新築一戸建て

アールギャラリー国立市東の家3期

  • 外観

    ■閑静な住宅街に佇む高級感のある外観。

  • その他

    ■B号棟リビング

  • その他

    ■区画図

  • その他

    ■4LDK+WIC+納戸(B号棟)

  • 案内図

    案内図

所在地
東京都国立市東2

交 通
JR中央線「国立」駅 徒歩13分
JR南武線「谷保」駅 徒歩18分
立川バス3分「第二住宅」バス停 徒歩3分

価 格
8,580万円~8,680万円ローンシミュレーター

土地面積
123.80m²(C号棟)~124.98m²(B号棟)
建物面積
96.38m²(C号棟)~102.90m²(B号棟)
間取り
3LDK+ WIC+書斎 +階段下収納(C号棟)~4LDK+ WIC+納戸(B号棟)

■■補助金80万円対象物件
■■長期優良住宅 ■ZEH水準 ■IOT対応スマートハウス ■EVコンセント ■宅配BOX ■耐震等級3 大切な家族を守る為、地震に強く安心して住める耐震等級最高レベル
■■吹付断熱の家 夏は冷気を逃がさず、冬は室温を逃さない省エネ快適な家 ■アフターメンテナンス 無料定期点検(1年、2年、5年、10年) 最長60年保証。

魅力1アールギャラリー注文住宅仕様、長期優良住宅の残3邸!

間取図

  • B号棟
    B号棟
    間取り4LDK+ WIC+納戸
    価格8,680万円
    建物面積102.90m²
    土地面積124.98m²
  • C号棟
    C号棟
    間取り3LDK+ WIC+書斎 +階段下収納
    価格8,580万円
    建物面積96.38m²
    土地面積123.80m²

内観・室内

  • リビング (B号棟)■床暖房付きで空気を汚さず冬でも足元からポカポカと暖まります。

  • キッチン (C号棟)■ステディアを採用 ■ステディアは、ステンレスのキャビネットが標準装備。

  • 洗面 (B号棟)■継ぎ目のないキレイアップカウンター ■水垂れの少ないキレイアップ水栓を採用

  • 浴室 (B号棟)■浴室暖房付きの1坪サイズなので、お子様とご一緒の入浴でもゆったり ■丸洗いカウンターでお掃除もラクラク。

  • 主寝室 (C号棟)■全居室収納あり ■ゆとりの広さ ■ウォークインクローゼットのある洋室は大型の荷物もスッキリ。

  • 洋室 (B号棟)■子ども部屋にも広々クローゼット。吊りレールで開閉がスムーズにおこなえます。

設備・仕様

  • 緊急駆け付けサービス構造躯体・防水の長期保証制度をはじめ、長期にわたる無償点検を実施。 水まわりや鍵・ガラス割れ等の緊急トラブルに24時間年中無休、無償で駆け付ける安心サポート。アールギャラリーのオーナー様限定アプリで定期点検のご予約、困りごとの相談が可能。

  • ハイブリッド給湯器エコワン高い省エネ性を実現したエコワンは、従来型ガス給湯器と比べても 給湯・暖房の年間ランニングコストを大幅に削減することができます。 それは、ガスと電気を効率良くエネルギー消費するから。 従来型ガス給湯器に比べて年間60%コストを削減、床暖房は38%削減しています。 低燃費に優れたエコワンは家計にもやさしく、無駄のない豊かな暮らしを手伝います。

  • 玄関電子キーリモコンキーを持っていればドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにタグキーを近づけるだけで鍵を開け閉めできます。 また、ドアハンドルはボタンが低い位置にあるため、小さなお子様や車椅子の方にも操作がしやすく、握る際に手になじむ丸みのあるグリップ形状です。

  • ガス温水式床暖房ふく射熱効果で床からお部屋全体を温めます。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。 また必要なときだけガスを燃焼するため経済的です。

  • リクシル システムバスルーム「AX」【キレイサーモフロア】 スポンジが奥まで入り、お掃除ラクラク。独自の断熱層で寒い冬場でもヒヤッとしません。 【サーモバスS】 浴槽保温材と保温組フタのダブル保温で、時間が経っても浴槽内の温度を最小限に抑えます。 半身浴のできるベンチ付きの節水型の浴槽、排水口はシャワーなどの排水時に渦を起こして髪の毛やゴミをまとめてくれるためお掃除簡単で汚れもつきにくい構造になっています。

外観・分譲地

  • 現地写真(B号棟)■玄関が道路面していないため、防犯性に優れています。

  • 現地写真(C号棟)■奥まった玄関はセキュリティ面も万全。

  • 前面道路含む現地写真■西側幅員約5.4m 公道に接面

  • 前面道路含む現地写真■西側幅員約5.4m 公道に接面

周辺環境・地図

  • 【学校】 国立第三小学校(650m)

  • 【学校】 国立第一中学校(350m)

  • 【学校】 あいわ保育園(270m)

  • 【学校】 ママの森幼稚園(130m)

  • 【買い物】 ツルハドラッグ国立店(800m)

  • 【学校】 あさひ遊園(180m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,580万円(税込)〜8,680万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]株式会社アールプランナー不動産 三鷹営業所
TEL:0120-35-0341
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1708341-0000108

所在地 東京都国立市東2
交通 JR中央線「国立」駅 徒歩13分
その他交通 JR南武線「谷保」駅 徒歩18分
立川バス3分「第二住宅」バス停 徒歩3分
間取 3LDK+ WIC+書斎 +階段下収納(C号棟)~4LDK+ WIC+納戸(B号棟)
土地面積 123.80m²(C号棟)~124.98m²(B号棟)
建物面積 96.38m²(C号棟)~102.90m²(B号棟)
総戸数 5戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2026年1月
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率/50% 容積率/100%
都市計画 市街化区域 建築確認番号/開発許可番号 第25UDI1T 建01755 号:B 号棟、第25UDI1T 建01756 号:C 号棟
地目 宅地 引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 西側幅員約5.4m公道に接面 取引態様 株式会社アールプランナー不動産/仲介
取引条件有効期限 2026/12/31   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 公営水道、公共下水、都市ガス
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社アールプランナー不動産 三鷹営業所
〒180-0006 東京都武蔵野市中町1-20-2 藤和シティコープ三鷹 2階
[TEL]0422-66-2888
■免許番号
国土交通大臣 (2) 第 9836 号
■加盟団体
(公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/01
次回更新予定 2026/06/14
LIFULL HOME'S
物件番号
17083410000108

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 敷地延長・変形地
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 吹き抜け
  • スマートキー
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]株式会社アールプランナー不動産 三鷹営業所
TEL:0120-35-0341
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LIFULL HOME’S物件番号:1708341-0000108/

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