新築一戸建て

【飯田グループ・アイディホームの家】豊川市蔵子22-1期1.3.4号棟

  • 外観

    【1号棟　／2024年4月撮影】 並列に２台駐車可能！

  • その他

    【3号棟】 洗面化粧台は3面鏡で収納スペースあり。 窓はすりガラス仕様でプライバシーを保護します。

  • その他

    【4号棟】 7.5帖の洋室はウォークインクローゼットとフリースペースあり！ フリースペースはリモートワークスペースにしたり、趣味スペースとして活用したりできます。

  • その他

    (1号棟)、価格2680万円、3LDK、土地面積123.61m2、建物面積94.39m2

  • その他

    【4号棟　／2024年4月撮影】 並列に２台駐車可能！

  • その他

    【3号棟　／2024年4月撮影】 並列に２台駐車可能！

  • 案内図

    案内図

所在地
愛知県豊川市蔵子７
交 通
名鉄豊川線「諏訪町」駅 徒歩15分
価 格
2630万円～2680万円ローンシミュレーター
土地面積
118.72m²～161.34m²
建物面積
94.39m²～95.24m²
間取り
3LDK

■□地震に強い！【耐震等級3】 イオンモール豊川まで車で約3分、徒歩約19分 【アイディホームの３つの約束】 □品質×価格×安心□
■・代田小学校まで徒歩約13分 ・代田中学校まで徒歩約14分 お子様の通学も安心の距離です！
■アイディホームは、「品質×価格×安心」の暮らしを支える確かな住まいをお約束します。

魅力1住みやすい立地！子育て環境にも◎

新築戸建ならではの、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。周辺には生活便利施設も充実しており、日々の生活を便利に過ごせます。カースペースも2台並列に停めることができます。

魅力2家族が安心 ・ 安全に暮らせる『家』

雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機あり！
TVモニター付インターホンで訪問者の顔が確認できて防犯対策に！
広いバルコニーで日当りも良く、お洗濯物やお布団もたくさん干せます♪洗濯ものをたっぷり干すことができます。

魅力3「品質×価格×安心」の３つのお約束で、ローコストかつ高品質なマイホームを実現！

〇アイディホームは耐震項目はもちろん、その他の項目でも住宅性能評価をクリアしおり、確かな技術で安心を備えております。

〇あらゆるアイディアを駆使して、業務の効率化や、コスト管理を徹底！ひとりでも多くの方が家を持てるよう、ローコストかつ高品質な住まいを実現します☆

〇アイディホームでは、アフターサービスも充実！全ての住宅に「定期点検サービス」を無料でおつけしております。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り3LDK
    価格2,630万円
    建物面積 94.39m²
    土地面積123.61m²
  • 3号棟
    3号棟
    間取り3LDK
    価格2,680万円
    建物面積 95.23m²
    土地面積118.72m²
  • 4号棟
    4号棟
    間取り3LDK
    価格2,680万円
    建物面積95.24m²
    土地面積161.34m²

内観・室内

  • 【3号棟】玄関玄関収納付きで多くの靴を収納できます。

  • 【3号棟】LDK窓からたくさんの採光を取り込めるリビング空間です♪

  • 【1号棟】バルコニーバルコニーは心地よい日差しやさわやかな風を感じることができます。

  • 【3号棟】キッチン収納たっぷりなカップボード♪

  • トイレお手入れらくらくシャワートイレ♪

  • 【3号棟】キッチン作業スペースもシンクも広々としたキッチンです。機能的で清潔感があります。

設備・仕様

  • システムキッチン多機能システムキッチン♪

  • トイレお手入れらくらくシャワートイレ♪

  • 玄関ドアスマートキーでらくらく施解錠♪

  • 浴室設備お手入れらくらく浴室設備♪

  • 木造軸組工法日本で長年の実績がある工法で、柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げていきます。接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています！

  • ベタ基礎ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法！

  • 鋼製床束建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しています！

  • 剛床工法1階と2階の床に合板を敷く「剛床工法」を採用。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます！

  • 喚起構造結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を、基礎パッキンや換気棟などにより、床下・外壁内・小屋裏から排出。建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます！

外観・分譲地

  • 【1号棟　／2024年4月撮影】使いやすい3LDK。駐車スペース2台並列可能！

  • 【4号棟　／2024年4月撮影】使いやすい3LDK。駐車スペース2台並列可能！

  • 【3号棟　／2024年4月撮影】使いやすい3LDK。駐車スペース2台並列可能！

  • 区割図1.3.5号棟が対象です

  • 前面道路１前道６ｍ以上！

  • 前面道路2前道６ｍ以上！

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,630万円(税込)〜2,680万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］アイディホーム(株)戸建販売課
TEL:0120-919-679
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1708344-0000036

所在地 愛知県豊川市蔵子７
交通 名鉄豊川線「諏訪町」駅 徒歩15分
間取 3LDK
土地面積 118.72m²～161.34m²
建物面積 94.39m²～95.24m²
総戸数 6戸 販売戸数 3戸
最多価格帯 2600万円台（3戸） 構造・規模 木造2階建
築年月／完成予定年月 2023年9月 駐車スペース 1台 ~ 2台
用途地域 準工業地域 建ぺい率・容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
建築確認番号／開発許可番号 第KS123-0410-55410号他 地目 宅地
引き渡し可能年月 即引渡可
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 道路幅：8m～10.9m
売主 アイディホーム(株)戸建販売課 売主免許番号 国土交通大臣（1）第010334号
取引態様 ＜売主＞アイディホーム株式会社 取引条件有効期限 2024/07/31
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等 【周辺環境】
アベイル豊川店：徒歩5分（400ｍ）
クックマート諏訪店：徒歩15分（1200ｍ）
セブンイレブン豊川下野川町店：徒歩10分（800ｍ）
スギ薬局蔵子店：徒歩4分（290ｍ）
イオンモール豊川店：徒歩12分（900ｍ）
中部保育園：徒歩8分（600ｍ）
豊川代田郵便局：徒歩9分（700ｍ）
蒲郡信用金庫蔵子支店：徒歩6分（450ｍ）
情報提供元 LIFULL HOME'S
アイディホーム株式会社　戸建販売課
〒180-0013　東京都武蔵野市西久保１丁目２-１１
［TEL］0120-919-679
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 10334 号
■加盟団体
(一社)全国住宅産業協会
情報更新日 2024/06/17
次回更新予定 2024/06/28
LIFULL HOME'S
物件番号		 17083440000036

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • カウンターキッチン
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • コンビニ 400ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］アイディホーム(株)戸建販売課
TEL:0120-919-679
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LIFULL HOME’S物件番号：1708344-0000036／

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