新築一戸建て

【新生活応援プレゼント対象物件】Livele Garden.S 姫路市広畑区本町 第3期 全2邸

  • 外観

    現地写真(街並み) 全2邸 駐車2台可能

  • その他

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  • その他

    全2邸

  • その他

    現地写真(リビング) フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。

  • その他

    現地写真(キッチン) 収納たっぷりのシステムキッチン、浄水器付水栓を標準装備しています。

  • その他

    現地写真(浴室) 浴室暖房乾燥機付き。1坪タイプで広々です。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
兵庫県姫路市広畑区本町

交 通
山陽電鉄網干線「広畑」駅 徒歩9分
山陽電鉄網干線「夢前川」駅 徒歩16分
山陽電鉄網干線「山陽天満」駅 徒歩21分

価 格
2,580万円ローンシミュレーター

土地面積
113.43m²
建物面積
101.43m²
間取り
4LDK

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■【物件ポイント・周辺環境】 ・前道広々で駐車ラクラク! ・安心の耐震等級3(最高等級)取得! ・ママ目線の最新設備仕様で快適! ・スーパー 徒歩13分 ・コンビニ 徒歩5分
■■掲載されていない物件情報も多数有!地域密着の担当スタッフにお気軽にご相談下さい! ■当社の営業スタッフは住宅ローンアドバイザーの資格があり、お客様に合わせた資金計画をご提案致します!ご安心下さい!

間取図

  • Livele Garden.S 姫広畑区本町 第3期 全2邸
    Livele Garden.S 姫広畑区本町 第3期 全2邸
    間取り4LDK
    価格2,580万円
    建物面積101.43m²
    土地面積113.43m²
  • 1号地
    1号地
    間取り4LDK
    価格2,580万円
    建物面積101.43m²
    土地面積113.43m²

内観・室内

  • 現地写真(リビング)フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。

  • 現地写真(キッチン)収納たっぷりのシステムキッチン、浄水器付水栓を標準装備しています。

  • 現地写真(浴室)浴室暖房乾燥機付き。1坪タイプで広々です。

  • 現地写真(和室)大壁仕様の新和室。くつろぎの空間です。

  • 現地写真(寝室)木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。

  • 現地写真(玄関)玄関には、大型のシューズ収納を設置しています。

設備・仕様

  • バルコニー奥行きが広く、洗濯物をゆったりと干せる十分な広さで、家族の洗濯も捗ります。

  • 洗面台・洗面所鏡の両サイドは、必要なものを取出しやすく、大きな鏡面で朝の準備も快適。 使いやすいリフトアップ機能付きのシングルレバーシャワー水栓付です。

  • トイレ汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単、エコ仕様の温水洗浄便座付きのトイレです。 バリアフリーにも配慮しています。

  • 電気式浴室暖房換気乾燥機寒い冬場はあたたかく、暑い夏場は扇風機のような心地よさです。 雨の日は、浴室が衣類乾燥スペースになります。

  • 電気式浴室暖房換気乾燥機リモコン見やすいボタン配置で換気・暖房・乾燥・涼風が簡単操作可能です。

  • 給湯器リモコン温度調整機能はもちろん、見やすいボタン配置でお湯はり・追い炊きが簡単操作可能です。

  • ビルトインコンロフラットな構造で清掃性が高く、過熱防止センサー付3口タイプで日頃の家事も快適です。

  • 浄水器内臓型ハンドシャワー付シンク傷や汚れが付きにくい静音仕様の全面エンボス加工シンク。 また、蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。

  • TVモニター付インターホン録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。 受話、呼出音量の調整、明るさ調整が可能です。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。

外観・分譲地

  • 現地写真(街並み)全2邸 駐車2台可能

  • 現地写真(街並み)住宅性能表示制度で5分野7項目で最高等級取得で安心できます。

  • 現地写真(街並み)耐震等級最高「3」取得で基準の1.5倍の性能・耐震強度で安心できます。

  • 現地写真(外観)【1号地】雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。

  • 現地写真(外観)【1号地】軽くて火災に強い屋根材を採用し、地震時の建物への負担や揺れを軽減しています。

  • 現地写真(外観)【1号地】健康被害に配慮したもっとも安全性の高い建材を採用し、シックハウス対策をしております。

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 山陽電気鉄道網干線「広畑駅」(7520m)

  • 【買い物】 マルアイ広畑店(970m)

  • 【買い物】 ローソン広畑東新町(390m)

  • 【学校】 KEIこどもえん(420m)

  • 【学校】 姫路市立広畑小学校(400m)

  • 【学校】 姫路市立広畑中学校(850m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,580万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]SUMAI情報館
TEL:0120-778-883
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708294-0000104

所在地 兵庫県姫路市広畑区本町
交通 山陽電鉄網干線「広畑」駅 徒歩9分
その他交通 山陽電鉄網干線「夢前川」駅 徒歩16分
山陽電鉄網干線「山陽天満」駅 徒歩21分
間取 4LDK
土地面積 113.43m²
建物面積 101.43m²
総戸数 2戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建(軸組工法) 築年月/完成予定年月 2024年3月上旬
駐車スペース 2台 用途地域 第一種中高層住居専用地域
都市計画 市街化区域 建築確認番号/開発許可番号 完成済みのため省略
地目 宅地 引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 南側6.00m、アスファルト舗装 取引態様 (株)SUMAI情報館(仲介)
取引条件有効期限 2025/03/30 機構融資 機構融資利用可
販売スケジュール 先着順受付中/販売中
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等 ■無料送迎サービス実施中!
車の運転をするのが大変なお客様に無料送迎サービスを実施しております。
ご希望の方はお気軽にお申し付け下さい。
ごゆっくり物件をご見学頂けます。

(支払例)
価格2,580万円、頭金0円、借入額2,580万円
年利0.470%(変動金利)、返済期間35年
毎月返済額66,631円、ボーナス時加算額0円

■頭金0円で住宅ローン借入可能!
住宅購入にかかる諸費用・引っ越し費用・家具家電費用等も借入可能!
住宅ローンにご不安な方は当社の住宅ローンアドバイザーが親身・親切をモットーにご提案致します。ぜひお気軽にお電話下さい。
※紹介金融機関多数有!
■オプション工事の特別割引有!!
ご成約頂いたお客様のみオプション工事を特別割引にてご案内しております。
詳細は営業スタッフまでお問合せ下さい。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社SUMAI情報館
〒670-0981 兵庫県姫路市西庄甲155-9
[TEL]079-269-9501
■免許番号
兵庫県知事 (1) 第 451632 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部
情報更新日 2024/05/05
次回更新予定 2024/05/19
LIFULL HOME'S
物件番号
17082940000104

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 隣家との間隔が広い
  • 外断熱
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8M以上
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 和室
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内
  • 総合病院 800m以内
  • 公園 400m以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]SUMAI情報館
TEL:0120-778-883
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LIFULL HOME’S物件番号:1708294-0000104/

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