■【現地モデルハウス案内会ご予約受付中】 ZEH住宅/太陽光発電システム標準搭載/全14邸の大型分譲住宅
■【ウィザースガーデン市川本八幡の魅力】 ●JR総武線「本八幡」駅・都営新宿線「本八幡」駅・京成線「鬼越」駅(徒歩18分)が利用可能! ●東京駅まで約25分・新宿駅まで約35分!
■●「市川学園第2幼稚園」や「市川市立北方小学校」が徒歩10分圏内 ●太陽光発電とエネファームの「ダブル発電」で毎月の光熱費を削減! ●3LDK&αの家族にあわせた住まい

魅力1◆【現地モデルハウス完成】販売開始前よりウィザースガーデンのリアルな住まいを体感

市川市の交通アクセスに優れた立地環境に、新築分譲住宅14邸が誕生します。リビングを中心にフロア全体が見渡しやすく、家族を身近に感じられる設計プランです。自然な採光がたくさん入るよう、窓など開口部をたくさん設けて、明るい空間が演出されます。「フラットキッチン」は、無駄のないデザインと調理スペースが広く、使い勝手の良さが魅力です。

魅力2千葉県内で年間200棟以上の販売実績を誇るハウスメーカーの新築分譲住宅

創業55年を迎えた新昭和グループによる新築分譲住宅。
ハウスメーカーならではの独自性と信頼性を兼ね備えた住まいは、年間200組以上のお客様に笑顔と輝かしい未来を提供してます。

魅力3地域に長く選ばれる街と住まいをつくる

新昭和イクスの強みは、自社完結力です。仕入れ、企画、建築、販売、アフターサービスまでを一貫して担うこと。その体制があるからこそ、提供・販売して終わりではなく、住まいとお客様の暮らしに継続して向き合い、責任ある対応ができると考えています。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り2LDK+2S
    価格未定
    建物面積95.34m²
    土地面積108.62m²
  • 4号棟
    4号棟
    間取り3LDK
    価格5,980万円
    建物面積100.5m²
    土地面積112.05m²
  • 5号棟
    5号棟
    間取り3LDK
    価格5,980万円
    建物面積98.44m²
    土地面積112.04m²
  • 13号棟
    13号棟
    間取り3LDK
    価格5,390万円
    建物面積93.85m²
    土地面積111.57m²

内観・室内

  • 【モデルハウス1号棟 リビング】リビングを中心にフロア全体が見渡しやすく、家族を身近に感じられる設計プランです。

  • 【モデルハウス1号棟 キッチン】「フラットキッチン」は、無駄のないデザインと調理スペースが広く、使い勝手の良さが魅力です。

  • 【モデルハウス1号棟 キッチン】ダイニングとキッチンを隣に配置したプランなので、食事をしながら会話が楽しめる新生活が実現します。

  • 【モデルハウス1号棟 タタミコーナー】リビング併設の「タタミコーナー」は、乳幼児の遊び場やお昼寝スペースにぴったり!収納には布団などを置けて、家族みんなで寝ることも可能!

  • 【モデルハウス1号棟 キッチン】一部の住戸に採用したカップボードは、収納力とデザイン性を両立!キッチン空間をおしゃれに整える必須アイテムを標準設置しました。

  • 【モデルハウス1号棟 サニタリールーム】ガス乾燥機「乾太くん」が標準設置されたサニタリールームです。

設備・仕様

  • 【太陽光発電(ソラエネスマート)】【太陽光発電(ソラエネスマート)】 「ソラエネスマート」は、ガスで発電する「エネファーム」と太陽光発電システムのダブル発電!発電した電気はご自宅にて無料でご利用いただける画期的なサービスです! ※余剰電力の売電は出来ません(当初10年) ※画像は当社施工例です

  • 【エネファーム】【エネファーム】 燃料ガスから水素を取り出し、その水素と空気中の酸素を反応させて、自宅で電気を作るシステムです。発電時に出る熱を利用してお湯も一緒につくるため、エネルギーを有効利用できます。

  • 【床暖房】【床暖房】 部屋全体を効率よく暖める床暖房を、リビング・ダイニングに設置。空気の対流が起こらず、ホコリやチリの飛散を抑えます。

  • 【リモコン付き電動シャッター】【リモコン付き電動シャッター】 リモコン1つで簡単に操作!テレビやエアコンのリモコンのように、シンプルなワンタッチ操作で、毎日の開け閉めやスリットの開閉を操作できます。

  • 【遮熱Low-E複層ガラス】【遮熱Low-E複層ガラス】 複層ガラスの内側に熱の伝わりを抑えるLow-E膜をコーティングして性能を向上。高い断熱性能と日射遮蔽性能を両立し、夏は涼しく、冬は暖房熱を外へ逃がしません。

  • 【アルミ樹脂複合サッシ】【アルミ樹脂複合サッシ】 窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。

  • 【食器洗浄乾燥機】【食器洗浄乾燥機】 食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。 ※画像はイメージ製品のため実際と異なる場合がございます

  • 【ピタットキー(電気錠)】【ピタットキー(電気錠)】 タグキーをハンドルに近づけるだけでサッと施解錠できるスマートキー♪ 面倒な鍵の操作を省いてスマートに出入りができ、 非接触型なのでハンドルに当てなくても近づけるだけで操作が可能です。

  • 【EVコンセント】【EVコンセント】 自宅の駐車場で簡単に充電できる便利な設備♪電気自動車の普及が進むこれからの未来に向けた設備となります。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★(削減率20%達成)~★★★★(削減率30%達成)
  • 断熱性能:5段階/7段階
  • 目安光熱費:約17.4~20.7万円/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 【街並み完成】市川市の交通アクセスに優れた立地環境に、新築分譲住宅14邸が誕生します。

  • 【街並み完成】統一感あるモダンな街並みが資産価値を守ります。美しい景観と植栽が彩る、誇りを持って暮らせる住環境です。

  • 【街並み完成イメージ】市川市の交通アクセスに優れた立地環境に、新築分譲住宅14邸が誕生します。 ※画像はイメージパースのため実際と異なる場合がございます

  • 【宅配ボックス】共働きご家族には嬉しい設備!オンラインショッピングが急増している中、安全で便利な受け取りができる便益的なソリューションです。

  • 【駐車スペース】市川市では希少な駐車スペース付き!月極駐車場代(約1.7万円)が不要で、年間20万円以上の節約になります。

  • 【ランドスケープ】全14邸の大型分譲住宅地です。人気の市川エリアでこの規模感は希少高いので、この機会に現地モデルハウスにてお待ちしております。

周辺環境・地図

  • 【買い物】 ニッケコルトンプラザ(約2100m)

  • 【学校】 みやくぼ保育園(800m)

  • 【学校】 認定こども園 アイリス幼稚園(900m)

  • 【学校】 市川市北方小学校(350m)

  • 【買い物】 マルエツ東菅野店(240m)

  • 【買い物】 ワイズマート北方店(850m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,390万円(税込)〜5,980万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先](株)新昭和イクス 京葉営業課
TEL:0120-191-222
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1708383-0000009

所在地 千葉県市川市本北方2-1-10付近
交通 JR総武線「本八幡」駅 徒歩27分~29分
その他交通 京成本線「鬼越」駅 徒歩19分~20分
JR武蔵野線「船橋法典」駅 徒歩37分~38分
間取 2LDK+2S~3LDK+S
土地面積 111.57m²~114.62m²(33.74坪~34.67坪)
建物面積 92.74m²~106.82m²(28.05坪~32.31坪)
総戸数 14戸 販売戸数 9戸
構造・規模 木造2階建(2×4工法) 築年月/完成予定年月 2026年2月より順次
駐車スペース 1台 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 都市計画 市街化区域
施工会社 株式会社新昭和イクス 建築確認番号/開発許可番号 千建住第251521号
地目 宅地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 4.5m~6m 売主 (株)新昭和イクス京葉営業課
売主免許番号 千葉県知事(14)第003559号 取引態様 (株)新昭和イクス<売主>
取引条件有効期限 2027/05/31   
販売スケジュール 先着順受付中
モデルルーム情報 現地モデルハウス公開中
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力
備考・制限等 ■ご希望の日時と時間を選ぶだけ!見学予約受付中!
■土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です。
■現地は担当者不在のため、事前にTELまたはWeb来場予約の上、ご来場ください。
■おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。組み合わせもOK!

◆現地モデルハウス案内会(事前に必ずお問い合わせください)
・日程/毎週平日・土日祝
・時間/9:00~18:00
・場所/現地
■現地/物件見学(30分~)
■ご希望条件のご相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)
■会社の強みのご紹介(30分~)
情報提供元 LIFULL HOME'S
(株)新昭和イクス
〒272-0834 千葉県市川市国分2-20-18
[TEL]0120-191-222
■免許番号
千葉県知事 (14) 第 3559 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日 2026/06/01
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17083830000009

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 角地
  • 南道路
  • 複数路線
  • 外断熱
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • テラス
  • 和室
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • スマートキー
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先](株)新昭和イクス 京葉営業課
TEL:0120-191-222
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