新築一戸建て

新築分譲住宅　守山区村前町Part2

  • 外観

    外観

  • その他

    その他

  • 案内図

    案内図

所在地
愛知県名古屋市守山区村前町
交 通
ガイドウェイバス志段味線「川宮」駅 徒歩9分
市営バス「小幡稲荷公園」 徒歩5分
価 格
3990万円ローンシミュレーター
土地面積
123.65m²
建物面積
111.14m²
間取り
3LDK+フリースペース+ランドリールーム+2WIC

■４月４日　価格改定しました！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
■【最終1棟】平日のご見学も承ります！

魅力1完成物件につきいつでも内覧いただけます！

ご見学予約ボタンよりご希望の日時をお知らせください。お待たせすることなくご見学いただけます。

魅力2期間限定　ご成約特典キャンペーン

2024年4/27～5/6お申込みかつ、5/31までに引渡し可能な場合、ABどちらかを先着でプレゼントいたします。
A:選べるインテリア先着30組様まで
「売主が用意するインテリアカタログに掲載されている商品から、設置工事費込で１００万円までを組み合わせてお選びいただけます。」
Ｂ:エアコン５台を先着70組様まで
「ＬＤＫ設置1台、居室4部屋分」
※こちらの企画は売主からの提供となります。

間取図

  • Ａ棟
    Ａ棟
    間取り3LDK+フリースペース+ランドリールーム+2WIC
    価格3,990万円
    建物面積111.14m²
    土地面積123.65m²

内観・室内

  • リビング冬でも足元ポカポカの床暖房つき。※家具は販売価格に含まれておりません。

  • キッチンお料理をしながら家族との対話のできる対面キッチンを採用

  • リビングダイニング※家具は販売価格に含まれておりません。

  • インナーバルコニー急な雨でも安心なインナーバルコニー。

設備・仕様

  • 外壁 厚さ18mmのオリジナル天然木を贅沢に使った“本物の質感”を感じられる外壁

  • 太陽光発電システム■次世代を見据え、高性能な太陽光発電パネル搭載■初期費用は不要。10年後に太陽光発電設備一式を無償で譲り受けられます。

  • 断熱性能■ZEH水準の高い断熱性能■愛知県のZEH強化外皮基準を満たしています。夏は涼しく、冬は暖かく。住む人と、家計と、地球に優しい住宅です。

外観・分譲地

  • Ａ棟【最終1棟】唯一無二の木目による豊かな表情が魅力の外壁「WALL WOOD」。 厚さ18mmの天然木を贅沢に使った“本物の質感”を感じられる仕上がりです

周辺環境・地図

  • 【学校】 西城小学校（360ｍ）

  • 【学校】 守山中学校（410ｍ）

  • 【買い物】 ピアゴパワー西城店（280ｍ）

  • 【買い物】 V.drug大永寺店（360ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,990万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社アークレスト
TEL:0120-070-331
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708336-0000001

所在地 愛知県名古屋市守山区村前町
交通 ガイドウェイバス志段味線「川宮」駅 徒歩9分
その他交通 市営バス「小幡稲荷公園」 徒歩5分
間取 3LDK+フリースペース+ランドリールーム+2WIC
土地面積 123.65m²
建物面積 111.14m²
総戸数 2戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月／完成予定年月 2024年1月完成済み
駐車スペース 2台 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％、容積率200％ 都市計画 市街化区域
施工会社 株式会社ウッドフレンズ 建築確認番号／開発許可番号 完成済みのため省略
地目 宅地 引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 西側8m（歩道含む） 売主 株式会社ウッドフレンズ
売主免許番号 国土交通大臣免許（5）第6013号 取引態様 仲介/株式会社アークレスト
取引条件有効期限 2024/04/30   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス
備考・制限等 ※お問合せフォームよりご見学・ご来店予約の上、アンケートにご記入いただいた方に、スターバックスカード2000円分プレゼント実施中！（無くなり次第終了となります。1家族様につき1枚、1回限り）
※弊社独自のキャンペーンとなります。ホームページ内の掲載物件も対象となります。ご希望の物件名をお知らせください。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社アークレスト
〒463-0048　愛知県名古屋市守山区小幡南二丁目18番14号　榊原ビル1階
［TEL］052-758-6911
■免許番号
愛知県知事 (2) 第 22706 号
■加盟団体
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/04/28
次回更新予定 2024/05/12
LIFULL HOME'S
物件番号		 17083360000001

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社アークレスト
TEL:0120-070-331
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