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新築一戸建て
アールギャラリー練馬区北町の家
- 所在地
- 東京都練馬区北町8-23-8
- 交 通
- 東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅 徒歩8分
東武東上線「下赤塚」駅 徒歩8分
練馬区コミュニティバス3分「北町3 丁目」バス停 徒歩3分
- 価 格
- 7,980万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 80.21m²
- 建物面積
- 87.66m²
- 間取り
- 3LDK+納戸+WIC
■■広々3LDK、LDK16.7帖■長期優良住宅認定取得!■副都心線・有楽町線・東武東上線の3沿線利用可!
魅力1『現地案内予約受付中』アールギャラリー練馬区北町の家
魅力2■快適さ・使い勝手のよさを追求した充実の設備、仕様■
魅力3■機能性・デザイン性の高い住宅■
内観・室内
リビング 同仕様■明るいリビングダイニングで家族の大切な時間を。 対面式キッチンなので料理をしながら家族とのコミュニケーションが取れます。
キッチン 同仕様■タッチレス水栓仕様 ■火を使わない安心IHクッキングヒーター・お手入れ楽々。 ■家事がはかどる食器洗い乾燥機付き
浴室 同仕様■浴室暖房付きの1坪サイズなので、お子様とご一緒の入浴でもゆったり ■丸洗いカウンターでお掃除もラクラク。
トイレ 同仕様■シンプルなデザイン一体型シャワートイレ ■汚れが付きにくいフチレス仕様 ■パワーストリーム洗浄でお掃除ラクラク。
洗面 同仕様■継ぎ目のないキレイアップカウンター ■水垂れの少ないキレイアップ水栓を採用
洋室 同仕様■お子様部屋としてお使い頂ける洋室です。各洋室に収納スペースがございます。
設備・仕様
緊急駆け付けサービス構造躯体・防水の長期保証制度をはじめ、長期にわたる無償点検(お引渡し後6か月・1年・2年・5年・10年)を実施。 水まわりや鍵・ガラス割れ等の緊急トラブルに24時間年中無休、無償で駆け付ける安心サポート。 アールギャラリーのオーナー様限定アプリで定期点検のご予約、困りごとの相談が可能。
吹き付け断熱住宅の隅から隅まで家全体をスッポリと覆ってしまう「現場吹付け断熱」を採用。無数の細かい連続気泡で構成されたウレタンフォームは、グラスウール10Kの1.5倍の断熱効果を発揮します。また透湿性も低く、断熱材内部への湿気の侵入を防ぐ効果もあり、躯体内の結露を抑制し、建物の耐久性を高めてくれます。
ベタ基礎工法地盤に施工された鉄筋コンクリート面全体で建物を支える構造になっているため、地震や台風などの捻じれや歪みを食い止め、衝撃を効果的に地盤へ逃すことができます。また、シロアリ発生の原因になる床下の湿気対策にもなります。
ガルバリウム鋼板サビに強く耐久性があり、金属特有の軽さから耐震性にも優れた建材。20年間は塗替え不要で機能を維持。
リクシル システムキッチン「ES」【キレイシンク】 シンク底面がフラットで排水口の見えないスッキリデザイン人造大理石製のシンク。 【タッチレス水栓】 吐水も止水も手をかざすだけなので省エネ効果が期待できます。 また、食器洗い乾燥機、熱のこもりにくいIHコンロ、お手入れのしやすい目地のないフラットなキッチンパネル採用するなど、毎日の家事を快適に行えるように厳選したシステムキッチンです。
玄関電子キーリモコンキーを持っていればドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにタグキーを近づけるだけで鍵を開け閉めできます。 また、ドアハンドルはボタンが低い位置にあるため、小さなお子様や車椅子の方にも操作がしやすく、握る際に手になじむ丸みのあるグリップ形状です。
リクシル システムバスルーム「AX」【キレイサーモフロア】 スポンジが奥まで入り、お掃除ラクラク。独自の断熱層で寒い冬場でもヒヤッとしません。 【サーモバスS】 浴槽保温材と保温組フタのダブル保温で、時間が経っても浴槽内の温度を最小限に抑えます。 半身浴のできるベンチ付きの節水型の浴槽、排水口はシャワーなどの排水時に渦を起こして髪の毛やゴミをまとめてくれるためお掃除簡単で汚れもつきにくい構造になっています。
INAX「ベーシアピタ」1階トイレパワーストリーム洗浄の強力な水流で、少ない水でもしっかり汚れを落とす。 ハイパーセラミック製の便器は汚物汚れに強く、キレイを保ちます。 銀イオンパワーで黒ズミの原因となる細菌の繁殖を抑制。
アルミ樹脂サッシ・複層ガラスアルミと樹脂の複合構造を採用し、高い断熱クオリティを持つサッシを採用。室外側にLow-Eガラスを採用し、サッシガラスの中空層にアルゴンガスを充填。特殊金属膜の効果で夏期の日射を遮り冷房負荷を大幅に軽減するとともに、冬期の室内の熱を逃さず暖房負荷も軽減します。
物件概要
物件No.1708341-0000011
所在地 | 東京都練馬区北町8-23-8 | ||
---|---|---|---|
交通 | 東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅 徒歩8分 | ||
その他交通 | 東武東上線「下赤塚」駅 徒歩8分 練馬区コミュニティバス3分「北町3 丁目」バス停 徒歩3分 |
||
間取 | 3LDK+納戸+WIC | ||
土地面積 | 80.21m² | ||
建物面積 | 87.66m² | ||
総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2024年4月 |
駐車スペース | 1台 | 用途地域 | 準工業地域、第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:160%/240% | 都市計画 | 市街化区域 |
建築確認番号/開発許可番号 | 第23UDI1T建05083号 | 地目 | 宅地 |
引き渡し可能年月 | 2024年5月以降 |
土地権利 | 所有権 |
保証金 | -- | 接道 | 西側 幅員約4.0m公道に接面 |
売主 | 株式会社アールプランナー | 売主免許番号 | 国土交通大臣(1)第9836号 |
取引態様 | 株式会社アールプランナー不動産/仲介 | 取引条件有効期限 | 2024/12/31 |
販売スケジュール | 販売中 | ||
主たる設備の概要 | 電気、公営水道、公共下水、都市ガス | ||
情報提供元 | 株式会社アールプランナー不動産 三鷹営業所 〒180-0006 東京都武蔵野市中町1-20-2 藤和シティコープ三鷹 2階 [TEL]0422-66-2888 ■免許番号 国土交通大臣 (1) 第 9836 号 ■加盟団体 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
||
情報更新日 | 2024/04/30 | ||
次回更新予定 | 2024/05/12 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17083410000011 |
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 床暖房
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- スーパー 800m以内
- 公園 400m以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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