新築一戸建て

グループ会社物件/藤沢市鵠沼海岸１丁目

お客様が夢の家探しを一生懸命にお手伝いさせていただきます。いつでもご案内できますので、まずはご連絡をお待ちしております！

所在地: 神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目8-4

交通: 小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅徒歩10分
小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅徒歩15分
江ノ島電鉄「鵠沼」駅徒歩13分

価格: 6180万円ローンシミュレーター

土地面積: 102.26m²

建物面積: 83.22m²、倉庫付住宅（倉庫部分1.44m²）

間取り: 2LDK+S（納戸）

■人気の湘南エリア！小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅徒歩10分の好立地！ LDK18帖、3LDK、車庫2台、バルコニー×2、勾配天井、ロフトと魅力的な間取りです。鵠沼海岸まで徒歩4分！
■■全1棟、2階リビング×LDK18帖×勾配天井につき陽当たり・通風良好です。 ■全居室5帖超、全室南向きにつき陽当たり良好です。
■■前面道路は交通量が少なく、小さいお子様が遊んでも安心 ■コンビニ、スーパー、公園、海岸、ドラッグストア10分圏内と利便性に富んだ立地です。

魅力1グループ会社の新築戸建てはグループ会社の当社にお任せください！

★弊社はメルディア）オープンハウスグループ（三栄建築設計）の販売窓口です★
人気の湘南エリアにデザイナーズ住宅が登場しました！！都心へのアクセス良好、自然を海を街を身近に感じられる立地です。お見逃しなく！

グループ会社施工例

魅力2自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施しております。

私たちメルディアグループは、お客様の安全と従業員の安全を守ることを第一に行動いたします。

◆「出掛けるのは心配」、「小さな子供がいるので外に出られない」など、
様々な事情で外出が難しいお客様には、オンライン通話でのご案内も実施しております♪

◆物件の詳細説明、資金計画、物件探しの注意点など、現地見学時と同様のご対応をさせていただきます。

忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷われている方にもオンライン相談をおススメします♪
ぜひ一度、メール(資料請求ボタン)、またはお電話にてお問い合わせください。

ＪＲ京浜東北根岸線「関内」駅から徒歩５分

キッズスペースや授乳室も完備しております。

落ち着いた雰囲気の打合せルーム。

魅力3「家づくりのプロ」として、お客様に最高の価値提供が可能になります。

これからは「家づくり」だけではなく、新時代を担う「人づくり」を行い、
覚悟と当事者意識を持った、人間力の高い集団を目指します。
我々は常に志を高く持ち、互助の精神の元、努力を惜しまず、学びを続け、成長しつづけることで、関わる全ての人々を笑顔にする愛と最高のサービスを提供します。

間取図

1号棟

間取り 2LDK+S（納戸）

価格 6,180万円

建物面積 83.22m²、倉庫付住宅（倉庫部分1.44m²）

土地面積 102.26m²

1号棟
間取り	2LDK+S（納戸）
価格	6,180万円
建物面積	83.22m²、倉庫付住宅（倉庫部分1.44m²）
土地面積	102.26m²

外観・分譲地

全体区画図6180万円、2LDK+S（納戸）、土地面積102.26m2、建物面積83.22m2 車庫2台完備！
現場写真現地（2024年2月4日）撮影
現場写真現地（2024年2月4日）撮影
現場写真現地（2024年2月4日）撮影
現地写真現地（2024年2月4日）撮影

周辺環境・地図

【学校】周辺環境１富士見保育園（1300ｍ）
【学校】片瀬のぞみ幼稚園（1292ｍ）
【学校】藤沢市立鵠南小学校（1300ｍ）
【学校】藤沢市立湘洋中学校（1700ｍ）
【買い物】 Odakyu OX(オダキューオーエックス) 江ノ島店（336ｍ）
【レジャー】湘南海岸公園　（250ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,180万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］(株)メルディアリアルティ横浜支店: TEL:03-5347-9033; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1708302-0000010

所在地	周辺地図神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目8-4
交通	小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅徒歩10分
その他交通	小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅徒歩15分江ノ島電鉄「鵠沼」駅徒歩13分
間取	2LDK+S（納戸）
土地面積	102.26m²
建物面積	83.22m²、倉庫付住宅（倉庫部分1.44m²）
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
構造・規模	木造2階建	築年月／完成予定年月	2024年7月
駐車スペース	1台	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率50% 容積率80%	都市計画	市街化区域
建築確認番号／開発許可番号	第KBI-TKN23-10-1678号	地目	宅地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	北西4m幅（接道幅9.4m）
取引態様	(株)メルディアリアルティ横浜支店／一般媒介	取引条件有効期限	2024/03/08
販売スケジュール	販売中
情報提供元	株式会社メルディアリアルティ　横浜支店〒231-0048　神奈川県横浜市中区蓬莱町2-4-1関内トーセイビルIII6F ［TEL］045-261-3203 ■免許番号国土交通大臣 (2) 第 9319 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会東京都本部
情報更新日	2024/04/15
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	17083020000010

この物件のこだわりポイント

低層住宅地
複数路線
分譲物件
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室暖房
節水型トイレ
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
床暖房
LDK15帖以上
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
吹き抜け
駐車場2台以上
駐車場あり
瑕疵担保付き

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。