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新築一戸建て
【アーキホームライフ】福知山市大池坂町A号地・B号地・C号地(石原駅)
▲■●内覧可能！お気軽にお問い合わせください▲■●
A号地：17帖の広々LDK♪
A号地：バルコニーにはホスクリーンを完備
B号地：ナチュラルモダンな内装
C号地：水回り集結プランです！
【分譲事業部 決算キャンペーン開催】 この機会にぜひご予約ください♪ ※詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
- 所在地
- 京都府福知山市大池坂町11の一部
- 交 通
- JR山陰本線「石原」駅 車約6分（約2.6km）
- 価 格
- A号地：3,575万円、B号地：3,580万円、C号地：3,650万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- A号地：169.28m²（51.20坪）、B号地：170.24m²（51.49坪）、C号地：163.33m²（49.40坪）
- 建物面積
- A号地：86.95 m²（26.30坪）、B号地：97.28 m²（29.42坪）、Ｃ号地：91.56m²（27.69坪）
- 間取り
- 3LDK
■【新築】福知山市大池坂町 3棟【3LDK】
(1)小・中学校、保育園徒歩10分圏内！子育て世代にもオススメの物件です。
■(2)注文住宅を年間459棟受注した実績のある「アーキホームライフ」の新築建売住宅。設計・施工・販売・メンテナンスまで自社ワンストップサービスで安心！
■(3)メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、展示場・営業所へお越し頂けない方もお気軽にお問合せください。
間取図
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A号地 間取り 3LDK 価格 3,575万円 建物面積 89.43m²（27.05坪） 土地面積 169.28m²（51.20坪） -
B号地 間取り 3LDK+タタミコーナー 価格 3,580万円 建物面積 89.43m²（27.05坪） 土地面積 170.24m²（51.49坪） -
C号地 間取り 3LDK+タタミコーナー 価格 3,650万円 建物面積 91.56m²（27.69坪） 土地面積 163.33m²（49.40坪）
内観・室内
【 LDK（A号地） 】ホワイトとグレーでまとめたシンプルかつ、洗練された空間です。
【 2F収納（A号地） 】2階ホールに便利な収納を設置し、スッキリ快適な暮らしを支えます。
【 LDK（B号地） 】内装はホワイトやベージュを基調にした、落ち着きと清潔感のあるナチュラルテイスト。※パースはイメージです。
【 主寝室（B号地） 】フロートタイプの洗面台は見た目がスタイリッシュで、掃除もしやすいのが魅力です。※パースはイメージです。
【 LDK（C号地） 】リビングと繋がるタタミコーナーは、来客用やお子様の遊びスペースなどに活用できます。※パースはイメージです
【洋室（C号地） 】2Fの2部屋の洋室にもしっかり収納を設けたので、お部屋をスッキリご使用いただけます。※パースはイメージです。
設備・仕様
【 キッチン（A号地） 】キッチンからリビングやダイニングを見渡せる間取りのため、お子様から目を離さず作業できます。
【 1Fトイレ（A号地） 】トイレのキャビネットにはトイレットペーパー等収納できるスペースがございます！
【 2Fトイレ（A号地） 】ホームライフの建売住宅は2Fにもトイレがございます！
【 バルコニー（A号地） 】バルコニーは、便利なホスクリーン付きです！
【 洗面化粧台（B号地） 】フロートタイプの洗面台は見た目がスタイリッシュで、掃除もしやすいのが魅力です。※パースはイメージです。
【 浴室（B号地） 】浴室暖房乾燥機付きのお風呂はいつでも快適♪※パースはイメージです。
外観・分譲地
【 外観（A号地） 】青空によく映える、白を基調としたシンプルな外観です。
【 外観（B号地） 】ブラックとグレーのコントラストがきれいな外観！※パースはイメージです。
【 外観（C号地） 】一番右手側が角地のＣ号地になります♪※パースはイメージです。
周辺環境・地図
【車・交通】 JR山陰本線『石原駅』（約2.6km）
【学校】 市立成仁小学校（約750m）
【学校】 市立日新中学校（約700m）
【買い物】 フレッシュバザール福知山東野パーク店（約950m）
【学校】 長田野保育園（約500m）
【金融機関】 福知山西平野郵便局（約900m）
周辺地図
- ［お問合せ先］アーキホームライフ (株)ホームライフ福知山店
- TEL:0773-23-6277
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1708348-0000038
| 所在地 | 京都府福知山市大池坂町11の一部 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR山陰本線「石原」駅 車約6分（約2.6km） | ||
| 間取 | 3LDK | ||
| 土地面積 | A号地：169.28m²（51.20坪）、B号地：170.24m²（51.49坪）、C号地：163.33m²（49.40坪） | ||
| 建物面積 | A号地：86.95 m²（26.30坪）、B号地：97.28 m²（29.42坪）、Ｃ号地：91.56m²（27.69坪） | ||
| 総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 3戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月／完成予定年月 | A号地：2025年10月、B号地：2026年2月、C号地：2026年５月 |
| 駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | A号地：第R07認研府0071号、B号地：第R07認研府0343号、C号地：第R07認研府0481号 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 南側：市道土前田線（幅員約16.0m） 東側：市道大池坂2号線（幅員約6.0m） |
| 売主 | 株式会社ホームライフ | 売主免許番号 | 国土交通大臣（3）第8855号 |
| 取引態様 | 販売代理／株式会社ホームライフ不動産 | 取引条件有効期限 | 2026/06/30 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気/公営水道/食器洗乾燥機/ 浴室乾燥機 / ＴＶモニタ付インターホン | ||
| 情報提供元 |  株式会社ホームライフ 福知山店 〒620-0061 京都府福知山市荒河東町107番地 ［TEL］0773-23-6277 ■免許番号 国土交通大臣 (2) 第 8855 号 ■加盟団体 (公社)京都府宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/01 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17083480000038 | ||
| 自社管理番号 | B2011福知山市大池坂A、B2012福知山市大池坂B、B2013福知山市大池坂C | ||
この物件のこだわりポイント
- 南道路
- 複数路線
- 分譲物件
- 公営水道
- オール電化
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 売主・代理
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］アーキホームライフ (株)ホームライフ福知山店
- TEL:0773-23-6277
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-65056
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1708348-0000038／／自社管理番号：B2011福知山市大池坂A、B2012福知山市大池坂B、B2013福知山市大池坂C
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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