新築一戸建て

那珂市菅谷/中菅谷駅/第2期No.11_ベーシック

  • 外観

    シンプルながら繊細な凹凸が光を受けて表情を変える外観。時を重ねても飽きのこない、洗練された佇まいです。

  • その他

    開放感あふれるLDK。やわらかな光と広がりが、家族にとって最高のくつろぎ空間を演出します。

  • その他

    視線がすっと抜ける設計が、空間に心地よい広がりをもたらします。毎日の暮らしがより豊かに感じられる住まいです。

  • その他

    その他

  • その他

    キッチンを中心に広がる開放的なレイアウト。料理の時間も食卓のひとときも、自然と家族の会話が弾みます。

  • その他

    学びと暮らしがひとつになるスタディーコーナー。お子さまの勉強にも趣味の時間にも寄り添う多目的空間です。

所在地
茨城県那珂市菅谷字江向東854番25
交 通
JR水郡線「中菅谷」駅 徒歩22分
価 格
4,010万円ローンシミュレーター
土地面積
204.91m²（61.98坪）
建物面積
115.93m²（35.06坪）
間取り
3LDK

■■■■ＬＤＫ、家具・エアコン付き■■■ 直線が美しい2階建て 屋内でも屋外からでもよく映えるオープン階段が目印。 スポット吹抜けと採光窓で明るさと広さ以上の開放感を演出しました。
■・2026年2月完成予定 ・仕様：ZEH水準住宅 ■近隣情報 JR水郡線中菅谷駅、約1700ｍ(徒歩約22分) 那珂市立菅谷東小学校、約400ｍ(徒歩約5分)
■那珂市立第四中学校、約400ｍ(徒歩約5分) セブンイレブン中菅谷店、約750ｍ(徒歩約10分) イオン那珂町店、約550m(徒歩約7分) カスミフードスクエア那珂店、約700m(徒歩約9分)

魅力1屋内でも屋外からでもよく映えるオープン階段が目印

魅力2スポット吹抜けと採光窓で明るさと広さ以上の開放感を演出しました

魅力3デザイン性を保ちながら暮らしやすさを両立した上質空間

間取図

  • -
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    間取り3LDK
    価格4,010万円
    建物面積115.93m²
    土地面積204.91m²

内観・室内

  • キッチン立つだけで気分が高まるキッチン。料理をしながらリビングを見渡せ、いつでも家族の気配を感じられます。

  • 寝室7帖の主寝室に4帖の広々WICを併設。ワントーン落としたクロスが、落ち着きある上質な眠りの空間を演出します。

  • 階段吹抜けから光が差し込む2階ホール。1階の開放感をそのままに、家族の気配を感じられる設計です。

  • 玄関外観コンセプトを継承し、ライトグレーで統一した玄関。シューズBOXや建具まで調和する、上品なエントランスです。

周辺環境・地図

  • 【学校】 那珂市立菅谷東小学校（約400ｍ）

  • 【学校】 那珂市立第四中学校（約400ｍ）

  • 【買い物】 イオン那珂町店（約550m）

  • 【買い物】 カスミフードスクエア那珂店（約700m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,010万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社アゲル　ひたちなか店
TEL:029-229-1162
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708342-0000033

所在地 茨城県那珂市菅谷字江向東854番25
交通 JR水郡線「中菅谷」駅 徒歩22分
間取 3LDK
土地面積 204.91m²（61.98坪）
建物面積 115.93m²（35.06坪）
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月／完成予定年月 2026年2月
駐車スペース 2台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第2025CA-0869H号 地目 宅地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 北西側6m
売主 株式会社アゲル　ひたちなか店 取引態様 株式会社アゲル　ひたちなか店(売主)
取引条件有効期限 2027/11/25   
販売スケジュール 販売中
イベント情報 平日/土日見学会

日時：2025年7月1日～2027年12月31日
場所：茨城県ひたちなか市田彦字中曾根466-46
お申込み締切：2027年12月31日
交通：JR常磐線「勝田」駅 徒歩44分

土日はもちろん、平日もモデルハウスの見学会開催中です！ 平屋や屋上庭園、モダンな2階建てなど特長あるモデルハウスがたくさん！ 事前にご予約いただければ、ゆっくりとご見学いただけますので、お気軽にご連絡ください♪
主たる設備の概要 公営水道、公共下水、個別プロパン、東京電力
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社アゲル　ひたちなか店
〒312-0052　茨城県ひたちなか市東石川3016番地6
［TEL］0292291162
■免許番号
茨城県知事 (6) 第 5951 号
■加盟団体
(公社)茨城県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/04/15
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17083420000033
自社管理番号 naka_sugaya2_11_basic

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 下水
  • 温水洗浄便座
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社アゲル　ひたちなか店
TEL:029-229-1162
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