- E-LIFE
- 新築一戸建て
- 東京都でエリアから探す
- 練馬区
- アールギャラリー練馬区上石神井の家
新築一戸建て
アールギャラリー練馬区上石神井の家
- 所在地
- 東京都練馬区上石神井1-37
- 交 通
- 西武新宿線「上石神井」駅 徒歩8分
西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩16分
- 価 格
- 8,280万円~8,980万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 98.43m²(D号棟)~100.41m²(C号棟)
- 建物面積
- 96.90m²(C号棟)~100.42m²(D号棟)
- 間取り
- 4LDK
■【アールギャラリー練馬区上石神井の家】■西武新宿線「上石神井」駅徒歩8分■2駅利用可!■WIC、納戸など豊富な収納■ZEH水準■長期優良住宅■耐震等級3
魅力1『現地案内予約受付中』アールギャラリー練馬区上石神井の家
魅力2快適さ・使い勝手のよさを追求した充実の設備、仕様
魅力3◆設計士が拘った居心地の良い空間◆
内観・室内
ダイニング (B号棟)■明るいリビングダイニングで家族の大切な時間を。対面式キッチンなので料理をしながら家族とのコミュニケーションが取れます。
キッチン (B号棟)■タッチレス水栓仕様 ■火を使わない安心IHクッキングヒーター・お手入れ楽々。 ■家事がはかどる食器洗い乾燥機付き
浴室 (C号棟)■浴室暖房付きの1坪サイズなので、お子様とご一緒の入浴でもゆったり ■丸洗いカウンターでお掃除もラクラク。
洗面 (C号棟)■継ぎ目のないキレイアップカウンター ■水垂れの少ないキレイアップ水栓を採用
トイレ (B号棟)■シンプルなデザイン一体型シャワートイレ ■汚れが付きにくいフチレス仕様 ■パワーストリーム洗浄でお掃除ラクラク。
設備・仕様
LIXIL「AX」システムバスルーム■独自の新断層で、寒い冬場でも冷やっとしないサーモフロア。 ■浴槽保湿材と保温組フタのバブル保湿で浴槽内の温かさを保つサーモバスS。
玄関電子キーリモコンキーを持っていればドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにタグキーを近づけるだけで鍵を開け閉めできます。 また、ドアハンドルはボタンが低い位置にあるため、小さなお子様や車椅子の方にも操作がしやすく、握る際に手になじむ丸みのあるグリップ形状です。
床暖房ふく射熱効果で床からお部屋全体を温めます。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。 また必要なときだけガスを燃焼するため経済的です。
トイレ INAX「ベーシアピタ」1階トイレパワーストリーム洗浄の強力な水流で、少ない水でもしっかり汚れを落とす。 ハイパーセラミック製の便器は汚物汚れに強く、キレイを保ちます。 銀イオンパワーで黒ズミの原因となる細菌の繁殖を抑制。
リクシル システムキッチン「ES」【キレイシンク】 シンク底面がフラットで排水口の見えないスッキリデザイン人造大理石製のシンク。 【タッチレス水栓】 吐水も止水も手をかざすだけなので省エネ効果が期待できます。 また、食器洗い乾燥機、熱のこもりにくいIHコンロ、お手入れのしやすい目地のないフラットなキッチンパネル採用するなど、毎日の家事を快適に行えるように厳選したシステムキッチンです。
エコワン■ハイブリッド給湯器エコワン 高い省エネ性を実現したエコワンは、従来型ガス給湯器と比べても 給湯・暖房の年間ランニングコストを大幅に削減することができます。 それは、ガスと電気を効率良くエネルギー消費するから。 従来型ガス給湯器に比べて年間60%コストを削減、床暖房は38%削減しています。
アルミ樹脂サッシ・複層ガラスアルミと樹脂の複合構造を採用し、高い断熱クオリティを持つサッシを採用。室外側にLow-Eガラスを採用し、サッシガラスの中空層にアルゴンガスを充填。特殊金属膜の効果で夏期の日射を遮り冷房負荷を大幅に軽減するとともに、冬期の室内の熱を逃さず暖房負荷も軽減します。
ガルバリウム鋼板サビに強く耐久性があり、金属特有の軽さから耐震性にも優れた建材。20年間は塗替え不要で機能を維持。
吹き付け断熱住宅の隅から隅まで家全体をスッポリと覆ってしまう「現場吹付け断熱」を採用。無数の細かい連続気泡で構成されたウレタンフォームは、グラスウール10Kの1.5倍の断熱効果を発揮します。また透湿性も低く、断熱材内部への湿気の侵入を防ぐ効果もあり、躯体内の結露を抑制し、建物の耐久性を高めてくれます。
省エネ性能
- エネルギー消費性能:★★★(削減率20%達成)
- 断熱性能:5段階/7段階
- 目安光熱費:ー/年
物件概要
物件No.1708341-0000020
所在地 | 東京都練馬区上石神井1-37 | ||
---|---|---|---|
交通 | 西武新宿線「上石神井」駅 徒歩8分 | ||
その他交通 | 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩16分 | ||
間取 | 4LDK | ||
土地面積 | 98.43m²(D号棟)~100.41m²(C号棟) | ||
建物面積 | 96.90m²(C号棟)~100.42m²(D号棟) | ||
総戸数 | 5戸 | 販売戸数 | 4戸 |
構造・規模 | 木造2階建て | 築年月/完成予定年月 | 2024年1月 |
駐車スペース | 1台 ~ 2台 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ペい率:50%(D号棟60%)、容積率:100% | 都市計画 | 市街化区域 |
建築確認番号/開発許可番号 | 第23UDI1T建02479号:B号棟、02480号:C号棟、02481号:D号棟、02482号:E号棟 | 地目 | 宅地、畑 |
引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
土地権利 | 所有権 |
保証金 | -- | 接道 | 東側 幅員約4.0m公道、南側 幅員約4.0m公道 |
売主 | 株式会社アールプランナー | 売主免許番号 | 国土交通大臣(1)第9836号 |
取引態様 | 株式会社アールプランナー不動産/仲介 | 取引条件有効期限 | 2024/12/31 |
販売スケジュール | 販売中 | ||
主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | ||
情報提供元 | 株式会社アールプランナー不動産 三鷹営業所 〒180-0006 東京都武蔵野市中町1-20-2 藤和シティコープ三鷹 2階 [TEL]0422-66-2888 ■免許番号 国土交通大臣 (1) 第 9836 号 ■加盟団体 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
||
情報更新日 | 2024/05/10 | ||
次回更新予定 | 随時 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17083410000020 |
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 角地
- 南道路
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 公営水道
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 床暖房
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 吹き抜け
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- スーパー 800m以内
- 小学校 800m以内
- 公園 400m以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- E-LIFE
- 新築一戸建て
- 東京都でエリアから探す
- 練馬区
- アールギャラリー練馬区上石神井の家