土地

【住友不動産の建築条件付土地】豊島区千早二丁目

No.1区画 9,600万円106.12m2

所在地: 東京都豊島区千早二丁目

交通: 東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩10分
東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩10分
東京メトロ副都心線「千川」駅徒歩10分

価格: 9,600万円（No.1区画）ローンシミュレーター

土地面積: 106.12m²（No.1区画）※セットバック後

販売区画数／総区画数: 1区画／2区画

建築条件: 付

■(((仲介手数料不要！)))総合ディベロッパーである住友不動産が手掛ける建築条件付き土地です。安心の大手企業と、ご自宅の計画をご検討ください。
■東京メトロ有楽町線・副都心線「千川」、「要町」駅歩10分と2駅2路線利用可能な好立地です。

外観・分譲地

現地
現地

周辺環境・地図

【学校】豊島区立千早小学校（約500m）
【学校】豊島区立明豊中学校（約900m）
【その他】豊島区立千早公園（約300m）
【文化施設】豊島区立千早図書館（約500m）
【買い物】ビッグ築地（約600m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格9,600万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］住友不動産　注文住宅事業本部　東京東事業所: TEL:0120-888-543; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1708322-0000012

所在地	周辺地図東京都豊島区千早二丁目
交通	東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩10分
その他交通	東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩10分東京メトロ副都心線「千川」駅徒歩10分
土地面積	106.12m²（No.1区画）※セットバック後
総区画数	2区画	販売区画数	1区画
造成予定年月	2024年5月中旬	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60％　容積率150％	都市計画	市街化区域
建築条件	付	地目	宅地
建築確認番号／開発許可番号	開発許可申請不要な土地のためなし	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	東側約3.2m（私道部分（158.10m2）の内、共有持分2分の1・4.94m2）※セットバック後	売主	住友不動産株式会社
売主免許番号	国土交通大臣(17)第38号	取引態様	売主：住友不動産株式会社
取引条件有効期限	2024/04/30
販売スケジュール	販売中
主たる設備の概要	電気（東京電力エナジーパートナー）・ガス（東京ガス）・公営水道（東京都）
備考・制限等	法令に基づく制限：景観法、航空法、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有 ※本物件敷地の東側は、建築基準法第42条2項道路に基づき、建築時には道路境界線後退（セットバック）が必要です。なお、記載の土地面積・道路幅員・私道負担の数値はセットバック後のものです。 ※狭あい協議未了のため、土地面積・道路幅員・私道負担の数値に差異が生じる場合があります。 ※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として、端数を切り上げたものです。
情報提供元	住友不動産株式会社　戸建用地課〒160-0023　東京都新宿区西新宿八丁目15番1号［TEL］050-3112-5117 ■免許番号国土交通大臣 (17) 第 38 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会
情報更新日	2024/04/24
次回更新予定	2024/04/30
LIFULL HOME'S 物件番号	17083220000012
自社管理番号	3Z025

この物件のこだわりポイント

低層住宅地
更地
複数路線
自由設計対応
分譲物件
公営水道
仲介手数料不要
売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。