土地

那珂市菅谷/中菅谷/分譲土地（全3区画）第6期

その他
案内図

所在地: 茨城県那珂市菅谷字高内937番1、939番4、948番5　同所字大木内952番1、14、24の一部

交通: JR水郡線「中菅谷」駅徒歩24分

価格: 1,250万円～1,300万円ローンシミュレーター

土地面積: 255.49m² (77.28坪)～275.47m²（83.32坪）

販売区画数／総区画数: 2区画／3区画

建築条件: 付

■菅谷・市毛線延伸道路沿いに新発売！小中学校や商業施設も近い好立地です ■近隣情報 JR水郡線中菅谷駅まで約1850ｍ(徒歩約24分) 那珂市立菅谷東小学校まで約300ｍ(徒歩約4分)
■那珂市立第四中学校まで約500ｍ(徒歩約6分) イオン那珂町店まで約700ｍ(徒歩約7分) カスミフードスクエア那珂店まで約850ｍ(徒歩約11分)
■ミニストップ　那珂堤店まで、約700ｍ(徒歩約9分) ■アゲルホームの強み茨城県南エリアで年間300棟着工！お家づくりはもちろん土地探しもお任せください。

魅力1菅谷・市毛線延伸道路沿いに新発売！小中学校や商業施設も近い好立地です

周辺環境・地図

【学校】那珂市立菅谷東小学校（約300m）
【学校】那珂市立第四中学校（約500m）
【買い物】イオン那珂町店（約700m）
【買い物】カスミフードスクエア那珂店（約850m）
【その他】 JR水郡線　中菅谷駅（1800m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,250万円〜1,300万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］株式会社アゲル　ひたちなか店: TEL:029-229-1162; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1708342-0000040

所在地	周辺地図茨城県那珂市菅谷字高内937番1、939番4、948番5　同所字大木内952番1、14、24の一部
交通	JR水郡線「中菅谷」駅徒歩24分
土地面積	255.49m² (77.28坪)～275.47m²（83.32坪）
総区画数	3区画	販売区画数	2区画
造成予定年月	完成済み	用途地域	第一種住低層居専用地域、第一種住居地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率：40％・60％、容積率：80％・200%	都市計画	市街化区域
建築条件	付	地目	宅地
建築確認番号／開発許可番号	完成済みのため省略	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	開発道路約6m、公道約16m	売主	株式会社アゲル　ひたちなか店
取引態様	株式会社アゲル　ひたちなか店(売主)	取引条件有効期限	2028/04/06
販売スケジュール	販売中
イベント情報	平日/土日見学会日時：2025年7月1日～2027年12月31日場所：茨城県ひたちなか市田彦字中曾根466-46 お申込み締切：2027年12月31日交通：JR常磐線「勝田」駅徒歩44分土日はもちろん、平日もモデルハウスの見学会開催中です！平屋や屋上庭園、モダンな2階建てなど特長あるモデルハウスがたくさん！事前にご予約いただければ、ゆっくりとご見学いただけますので、お気軽にご連絡ください♪
主たる設備の概要	公営水道・公共下水・個別プロパン　※別途水道加入金・受益者負担金が必要となります。
情報提供元	株式会社アゲル　ひたちなか店〒312-0052　茨城県ひたちなか市東石川3016番地6 ［TEL］0292291162 ■免許番号茨城県知事 (6) 第 5951 号 ■加盟団体 (公社)茨城県宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/05/08
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	17083420000040
自社管理番号	naka_sugaya6_3

この物件のこだわりポイント

自由設計対応
分譲物件
公営水道
下水
仲介手数料不要
売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。