新築一戸建て

【飯田グループ・アイディホームの家】羽島郡岐南町八剣23-1期

  • 外観

    【1号棟 /2024年4月撮影】 ☆南向きで日当たり良好! ☆駐車2台可能!※但し、車種による

  • その他

    【1号棟】 南向きの広々とした庭! お子様の遊び場からガーデニングなど幅広く活用できます。

  • その他

    【飯田グループ・アイディホームの家】岐南町八剣23-1期 全2棟 1号棟

  • その他

    駐車2台可能!※但し、車種による。 南向きの為、日当たり良好♪ 協定地:車の出入りをしやすくする為のスペースです。※駐車や工作物等の設置はできません。

  • その他

    【1号棟】 窓からたくさんの採光を取り込めるリビング空間です♪

所在地
岐阜県羽島郡岐南町八剣8

交 通
名鉄名古屋本線「岐南」駅 徒歩14分

価 格
2430万円ローンシミュレーター

土地面積
158.86m²(登記)
建物面積
95.24m²(登記)
間取り
3LDK

■□南向きで日当たり良好! □駐車2台可能! 【アイディホームの3つの約束】 □品質×価格×安心□
■■小学校まで徒歩9分、中学校まで徒歩13分 教育施設が近く、お子様の通学も安心です! ■スーパーまで徒歩12分 日々のお買い物楽々!
■アイディホームは、「品質×価格×安心」の暮らしを支える確かな住まいをお約束します。

魅力1~充実した設備で便利な生活を実現します!~

□浴室には浴室乾燥機を完備!
雨の日や冬場など洗濯物が乾きにくい日のお洗濯も安心です♪

□嬉しい設備、ウォークインクローゼット、パントリー!
豊富な収納でいつでもすっきりした空間を保てます!

□18畳越えのLDK!
憧れの広々リビングは日当たり良好でご家族みんなが自然と集まる憩いの空間です♪

魅力2教育施設が近く便利な住環境でのびのび子育て出来ます!

【小学校】
岐南町立北小学校:徒歩9分(703m)

【中学校】
岐南町立岐南中学校:徒歩13分(1014m)

【幼稚園・保育園】
岐南さくら保育園:徒歩6分(480m)
若葉第二幼稚園:徒歩18分(1440m)

【スーパー】
マックスバリュ岐南店:徒歩12分(922m)

【駅】
岐南駅:徒歩14分(1120m)

魅力3「品質×価格×安心」の3つのお約束で、ローコストかつ高品質なマイホームを実現!

〇アイディホームは耐震項目はもちろん、その他の項目でも住宅性能評価をクリアしおり、確かな技術で安心を備えております。

〇あらゆるアイディアを駆使して、業務の効率化や、コスト管理を徹底!ひとりでも多くの方が家を持てるよう、ローコストかつ高品質な住まいを実現します☆

〇アイディホームでは、アフターサービスも充実!全ての住宅に「定期点検サービス」を無料でおつけしております。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り3LDK
    価格2,430万円
    建物面積95.24m²
    土地面積158.86m²

内観・室内

  • リビング【1号棟】 窓からたくさんの採光を取り込めるリビング空間です♪

  • キッチン【1号棟】 約18帖の明るいリビング♪ 対面式キッチンは、家事をしながら

  • 浴室【1号棟】 浴室乾燥機が付いている為、雨の日でも洗濯物が乾かせます♪

  • リビング以外の居室【1号棟】 2階洋室は全室フローリング・収納付き!

  • 洗面台・洗面所【1号棟】 洗面化粧台は3面鏡で収納スペースあり。 窓はすりガラス仕様でプライバシーを保護します。

  • 収納【1号棟】 奥行のあるウォークインクローゼットで収納充実!

設備・仕様

  • 玄関ドアスマートキーでらくらく施解錠♪

  • システムキッチン多機能システムキッチン♪

  • キッチン収納使い勝手の良いキッチン収納♪

  • トイレお手入れらくらくシャワートイレ♪

  • 木造軸組工法日本で長年の実績がある工法で、柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げていきます。接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています!

  • ベタ基礎ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法!

  • 鋼製床束建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しています!

  • 剛床工法1階と2階の床に合板を敷く「剛床工法」を採用。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます!

  • 換気構造結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を、基礎パッキンや換気棟などにより、床下・外壁内・小屋裏から排出。建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます!

外観・分譲地

  • 【1号棟 /2024年4月撮影】☆南向きで日当たり良好! ☆駐車2台可能!※但し、車種による

  • 【1号棟】南向きの広々とした庭! お子様の遊び場からガーデニングなど幅広く活用できます。

  • 全体区画図駐車2台可能!※但し、車種による。 南向きの為、日当たり良好♪ 協定地:車の出入りをしやすくする為のスペースです。※駐車や工作物等の設置はできません。

周辺環境・地図

  • 【学校】 岐南町立北小学校(703m)

  • 【学校】 岐南町立岐南中学校(1014m)

  • 【その他】 岐南さくら保育園(480m)

  • 【買い物】 若葉第二幼稚園(1440m)

  • 【買い物】 マックスバリュ岐南店(922m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,430万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]アイディホーム(株)戸建販売課
TEL:0120-919-679
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708344-0000024

所在地 岐阜県羽島郡岐南町八剣8
交通 名鉄名古屋本線「岐南」駅 徒歩14分
間取 3LDK
土地面積 158.86m²(登記)
建物面積 95.24m²(登記)
総戸数 2戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2023年10月
駐車スペース 2台 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 施工会社 アイディホーム株式会社
建築確認番号/開発許可番号 確認サービス第KS123-3110-50735号他 地目 宅地
引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 道路幅:3.5m、アスファルト舗装、セットバックあり 約0.2m
取引態様 <売主>アイディホーム(株)戸建販売課 取引条件有効期限 2024/07/31
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 公営水道、本下水、個別LPG
備考・制限等 【その他制限事項】
建築基準法22条区域
情報提供元 LIFULL HOME'S
アイディホーム株式会社 戸建販売課
〒180-0013 東京都武蔵野市西久保1丁目2-11
[TEL]0120-919-679
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 10334 号
■加盟団体
(一社)全国住宅産業協会
情報更新日 2024/06/14
次回更新予定 2024/06/28
LIFULL HOME'S
物件番号
17083440000024

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 公営水道
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • カウンターキッチン
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • 小学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]アイディホーム(株)戸建販売課
TEL:0120-919-679
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-04097
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LIFULL HOME’S物件番号:1708344-0000024/

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