土地

the CASA 京都市右京区宇多野御屋敷町

所在地
京都府京都市右京区宇多野御屋敷町19-10
交 通
京福電気鉄道北野線「宇多野」駅 徒歩5分
京福電気鉄道北野線「鳴滝」駅 徒歩6分
価 格
3,980万円ローンシミュレーター
土地面積
233.57m²
販売区画数／総区画数
1区画／1区画
建築条件
無

■【CASAの土地】 京福北野線「宇多野」駅徒歩5分！良質な環境に拘りの家を建てる優越感 ～建築条件なしで、自分好みに造る【世界に一つだけのお住まい】を～
■おすすめポイント ■京福北野線「宇多野」駅徒歩5分・「鳴滝」駅徒歩6分 ■三方角地「陽当り・通風」良好 ■賑わう駅前と閑静な住環境を共にバランスよく享受できるロケーション
■■建築条件なし！お好みのハウスメーカーでお好みのお住まいをご建築いただけます

設備・仕様

  • ■高品質木材■弊社の使用する構造用集成材は素材となる木材の欠点を分散または取り除き、木材の不均一性からくる狂いや乾燥時の形状変化が少ない安定性の高い構造用材。

  • ■構造■堅固な耐震壁、鋼鉄製の根っこ、強靭な舞台が揃うことで安心・安全な構造に。 基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金物を選び、構造体をしっかりと緊結します。

  • ■地盤改良■地盤調査の解析結果、軟弱な地盤の場合には地耐力に応じて深基礎補強や地盤改良工事などの安全対策をご提案。地盤改良工事により強固な地盤に改良して、建物を支える基礎構造をつくります。

  • ■断熱性■一年中快適な生活を維持する為には、室内の温度、湿度を適切に保つことが重要です。室内の温度と湿度は、住まう人の健康に大きな影響を及ぼします。

  • ■換気工法■機密性・密閉性を高めた高機能住宅は、緻密さゆえに空気の循環がおきにくく、住宅の大敵・結露の発生原因となることもわかっています。

施工例・参考プラン

  • 建物プラン例建物価格：2100万円/建物面積：115.70m2/間取：4LDK

  • 建物プラン例建物価格：2100万円/建物面積：115.70m2/間取：4LDK

  • 建物プラン例建物価格：2100万円/建物面積：115.70m2/間取：4LDK

  • 建物プラン例建物価格：2100万円/建物面積：115.70m2/間取：4LDK

  • 建物プラン例建物価格：2100万円/建物面積：115.70m2/間取：4LDK

  • 建物プラン例建物価格：2100万円/建物面積：115.70m2/間取：4LDK

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,980万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］関西不動産販売株式会社　京都桂川店
TEL:075-874-4000
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708277-0000004

所在地 京都府京都市右京区宇多野御屋敷町19-10
交通 京福電気鉄道北野線「宇多野」駅 徒歩5分
その他交通 京福電気鉄道北野線「鳴滝」駅 徒歩6分
土地面積 233.57m²
総区画数 1区画 販売区画数 1区画
造成予定年月 2024年5月～ 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率30% 容積率80% 都市計画 市街化区域
建築条件 無 地目 宅地
建築確認番号／開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 東・南・西側約4.0m、私道負担約67.68m2、セットバック約26.78m2 取引態様 関西不動産販売株式会社　京都桂川店(専任媒介)
取引条件有効期限 2024/05/30   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス
情報提供元 LIFULL HOME'S
関西不動産販売株式会社　京都桂川店
〒601-8212　京都府京都市南区久世上久世町798-1
［TEL］075-874-4000
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 9973 号
■加盟団体
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/03/11
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17082770000004

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 角地
  • 南道路
  • 更地
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 小学校 800ｍ以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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TEL:075-874-4000
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