土地

【ミサワホーム】沼津市岡宮字宮久保

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  • 交通図

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所在地
静岡県沼津市岡宮字高畑764-6の一部、他

交 通
JR東海道本線「沼津」駅 徒歩25分
JR御殿場線「大岡」駅 徒歩15分

価 格
1690万円ローンシミュレーター

土地面積
152.57m²
販売区画数/総区画数
1区画/22区画
建築条件

■【沼津市岡宮】大型分譲地!
■国道一号線(沼津バイパス)や東名沼津ICへのアクセス良好です。

魅力1沼津東高近くの大型分譲地

設備・仕様

  • 次世代耐震構造MGEO(エムジオ)ミサワホームの「耐震構造」に、「制震パネル」を組み込むことで、地震に対してより安心できる「耐震」+「制震」のMGEOを実現。制震パネル内に組み込まれた「高減衰ゴム」が地震エネルギーを熱エネルギーに変換して、建物の揺れを抑えるしくみです。

  • 快適な住まいを実現「微気候デザイン」微気候とは、住まいとその周辺に限った気候のこと。たとえば庭の植栽で風を導き、直射日光を遮るのも微気候デザインのひとつです。ミサワホームは地域の気候を把握したうえで、それぞれのお住まいの敷地やプランごとに、最適な微気候デザインをご提案しています。

  • 「木の工業製品」として1枚1枚正確に生産された木質パネル木質パネルは強度にすぐれた住まいを実現します。 ミサワホームは主に、壁パネル、小屋パネル、1階床パネル、2階床パネル、屋根パネルの5種類の木質パネルから構成される「壁式構造」の住まいです。天候や作業者の技量に左右される可能性が高い現場施工ではなく、高品質で安定した性能を実現できる工場で邸ごとに生産。パネル芯材には、人工乾燥で含水率を15%以下とし、反り、ひび割れなどの発生を極力抑えた高品質な木材を使用しています。

  • オーナー様向け「MISAWA OWNER'S CLUB」ミサワオーナーズクラブは、豊富なサービスメニューでオーナーさまの安心・安全な暮らしをお手伝いします。住まいのお手入れ方法や、ミサワポイントが貯まるお得情報のご案内など、暮らしを豊かにするメニューが盛りだくさんです。

  • スムストック既存住宅の正しい価値を査定するしくみとして普及している「スムストック査定制度」をご存じですか。“良質な中古住宅を流通させたい”という願いを持った住宅メーカーが協力して誕生した、安心と信頼のブランドです。耐久性・耐震性などトータルにすぐれたミサワホームの住まいは、「スムストック査定」で建物本来の価値をしっかり評価され、何年経っても高い資産価値をキープすることができます。

  • 高断熱がいつまでも長持ちする「スマートテック断熱」を採用ミサワホームは、構造体に独自開発の「木質パネル」を用いる 工業化住宅の開発・生産に取り組み、断熱性能の高い住まいを実現してきました。 オリジナルの断熱工法である「スマートテック断熱」は、限られた断熱材の厚みで高水準の断熱性能を確保。地域ごとの等級に応じた最適な断熱性能を実現し、断熱基準の最高等級7※にも対応する最高水準の断熱仕様「スマートテック断熱アドバンス」もラインアップしております。

  • ミサワホームの「ゼロ・エネルギー住宅(ZEH)」建てることが環境のためになる住まいづくりを目指すミサワホーム。 1998年にはいち早くゼロ・エネルギー住宅(ZEH)を発売。 ZEH(ゼッチ)とは高い「断熱」性能をベースに、高効率機器やHEMSによる「省エネ」・太陽光発電などによる「創エネ」を組み合わせることで、 住宅の一次エネルギーの年間消費量が正味でおおむねゼロになる住まいのこと。 毎日の光熱費を減らすことができ、家計の助けにもなります。

  • 大収納空間「蔵のある家」多様化する時代に応え、広びろとした居室と大収納スペースの両立が可能です。「蔵」のおかげで生まれた開放的な空間に、あなたの好きなライフスタイルをデザインをしませんか。収納スペースのゆとりが、生活をより豊かなものにしてくれます。 ※「蔵のある家」はミサワホーム株式会社の登録商標です。

  • 「3つの安心保証」「長期の初期保証(構造体35年・防水30年・白蟻10年)」「保証延長制度」「再保証」と3つの保証で充実の保証体制を実現。 高性能・高品質・高耐久の住まいだからこそ「3つの安心保証」でご家族の末永い安心をご提供します。 更に「定期巡回サービス」(無償)や「定期点検サービス」(30年目までは無償、以降は有償)「365日24時間受付体制」や、台風や地震時に専門家が備える「災害時待機体制」など万全のサポート体制を敷いています。

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,690万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]株式会社ミサワホーム静岡 三島支店
TEL:0120-444-330
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708375-0000016

所在地 静岡県沼津市岡宮字高畑764-6の一部、他
交通 JR東海道本線「沼津」駅 徒歩25分
その他交通 JR御殿場線「大岡」駅 徒歩15分
土地面積 152.57m²
総区画数 22区画 販売区画数 1区画
開発面積 6820.71m² 造成予定年月 完了済
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率150%
都市計画 市街化区域 建築条件
地目 畑・山林 建築確認番号/開発許可番号 沼津市令都指第4号 令和6年1月24日
引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 分譲地内開発道路6m・法42条1項2号道路
取引態様 株式会社ミサワホーム静岡/売主 取引条件有効期限 2026/09/06
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 電気、公営水道、公共下水、雨水側溝、都市ガス
備考・制限等 建築条件付・外構工事条件付※建築条件付とは、土地売買契約締結後3か月以内に株式会社ミサワホーム静岡と住宅の建築工事請負契約を締結することを条件としてその土地を販売することをいいます。但しこの期間内に住宅を建築しないことが確定した場合、あるいは住宅建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり申込金等受領等代金は金額無利息にて返還されます。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社ミサワホーム静岡 三島支店
〒411-0951 静岡県駿東郡長泉町桜堤3丁目7-19
[TEL]0120-444-330
■免許番号
静岡県知事 (8) 第 10208 号
■加盟団体
東海不動産公正取引協議会
(公社)静岡県宅地建物取引業協会
(一社)静岡県都市開発協会
情報更新日 2026/03/26
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17083750000016

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
  • 複数路線
  • 自由設計対応
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]株式会社ミサワホーム静岡 三島支店
TEL:0120-444-330
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