新築一戸建て

ブルーミングガーデン横浜市磯子区杉田6丁目1棟-長期優良住宅-

前面道路はゆとりのある幅員6m！車の出し入れもスムーズで、駐車が苦手な方にも安心です。周辺は居住者のみの利用のため交通量が少なく、車の出入りもスムーズに行えます。静けさと安心を両立した住まい。　
夫婦それぞれのお車も安心♪カースペース2台分を確保しているので、来客時や将来のライフスタイル変化にも対応できます。　
周辺は居住者のみの利用のため交通量が少なく、車の出入りもスムーズに行えます。静けさと安心を両立した住まい。　
横浜市磯子区杉田6丁目1棟区画図
大きな窓から差し込む陽光が、リビング全体を明るく照らします。広々とした空間で、家族の会話も弾む毎日を。　
開放感と明るさを兼ね備えたリビングは、家族の憩いの場にぴったり。自然光に包まれる贅沢な時間をお過ごしください。

所在地: 神奈川県横浜市磯子区杉田6丁目699番29（地番）

交通: 京急本線「杉田」駅徒歩17分～17分
京急本線「京急富岡」駅徒歩24分～24分
JR京浜東北・根岸線「新杉田」駅徒歩20分～20分

価格: 5,380万円ローンシミュレーター

土地面積: 114.38m²（約34.59坪）

建物面積: 100.19m²（約30.30坪）

間取り: 3LDK～3LDK

間取図

1号棟

間取り 3LDK

価格 5,380万円

建物面積 100.19m²

土地面積 114.38m²

1号棟
間取り	3LDK
価格	5,380万円
建物面積	100.19m²
土地面積	114.38m²

内観・室内

機能性とデザイン性を兼ね備えたシステムキッチン。料理をする時
吊戸棚付きの洗面台は、多くなりがちな小物もしっかり収納できま
浴室は横長ミラー＆スライドバーを標準装備
豊富な収納で、モノがあふれないスッキリとした住まい。家族みん
天井の高さが生み出すゆとりと心地よい空間が、毎日の疲れを癒し
2面採光で、日中は自然光がたっぷり差し込み、明るく心地よい空

省エネ性能

エネルギー消費性能：★★★(削減率20%達成)
断熱性能：5段階／7段階
目安光熱費：ー／年

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

前面道路はゆとりのある幅員6m！車の出し入れもスムーズで、駐

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,380万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］株式会社東栄住宅　横須賀営業所: TEL:046-828-8750; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1708272-0000090

所在地	周辺地図神奈川県横浜市磯子区杉田6丁目699番29（地番）
交通	京急本線「杉田」駅徒歩17分～17分
その他交通	京急本線「京急富岡」駅徒歩24分～24分 JR京浜東北・根岸線「新杉田」駅徒歩20分～20分
間取	3LDK～3LDK
土地面積	114.38m²（約34.59坪）
建物面積	100.19m²（約30.30坪）
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
構造・規模	木造2階建(在来工法)	築年月／完成予定年月	2026年4月中旬
駐車スペース	2台	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率50％容積率100％	都市計画	市街化区域
施工会社	株式会社東栄住宅	建築確認番号／開発許可番号	完成済
地目	宅地	引き渡し可能年月	即引渡し可
土地権利	所有権	保証金	--
接道	南6.0m公道	売主	株式会社東栄住宅
売主免許番号	国土交通大臣(9)第3564号	取引態様	売主
取引条件有効期限	2026/06/12
主たる設備の概要	公営水道,東京電力,都市ガス,本下水
備考・制限等	【接道】南6.0m公道【設備】公営水道、東京電力、都市ガス、本下水【その他法令】景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、第一種高度地区、準防火地域【備考】駐車スペースに関しましては、車種により駐車できない場合がございます。尚、土間コンクリートでない箇所の駐車は、地中埋設の配管等を傷める恐れがあり追加のコンクリート施工が必要となります。また、施工費用は買主様負担となります。※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99,000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
情報提供元	株式会社東栄住宅　横須賀営業所〒238-0012　神奈川県横須賀市米が浜通1-9 東保全社ビル1F ［TEL］046-828-8750 ■免許番号国土交通大臣 (9) 第 3564 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会
情報更新日	2026/06/11
次回更新予定	2026/06/25
LIFULL HOME'S 物件番号	17082720000090
自社管理番号	270827252275028

この物件のこだわりポイント

低層住宅地
南道路
複数路線
分譲物件
耐震・制震・免震構造
長期優良住宅
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室暖房
節水型トイレ
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器
床下収納
パントリー
全居室収納
LDK15帖以上
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
スマートキー
TVモニタ付インターホン
駐車場あり
宅配ボックス
瑕疵担保付き
仲介手数料不要
売主・代理
即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。