新築一戸建て

ブルーミングガーデン 宇都宮市御幸町2棟-長期優良住宅-

  • 外観

    完成予想図　

  • その他

    現場写真　

  • その他

    バスルーム　

  • その他

    宇都宮市御幸町2棟　区画図

  • その他

    前面道路　

  • その他

    御幸小学校　

所在地
栃木県宇都宮市御幸町字道下149番25、149番46（地番）
交 通
JR東北本線「宇都宮」駅 バス乗車18分、南御幸町バス停下車 徒歩2分～2分
価 格
3,398万円～3,598万円ローンシミュレーター
土地面積
165.42m²（約50.03坪）～166.37m²（約50.32坪）
建物面積
106.19m²（約32.12坪）～107.42m²（約32.49坪）
間取り
3LDK～3LDK

■【販売開始！】2024年5月下旬完成予定です！近くの完成現場のご案内も可能です！お気軽にお問い合わせください！！
■【長期優良住宅】7つの技術基準をクリアし、国から認定されている住宅です□税制面で優遇！中古市場では有利に！※詳細は担当者にて説明いたします※
■【オール電化住宅】電気でお湯を沸かすエコキュート・お手入れ楽々IHクッキングヒーターなどが特徴のオール電化住宅となります！

魅力1長く安心して暮らせる住宅【ブルーミングガーデン】

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魅力3適切なメンテナンスで資産価値を保ちます

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り3LDK
    価格3,598万円
    建物面積107.42m²
    土地面積166.37m²
  • 2号棟
    2号棟
    間取り3LDK
    価格3,398万円
    建物面積106.19m²
    土地面積165.42m²

設備・仕様

  • キッチン

  • 洗面台

  • トイレ

  • 玄関鍵

  • 制振ダンパー(1)

  • 制振ダンパー(2)

  • IHクッキングヒーター

  • 食洗器

  • キッチンシンク

外観・分譲地

  • 前面道路

周辺環境・地図

  • 【学校】 御幸小学校（635m）

  • 【学校】 鬼怒中学校（2191m）

  • 【学校】 みゆき幼稚園（15m）

  • 【買い物】 たいらや今泉新町店（891m）

  • 【買い物】 ウェルシア今泉新町（891m）

  • 【買い物】 セブンイレブン宇都宮御幸小学校前店（950m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,398万円(税込)〜3,598万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社東栄住宅　宇都宮営業所
TEL:028-683-3811
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708285-0000022

所在地 栃木県宇都宮市御幸町字道下149番25、149番46（地番）
交通 JR東北本線「宇都宮」駅 バス乗車18分、南御幸町バス停下車 徒歩2分～2分
間取 3LDK～3LDK
土地面積 165.42m²（約50.03坪）～166.37m²（約50.32坪）
建物面積 106.19m²（約32.12坪）～107.42m²（約32.49坪）
総戸数 2戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造2階建(在来工法) 築年月／完成予定年月 2024年5月下旬
駐車スペース 3台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％ 容積率200％ 都市計画 市街化区域
施工会社 株式会社東栄住宅 建築確認番号／開発許可番号 第23UDI1W建06321号 他
引き渡し可能年月 2024年6月上旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 西約5.8m公道、北約4.0m公道
売主 株式会社東栄住宅 売主免許番号 国土交通大臣(9)第3564号
取引態様 売主 取引条件有効期限 2024/05/08
主たる設備の概要 公営水道,東京電力,本下水,オール電化
備考・制限等 【接道】西約5.8m公道、北約4.0m公道
【設備】公営水道、東京電力、本下水、オール電化
【セットバック】不要
【その他法令】景観法
【備考】
太陽光発電システムについてはリース契約になります。
リース契約期間は10年間、月々1号棟10,604円（税込）、2号棟9,812円（税込）がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。※詳細は営業担当にお問い合わせください。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社東栄住宅　宇都宮営業所
〒321-0904　栃木県宇都宮市陽東6-6-8
［TEL］028-683-3811
■免許番号
国土交通大臣 (9) 第 3564 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会栃木県本部
情報更新日 2024/05/07
次回更新予定 2024/05/21
LIFULL HOME'S
物件番号		 17082850000022
自社管理番号 270828552173012

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8M以上
  • 浴室暖房
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • ブロードバンド
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 吹き抜け
  • 和室
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 小学校 800ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社東栄住宅　宇都宮営業所
TEL:028-683-3811
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LIFULL HOME’S物件番号：1708285-0000022／／自社管理番号：270828552173012

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