新築一戸建て

グループ物件/横浜市磯子区杉田6丁目

【全体区画図】
【現地写真】２/8撮影
【現地写真】２/8撮影
【現地写真】２/8撮影
【現地写真】２/8撮影
【現地写真】２/8撮影

所在地: 神奈川県横浜市磯子区杉田6-1-18

交通: 京急本線「杉田」駅徒歩10分
JR京浜東北・根岸線「新杉田」駅徒歩15分

価格: 3980～4380万円ローンシミュレーター

土地面積: 53.24m²～76.92m²

建物面積: 96.67m²～115.91m²

間取り: １LDK＋2S～3LDK＋S

■【価格変更しました！】南西道路で陽当り良好！京急本線「杉田」駅から徒歩10分の好立地。食洗機等の便利な設備が標準装備で家事もラクラク。
■●立地環境● 京急本線「杉田駅」とJR京浜東北線「新杉田駅」の2沿線が徒歩15分圏内。スーパー・ドラッグストアが徒歩10分圏内で、日々のお買い物も楽々です。
■●建物のおススメポイント● 19帖以上の広々LDKでご家族との時間をゆったりと過ごせます。（3・6号棟）全居室6帖以上で個人空間にゆとりをもたらします。（1号棟）主寝室に大きなウォークインク

魅力1メルディア）グループ会社の新築戸建てはグループ会社の当社にお任せください！

★弊社はメルディア）オープンハウスグループ（三栄建築設計）の販売窓口です★
閑静な住宅地にデザイナーズ住宅が登場しました！！

＜おすすめのポイント＞
・2階建てが立ち並ぶ閑静な住宅街です。
・北総鉄道「北国分」駅徒歩14分の物件です♪
・各部屋に収納スペースを確保　季節物の洋服や趣味の道具など収納可能です！
・システムキッチンや床暖房、浴室乾燥など充実の仕様設備♪
・1階部分の窓は防犯対策のため、シャッターがついています！
・リビングは約17畳以上の広々空間♪
・各号棟に魅力をご用意しております！

魅力2自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施しております。

私たちメルディアグループは、お客様の安全と従業員の安全を守ることを第一に行動いたします。

◆「出掛けるのは心配」、「小さな子供がいるので外に出られない」など、
様々な事情で外出が難しいお客様には、オンライン通話でのご案内も実施しております♪

◆物件の詳細説明、資金計画、物件探しの注意点など、現地見学時と同様のご対応をさせていただきます。

忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷われている方にもオンライン相談をおススメします♪

【グループ会社施工例】

魅力3「家づくりのプロ」として、お客様に最高の価値提供が可能になります。

これからは「家づくり」だけではなく、新時代を担う「人づくり」を行い、覚悟と当事者意識を持った、人間力の高い集団を目指します。
我々は常に志を高く持ち、互助の精神の元、努力を惜しまず、学びを続け、成長しつづけることで、関わる全ての人々を笑顔にする愛と最高のサービスを提供します。

ＪＲ京浜東北根岸線「関内」駅から徒歩５分

キッズスペースや授乳室も完備しております。

落ち着いた雰囲気の打合せルーム。

間取図

1号棟

間取り１LDK＋2S

価格 3,980万円

建物面積 104.32m²

土地面積 55.48m²
2号棟

間取り 2LDK+2S

価格 4,180万円

建物面積 109.29m²

土地面積 58.96m²
3号棟

間取り 2LDK+2S

価格 4,280万円

建物面積 115.91m²

土地面積 60.77m²
4号棟

間取り 2LDK+2S

価格 4,180万円

建物面積 110.96m²

土地面積 57.35m²
5号棟

間取り１LDK＋2S

価格 3,980万円

建物面積 96.67m²

土地面積 53.24m²
6号棟

間取り３LDK＋S

価格 4,380万円

建物面積 104.32m²

土地面積 55.48m²

1号棟
間取り	１LDK＋2S
価格	3,980万円
建物面積	104.32m²
土地面積	55.48m²

2号棟
間取り	2LDK+2S
価格	4,180万円
建物面積	109.29m²
土地面積	58.96m²

3号棟
間取り	2LDK+2S
価格	4,280万円
建物面積	115.91m²
土地面積	60.77m²

4号棟
間取り	2LDK+2S
価格	4,180万円
建物面積	110.96m²
土地面積	57.35m²

5号棟
間取り	１LDK＋2S
価格	3,980万円
建物面積	96.67m²
土地面積	53.24m²

6号棟
間取り	３LDK＋S
価格	4,380万円
建物面積	104.32m²
土地面積	55.48m²

周辺環境・地図

【車・交通】 JR「新杉田」駅（徒歩15分）
【車・交通】駅京浜急行電鉄「杉田」（800ｍ）
【買い物】まいばすけっと杉田駅南店（585ｍ）
【学校】小学校横浜市立梅林小学校（373m）
【買い物】まいばすけっと杉田駅南店（585目m）
【車・交通】まいばすけっと杉田駅南店（585ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,980万円(税込)〜4,380万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］(株)メルディアリアルティ横浜支店: TEL:03-5347-9033; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1708302-0000007

所在地	周辺地図神奈川県横浜市磯子区杉田6-1-18
交通	京急本線「杉田」駅徒歩10分
その他交通	JR京浜東北・根岸線「新杉田」駅徒歩15分
間取	１LDK＋2S～3LDK＋S
土地面積	53.24m²～76.92m²
建物面積	96.67m²～115.91m²
総戸数	6戸	販売戸数	6戸
構造・規模	木造3階建	築年月／完成予定年月	2024年6月予定
駐車スペース	1台	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60% 容積率200%	建築確認番号／開発許可番号	第KBI-SGM23-10-2924号他
地目	宅地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	道路幅：5.4m、アスファルト舗装	取引態様	(株)メルディアリアルティ横浜支店／一般媒介
取引条件有効期限	2024/04/19
販売スケジュール	販売中
主たる設備の概要	公営水道、本下水、都市ガス
情報提供元	株式会社メルディアリアルティ　横浜支店〒231-0048　神奈川県横浜市中区蓬莱町2-4-1関内トーセイビルIII6F ［TEL］045-261-3203 ■免許番号国土交通大臣 (2) 第 9319 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会東京都本部
情報更新日	2024/04/04
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	17083020000007

この物件のこだわりポイント

複数路線
3階建て
分譲物件
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×1.8M以上
浴室暖房
ジェットバス
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器
床暖房
全居室収納
LDK15帖以上
駐車場あり
瑕疵担保付き
スーパー 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。