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- さいたま市大宮区
- <グループ物件/メルディア大宮>
新築一戸建て
<グループ物件/メルディア大宮>
- 所在地
- 埼玉県さいたま市大宮区上小町
- 交 通
- JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩20分
JR埼京線「大宮」駅 徒歩20分
埼玉新都市交通「鉄道博物館(大成)」駅 徒歩36分
- 価 格
- 4880万円~5080万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 64.65m²・64.66m²
- 建物面積
- 111.46m²~112.27m²
- 間取り
- 2LDK+3S(納戸)・3LDK+S(納戸)
■\当社グループ物件/人気の「大宮」駅エリアにメルディアの新築一戸建てが誕生!
●新幹線などが通っているため、出張が多い方や旅行好きなご家族にピッタリです。
■●採光と風通しの良さをこだわった全3邸。
■●当社は「メルディア」商品の販売窓口です。諸条件など、お気軽にお問い合わせください。
魅力1*。+メルディアが手掛けるこだわりの建物、生活に便利な周辺環境。.+*
●各棟おすすめポイント♪●
【A号棟】
L字型バルコニーのため風通しがよく、日中もリビングへ陽が差し込みやすい設計。
3階の納戸はカウンター・可動棚付きのためリモートワークに最適です。
【B号棟】
2階水回り集約でラクラク家事動線♪
キッチン横・洗面所に可動棚付きで充実した収納スペース。ストックやタオル・掃除用具の収納に便利です◎
LDKには大きな吹き抜け付き。開放的で明るい空間となります。
【C号棟】
玄関には嬉しいシューズインクローゼット付き。ベビーカーやゴルフ用品等のスポーツ道具の収納にも便利です◎
L型キッチンは作業スペースや収納が広く、作業動線も短いため家事の負担を軽減します。
魅力2*+.。ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施しております。.+*
■「出掛けるのは心配」、「小さな子供がいるので外に出られない」など、様々な事情で外出が難しいお客様には、オンライン通話でのご案内も実施しております♪
■物件の詳細説明、資金計画、物件探しの注意点など、現地見学時と同様のご対応をさせていただきます。
忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷われている方にもオンライン相談をおススメします♪
魅力3+*・当社は東証プライム上場企業オープンハウスグループのグループ企業です・*+
【オープンハウスグループのグループ企業、メルディアの販売会社メルディアリアルティ】
(株)メルディアは、”同じ家は、つくらない”を約束に一棟一棟コンセプトのある住宅を提案し、これまでたくさんの街づくりに取り組んでまいりました。
これまで培ってきたノウハウを活かし、全てのお客様に対し、より良いご提案をご提供するため、又、不動産のプロフェッショナル集団に成長するため、私たちメルディア リアルティは誕生しました。
■建売住宅ではご満足できないお客様へ、新しい住宅購入のカタチをご提案いたします。
■総合的な提案力で『あらゆる住まいの窓口』として・・・お客様の”ベスト”をご提案させて頂きます。
設備・仕様
システムキッチン標準仕様食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。腰をかがめることなく、楽に出し入れができる引き出し型の食器洗い乾燥機など、毎日使う人のことを考えたキッチンになっております。
ユニットバス標準仕様浴槽は汚れのつきにくく、お手入れ楽々。保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)・涼風が使え、とても便利です。広々とした浴室で心地よいバスタイムをお過ごしください。
独立洗面化粧台標準仕様見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつもすっきり清潔に保てます。水栓は、お掃除もしやすいビルトインタイプとなっております。
省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%も削減します。
ガス温水式床暖房で足元からぽかぽか家族に優しい、ガス温水式床暖房。床暖房は床面を約26~30度に保ち、足元からじんわりと温まるので女性や冷え性の方にオススメです。床に触れることで直に熱が伝わってくるため、足元の冷えが解消されます。※個人差があります。
Low-E複層ガラス特殊金属膜と中空層のダブル効果で一般複層ガラスの約1.5倍の断熱効果を発揮。太陽熱を取込みながら、室内の熱を逃しません。冬の寒さが厳しい地域でも、暖房効果を高め、室内の快適さを向上させます。
永住品質を追求したメルディア工法木造軸組工法を、より進化させたオリジナル工法。それが、メルディアの強さを支える「メルディア工法」です。木造住宅の弱点である“ゆがみ”を最小限に抑え、耐震性・耐久性を飛躍的に高めました。さらに、法的な基準よりも厳しいチェック体制により、安全性能が常に発揮されることを裏付けています。いつ来るかわからない震災に備えた、末永く安心に暮らしていただける住まいです。
メルディア羽子板ボルトゆるみを克服するために開発されたのが「メルディア羽子板ボルト」。スプリングの力や、“立ち上がり”を設けた独特な形状により、木材の伸縮に柔軟に対応。接合部のゆるみを半永久的に防ぐことで建物自体のゆがみを抑え、強固な構造を持続します。
ホールダウン金物建物の柱と基礎、柱と梁を強固に緊結する「ホールダウン金物」。直下型地震時などに、柱が土台や梁から引き抜かれることの防止にも効力を発揮。大切な接合部を1カ所1カ所強化することで、住まい全体の強度をアップしています。
物件概要
物件No.1708269-0000043
所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町 | ||
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交通 | JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩20分 | ||
その他交通 | JR埼京線「大宮」駅 徒歩20分 埼玉新都市交通「鉄道博物館(大成)」駅 徒歩36分 |
||
間取 | 2LDK+3S(納戸)・3LDK+S(納戸) | ||
土地面積 | 64.65m²・64.66m² | ||
建物面積 | 111.46m²~112.27m² | ||
総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 3戸 |
構造・規模 | 木造3階建(軸組工法) | 築年月/完成予定年月 | 2024年7月予定 |
駐車スペース | 1台 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% | 都市計画 | 市街化区域 |
建築確認番号/開発許可番号 | 第KBI-YKH24-10-0911号、他 | 地目 | 宅地 |
引き渡し可能年月 | 2024年8月予定 |
土地権利 | 所有権 |
保証金 | -- | 接道 | 道路幅:6.4m、アスファルト舗装 |
取引態様 | 仲介/株式会社メルディアリアルティ | 取引条件有効期限 | 2024/07/31 |
販売スケジュール | 販売中 | ||
イベント情報 | *。+現地見学会開催中+。* 日時:2024年4月7日~2025年4月7日 場所:埼玉県さいたま市大宮区上小町 お申込み締切:2025年4月7日 交通:JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩20分 *。+貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします+。*お客様のご都合に合わせて、 「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。平日もお客様のご都合に合わせて ご案内出来ますのでお気軽にお問い合わせ下さい。 詳しい資料やパンフレットも御用意しております。 売り出し物件のほうがお気に召さなかった場合でもお客様のお探しの物件の条件をお伝えいただければ 条件に合った物件をお探しいたします。 お車での送迎も承っておりますので、こちらもぜひご利用ください。 物件購入するのにいくらかかるの?いくらの物件を購入できるの?など、住宅ローンに関するご相談だけでもお気軽にお問い合わせください♪ |
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主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 | ||
備考・制限等 | 【その他制限事項】 景観法による規制有、高度地区、準防火地域 |
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情報提供元 | 株式会社メルディアリアルティ さいたま支店 〒332-0016 埼玉県川口市幸町3-8-46 コスモ川口幸町2F [TEL]03-5347-9033 ■免許番号 国土交通大臣 (2) 第 9319 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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情報更新日 | 2024/04/18 | ||
次回更新予定 | 2024/05/02 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17082690000043 |
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
- 3階建て
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8M以上
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 床暖房
- シューズクローク
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 吹き抜け
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- スーパー 800m以内
- コンビニ 400m以内
- 小学校 800m以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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