土地

【ミサワホーム】沼津市岡宮字神谷久保

  • 外観

    沼津市岡宮 区画整理地内分譲地!

  • その他

    沼津東高校近く、全4区画

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所在地
静岡県沼津市岡宮字神谷久保(仮換地)62街区17区画地・他

交 通
JR東海道本線「沼津」駅 徒歩43分
JR御殿場線「大岡」駅 徒歩32分

価 格
1,400万円~1,480万円ローンシミュレーター

土地面積
50.21坪~50.94坪(予定)
販売区画数/総区画数
4区画/4区画
建築条件

■【沼津市岡宮】区画整理事業地内の分譲地
■国道一号線(沼津バイパス)や東名沼津ICへのアクセス良好です。

魅力1デザイン賞は、信頼の証。

デザインの良し悪しのひとつの目安となるのが、公的な賞です。
たとえばグッドデザイン賞は、通商産業省(現 経済産業省)によって創立されたデザイン評価・推奨制度。
キッズデザイン賞は、特定非営利活動法人(内閣府認証NPO)のキッズデザイン協議会が主催する顕彰制度です。
いずうれも厳しい審査基準のもと、第一線の審査委員が多角的に審査します。だからこそ"Gマーク"や"キッズデザインマーク"は、信頼の証といわれているうのです。

ミサワホームは、数多くの公的な賞を受賞しています。

魅力2次世代耐震構造MGEO(エムジオ)

強固な「耐震」に「制震」をプラス。
地震エネルギーを吸収し揺れを抑えるミサワホーム制震パネ「MGEO」。
ミサワホームの「耐震構造」に、「制震パネル」を組み込むことで、地震に対してより安心できる「耐震」+「制震」のMGEOを実現。制震パネル内に組み込まれた「高減衰ゴム」が地震エネルギーを熱エネルギーに変換して、建物の揺れを抑えるしくみです。

魅力3お引き渡し後の安心サポート ― ミサワホームのアフターサービス

ミサワホームでは、お引き渡し後もオーナー様の安心と快適な暮らしをサポートするため、充実したアフターサービスをご用意しています。定期点検やメンテナンスのご案内、住まいに関するご相談、修理のご依頼まで、専用サイト「ミサワオーナーズクラブ」から簡単にお手続きいただけます。万が一のトラブルやご不明点にも迅速に対応し、長く安心してお住まいいただけるようサポートいたします。

内観・室内

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外観・分譲地

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周辺環境・地図

  • 【車・交通】 沼津市立門池小学校(1800m)

  • 【車・交通】 門池中学校(2100m)

  • 【車・交通】 マックスバリュエクスプレス沼津岡宮店(1200m)

  • 【車・交通】 セブンイレブン沼津熊堂店(575m)

  • 【車・交通】 クリエイトSD沼津東熊堂店(750m)

  • 【車・交通】 JR御殿場線 大岡駅(2200m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,400万円〜1,480万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]株式会社ミサワホーム静岡 三島支店
TEL:0120-444-330
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708375-0000034

所在地 静岡県沼津市岡宮字神谷久保(仮換地)62街区17区画地・他
交通 JR東海道本線「沼津」駅 徒歩43分
その他交通 JR御殿場線「大岡」駅 徒歩32分
土地面積 50.21坪~50.94坪(予定)
総区画数 4区画 販売区画数 4区画
造成予定年月 2026年8月予定 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率150% 都市計画 市街化区域
建築条件 地目 雑種地
建築確認番号/開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 北・西公道 法42条1項1号道路6m(予定) 取引態様 株式会社ミサワホーム静岡/売主
取引条件有効期限 2026/09/06   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 電気、公営水道、公共下水、雨水側溝、個別プロパンガス
備考・制限等 法令上の制限:景観法・都市再生特別措置法・22条区域・岡宮北地区計画●測量結果により面積が増減する可能性があります/土地区画整理事業完了時におこなう確定測量に於いて、取得した仮換地の地積の増減分を沼津市と清算するものとします●仮換地使用収益開始時期:2026年6月予定※建築条件付き土地とは、土地売買契約締結後3か月以内に(株)ミサワホーム静岡と建築工事請負契約および外構工事請負契約を締結していただくことを条件として販売します。万一期間内に建築工事および外構工事の請負契約を締結しないことが確定した場合、または建築工事および外構工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息にて返還いたします。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社ミサワホーム静岡 三島支店
〒411-0951 静岡県駿東郡長泉町桜堤3丁目7-19
[TEL]0120-444-330
■免許番号
静岡県知事 (8) 第 10208 号
■加盟団体
東海不動産公正取引協議会
(公社)静岡県宅地建物取引業協会
(一社)静岡県都市開発協会
情報更新日 2026/05/08
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17083750000034

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 自由設計対応
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 下水
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]株式会社ミサワホーム静岡 三島支店
TEL:0120-444-330
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