新築一戸建て

アールギャラリー府中市本宿町の家2期

  • 外観

    ■閑静な住宅街に佇む高級感のある外観。 ※D号棟成約済

  • その他

    ダイニング(C号棟) ■あらわし梁がワンランク上の上質な空間を演出。

  • その他

    ■区画図

  • その他

    ■3LDK+ WIC + 納戸+ 階段下収納(A号棟)

  • 案内図

    案内図

所在地
東京都府中市本宿町2

交 通
京王線「分倍河原」駅 徒歩14分
JR南武線「西府」駅 徒歩6分
京王バス3分「本宿町二丁目」バス停 徒歩3分

価 格
6,480万円~6,880万円ローンシミュレーター

土地面積
87.14m²(A号棟)~102.37m²(B号棟)
建物面積
80.13m²(B・C号棟)~80.54m²(A号棟)
間取り
2LDK + 納戸+ 階段下収納(B・C号棟)~3LDK + 納戸+WIC + 階段下収納(A号棟)

■■長期優良住宅 ■ZEH水準 ■IOT対応スマートハウス ■EVコンセント ■宅配BOX ■耐震等級3 大切な家族を守る為、地震に強く安心して住める耐震等級最高レベル
■■吹付断熱の家 夏は冷気を逃がさず、冬は室温を逃さない省エネ快適な家 ■アフターメンテナンス 無料定期点検(1年、2年、5年、10年) 最長60年保証。

魅力1アールギャラリー注文住宅仕様、長期優良住宅の全4邸!

間取図

  • A号棟
    A号棟
    間取り3LDK + WIC + 納戸+ 階段下収納
    価格6,880万円
    建物面積80.54m²
    土地面積87.14m²
  • B号棟
    B号棟
    間取り2LDK + 納戸+ 階段下収納
    価格6,480万円
    建物面積80.13m²
    土地面積102.37m²
  • C号棟
    C号棟
    間取り2LDK + 納戸+ 階段下収納
    価格6,480万円
    建物面積80.13m²
    土地面積102.26m²

内観・室内

  • ダイニング (A号棟)■床暖房付きで空気を汚さず冬でも足元からポカポカと暖まります。

  • キッチン (C号棟)■タッチレス水栓仕様 ■火を使わない安心IHクッキングヒーター・お手入れ楽々。 ■家事がはかどる食器洗い乾燥機付き

  • 洗面 (A号棟)■継ぎ目のないキレイアップカウンター ■水垂れの少ないキレイアップ水栓を採用

  • 浴室 (A号棟)■浴室暖房付きの1坪サイズなので、お子様とご一緒の入浴でもゆったり ■丸洗いカウンターでお掃除もラクラク。

  • 洋室 (C号棟)■子ども部屋にも広々クローゼット。吊りレールで開閉がスムーズにおこなえます。

  • 主寝室 (A号棟)■全居室収納あり ■ゆとりの広さ ■ウォークインクローゼットのある洋室は大型の荷物もスッキリ。

設備・仕様

  • 緊急駆け付けサービス構造躯体・防水の長期保証制度をはじめ、長期にわたる無償点検を実施。 水まわりや鍵・ガラス割れ等の緊急トラブルに24時間年中無休、無償で駆け付ける安心サポート。アールギャラリーのオーナー様限定アプリで定期点検のご予約、困りごとの相談が可能。

  • キッチン設備(リクシル)■タッチレス水栓仕様 ■火を使わない安心IHクッキングヒーター・お手入れ楽々。

  • リクシル システムバスルーム「AX」【サーモバスS】 浴槽保温材と保温組フタのダブル保温で、時間が経っても浴槽内の温度を最小限に抑えます。 半身浴のできるベンチ付きの節水型の浴槽、排水口はシャワーなどの排水時に渦を起こして髪の毛やゴミをまとめてくれるためお掃除簡単で汚れもつきにくい構造になっています。

  • ガス温水式床暖房ふく射熱効果で床からお部屋全体を温めます。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。 また必要なときだけガスを燃焼するため経済的です。

  • エコワン■ハイブリッド給湯器エコワン 高い省エネ性を実現したエコワンは、従来型ガス給湯器と比べても 給湯・暖房の年間ランニングコストを大幅に削減することができます。 それは、ガスと電気を効率良くエネルギー消費するから。 従来型ガス給湯器に比べて年間60%コストを削減、床暖房は38%削減しています。 低燃費に優れたエコワンは家計にもやさしく、無駄のない豊かな暮らしを手伝います。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★★(削減率30%達成)
  • 断熱性能:5段階/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 現地外観写真(A号棟)■閑静な住宅街に佇む高級感のある外観。

  • 現地外観写真(B号棟)■玄関が道路面していないため、プライバシー性に優れています。

  • 現地外観写真(C号棟)■奥まった玄関はプライバシー面も万全。

  • 前面道路含む現地写真■南東側幅員約4.0m公道に接面

  • 前面道路含む現地写真■南東側幅員約4.0m公道に接面

周辺環境・地図

  • 【学校】 府中第五小学校(450m)

  • 【学校】 府中第四中学校(500m)

  • 【学校】 府中あおい幼稚園(650m)

  • 【学校】 西保育所(350m)

  • 【病院・役所】 西府北口クリニック(350m)

  • 【その他】 清水坂公園(200m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,480万円(税込)〜6,880万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]株式会社アールプランナー不動産 三鷹営業所
TEL:0120-35-0341
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1708341-0000109

所在地 東京都府中市本宿町2
交通 京王線「分倍河原」駅 徒歩14分
その他交通 JR南武線「西府」駅 徒歩6分
京王バス3分「本宿町二丁目」バス停 徒歩3分
間取 2LDK + 納戸+ 階段下収納(B・C号棟)~3LDK + 納戸+WIC + 階段下収納(A号棟)
土地面積 87.14m²(A号棟)~102.37m²(B号棟)
建物面積 80.13m²(B・C号棟)~80.54m²(A号棟)
総戸数 4戸 販売戸数 3戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2026年1月
駐車スペース 1台 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率/60% 容積率/160% 都市計画 市街化区域
建築確認番号/開発許可番号 第25UDI1T建02296 号:A号棟、第25UDI1T建02297号:B号棟、第25UDI1T建02298号:C号棟 地目 宅地
引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 南東側幅員約4.0m公道に接面
取引態様 株式会社アールプランナー不動産/仲介 取引条件有効期限 2026/12/31
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 公営水道、公共下水、都市ガス
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社アールプランナー不動産 三鷹営業所
〒180-0006 東京都武蔵野市中町1-20-2 藤和シティコープ三鷹 2階
[TEL]0422-66-2888
■免許番号
国土交通大臣 (2) 第 9836 号
■加盟団体
(公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/01
次回更新予定 2026/06/14
LIFULL HOME'S
物件番号
17083410000109

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • スマートキー
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]株式会社アールプランナー不動産 三鷹営業所
TEL:0120-35-0341
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LIFULL HOME’S物件番号:1708341-0000109/

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