新築一戸建て
守山区森孝3期
堂々完成！（街並み外観）
2号地
2号地
2号地
区画図
- 所在地
- 愛知県名古屋市守山区森孝一丁目1415-4
- 交 通
- 名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅 徒歩23分～23分
- 価 格
- 3690万円（税込）ローンシミュレーター
- 土地面積
- 97.23m²（29.41坪）・114.18m²（34.53坪）
- 建物面積
- 97.81m²（29.58坪）・106.28m²（31.14坪）
- 間取り
- 3LDK
■2026年6月1日より価格改定しました！
■小学校、買い物徒歩圏内にあります！
■事前予約にて平日のご案内も承っております！
間取図
-
1号地 間取り 4LDK 価格 3,850万円 建物面積 106.28m²（32.14坪） 土地面積 114.18m²（34.53坪） -
2号地 間取り 3LDK 価格 3,850万円 建物面積 97.81m²(29.58坪) 土地面積 97.23m²(29.41坪)
内観・室内
2号棟 玄関収納
2号棟キッチン
2号棟 LD
2号棟 ダイニングスペース大型収納付き
2号棟 主寝室（7.5帖）扉付きのウォークインクローゼット、バルコニーに面した明るいお部屋
2号棟2階廊下に収納
設備・仕様
省エネ性能ラベル2号地
食器洗浄乾燥機
浄水器
浴室暖房換気乾燥機
オートバス
施錠
浴室（2号地）
洗面化粧室
キッチン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★(削減率30%達成)
- 断熱性能：5段階／7段階
- 目安光熱費：約18.5～19万円／年
外観・分譲地
1号地 外観
1号地 玄関
2号地 外観堂々完成！ （2026年1月撮影）
2号地玄関
街並み外観2026年1月撮影
周辺環境・地図
【学校】 森孝西小学校（約200ｍ）
【学校】 森孝中学校（約1600ｍ）
【買い物】 ナフコ不二屋引山店（約560ｍ）
【買い物】 ウェルシア名古屋森孝店（約350ｍ）
【レジャー】 森孝西公園（約230ｍ）
【買い物】 イオン名古屋東店（約1070ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］株式会社アークレスト
- TEL:0120-070-331
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1708336-0000055
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区森孝一丁目1415-4 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅 徒歩23分～23分 | ||
| 間取 | 3LDK | ||
| 土地面積 | 97.23m²（29.41坪）・114.18m²（34.53坪） | ||
| 建物面積 | 97.81m²（29.58坪）・106.28m²（31.14坪） | ||
| 総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建て | 築年月／完成予定年月 | 完成済み |
| 駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率 / 60％ 容積率 / 200％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 届出不要 | 施工会社 | （株）ＡＶＡＮＴＩＡ |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 確認サービス第K125-0420-54599号ほか | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 北側幅員約2.0m、東側幅員約4.0m（セットバック：北側1.0m） |
| 売主 | （株）ＡＶＡＮＴＩＡ | 売主免許番号 | 国土交通大臣免許（6）第5803号 |
| 取引態様 | 仲介 / 株式会社アークレスト | 取引条件有効期限 | 2026/09/09 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、本下水、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。 ※販売価格には、仲介手数料や登記手続き費用等の諸費用は含まれておりませんので、別途申し受けます。 ※1号地：敷地面積にはセットバック部分13.51m2を含みます。 建物面積にはインナーバルコニー4.69m2を含みます。 ※3号棟売約済み |
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| 情報提供元 |  株式会社アークレスト 〒463-0048 愛知県名古屋市守山区小幡南二丁目18番14号 榊原ビル1階 ［TEL］052-758-6911 ■免許番号 愛知県知事 (3) 第 22706 号 ■加盟団体 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/05/31 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/12 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17083360000055 | ||
この物件のこだわりポイント
- 分譲物件
- 長期優良住宅
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］株式会社アークレスト
- TEL:0120-070-331
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-86103
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1708336-0000055／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
