新築一戸建て

守山区西島町

  • 外観

    １号地現況（2026年5月撮影）

  • その他

    ２号地現況（2026年5月撮影）

  • その他

    ３号地現況（2026年5月撮影）

  • その他

    1号棟　間取り

  • その他

    【全5棟】1～3号棟建売分譲、4区画・5区画につきましては建築条件なしの土地分譲となります。道路幅：3.5ｍ、協定部分含　私道部分2.84～2.87m2

  • その他

    前面道路含む現地（2026年5月撮影）

所在地
愛知県名古屋市守山区西城一丁目1517
交 通
名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅 徒歩4分～4分
価 格
4,690万円（税込）ローンシミュレーター
土地面積
106.35m²（3号棟）～109.87m²（1号棟）
建物面積
95.54m²（１号棟）～100.31m²（３号棟）
間取り
2LDK＋2S～4LDK

■名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩４分
■学校、買い物など生活利便施設が徒歩圏内に揃う住みよい街

魅力2店舗にて、資金計画や住まいに関するご相談を承ります！　

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間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り3LDK＋S
    価格4,690万円
    建物面積98.13m²
    土地面積109.87m²
  • 2号棟
    2号棟
    間取り3LDK＋S
    価格4,690万円
    建物面積95.54m²
    土地面積107.80m²
  • 3号棟
    3号棟
    間取り3LDK+S
    価格4,690万円
    建物面積100.31m²
    土地面積106.35m²

外観・分譲地

  • 1号棟基礎工事

  • 2号棟基礎工事

  • 3号棟基礎工事

  • 南側公道幅員3.0ｍ（要セットバック）

  • 3号地側から撮影

  • １号地側から撮影

周辺環境・地図

  • 【学校】 守山小学校（約280ｍ）

  • 【学校】 守山中学校（約450ｍ）

  • 【買い物】 ピアゴパワー守山店（約340m）

  • 【買い物】 ヨシヅヤYストア守山大屋敷テラス（約480ｍ）

  • 【買い物】 ローソン瓢箪山店　（約250ｍ）

  • 【車・交通】 名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅　（約320ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,690万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社アークレスト
TEL:0120-070-331
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物件概要

物件No.1708336-0000071

所在地 愛知県名古屋市守山区西城一丁目1517
交通 名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅 徒歩4分～4分
間取 2LDK＋2S～4LDK
土地面積 106.35m²（3号棟）～109.87m²（1号棟）
建物面積 95.54m²（１号棟）～100.31m²（３号棟）
総戸数 5戸 販売戸数 3戸
構造・規模 木造２階建て 築年月／完成予定年月 2026年7月完成予定
駐車スペース 2台 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率　/　60％　容積率　/　200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 届出不要 施工会社 株式会社メルディア
建築確認番号／開発許可番号 第 愛建2026建築確認00382 号 地目 畑
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 南側　公道幅員約3.0m（要セットバック）
売主 株式会社メルディア 売主免許番号 国土交通大臣（5）第6876号
取引態様 媒介　/　株式会社アークレスト 取引条件有効期限 2026/10/31
販売スケジュール 先着順受付中
主たる設備の概要 電気、都市ガス、公営上下水道
備考・制限等 ※図面と現況が相違する場合は、現況を優先とします。
※販売価格には登記手続き費用や仲介手数料などの諸費用は含まれておりませんので、別途申し受け致します。
※道路幅：3.5ｍ、協定部分含　私道部分2.84～2.87m2
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社アークレスト
〒463-0048　愛知県名古屋市守山区小幡南二丁目18番14号　榊原ビル1階
［TEL］052-758-6911
■免許番号
愛知県知事 (3) 第 22706 号
■加盟団体
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/31
次回更新予定 2026/06/12
LIFULL HOME'S
物件番号		 17083360000071

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社アークレスト
TEL:0120-070-331
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